Проект планировки территории военного городка




Скачать 58.68 Kb.
НазваниеПроект планировки территории военного городка
Дата конвертации26.01.2013
Размер58.68 Kb.
ТипДокументы





Утверждено

постановлением Исполнительного

комитета г.Казани

от 14.09.2009 №7717


Проект планировки территории военного городка


Настоящий проект планировки территории военного городка (далее – проект планировки) состоит из:

- положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

- чертежа планировки с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линий связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- чертежа планировки с указанием линий, обозначающих дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

- ведомости координат поворотных точек красных линий.

Ведомость координат является документом служебного пользования и не подлежит публикации и размещению на официальном сайте г.Казани.


I. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

  1. Размещение объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории и систем социального обслуживания:

1.1. границами проекта планировки участка являются:

- на северо-востоке – берег озера Средний Кабан;

- на северо-западе – ул.Ачинская;

- на юго–востоке – дренажная протока;

- на юго-западе – коллективные сады;

    1. площадь территории проектирования – 9,65 га.

2. Территория планируемого размещения объектов капитального строительства – 9,17 га, в том числе:

- зона планируемого размещения объектов социального и культурно-бытового назначения – 1,82 га;

- плотность населения - 389 чел./ га (при 23,6 кв.м/чел.);

- плотность застройки – 9175 кв.м общей площади квартир /га;

- коэффициент застройки – 16 %.

3. Характеристики планируемого развития территории и характеристика развития систем социального обслуживания, параметры застройки




п/п

Функциональное

назначение объектов

Количест-во

объектов

Этажность

Примечание

1

2

3

4

5

1

Жилые дома

5

10-17

Общая площадь квартир -88,544 тыс.кв.м

2

Детские дошкольные учреждения

2

2

210 мест

3

Административно- деловые

и торгово-общественные здания

3

1

2290,40 кв.м общей площади

1

2

3

4

5

4

Кредитно-финансовые

учреждения

1

1

566,3 кв.м

общей площади

5

Объекты инженерной инфраструктуры

8

1

Трансформаторные подстанции, водопроводная насосная станция




  1. Характеристики развития системы транспортного обслуживания


В связи с тем, что транспортные связи проектируемого земельного участка на территории военного городка с городской улично-дорожной сетью полностью отсутствуют, проектом они предусматриваются в двух направлениях.

Первое направление: выход по улице Варганова к улице районного значения – ул.Авангардная, по которой проходят линии общественного транспорта (трамвай, троллейбус и автобус).

Второе направление: перспективное градостроительное развитие прилегающих территорий предполагает создание радиальной связи (улицы В.Кулагина и Фермское Шоссе) по наиболее рациональному маршруту. Предполагается устройство двухполосной автомобильной дороги местного значения вдоль береговой полосы озера Средний Кабан и северного края жилого комплекса. В состав предполагаемой застройки входят многоуровневый паркинг открытого типа на 499 машино-мест и открытые гостевые парковки для жилых домов и объектов соцкультбыта на 177 машино-мест.

Общее количество машино-мест - 676.


5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения

5.1. Водоснабжение, водоотведение.

Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет 1820,03 куб.м/сут., 215,16 куб.м/час, 59,77 л/с. Система водоснабжения двухзональная.

1-я зона: с 1 по 10 этажи, 2-я зона: с 11 по 17 этажи. Расход воды на 1-ю зону составляет 27,3 л/с, требуемый напор - 45 м. Расход воды на 2-ю зону составляет 11,7 л/с, требуемый напор - 75 м.

Расход сточных вод составляет 1820,03 куб.м/сут., 143,36 куб.м/ч, 39,82 л/с.

5.2. Теплоснабжение.

Поставщик тепла - котельная на территории военного городка.

Потребная мощность микрорайона на территории военного городка на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение – 13,6 Гкал/ч.

Для нужд горячего водоснабжения в индивидуальных тепловых пунктах, размещенных в контуре зданий, запроектирована установка пластинчатого водоподогревателя, присоединяемого к тепловым сетям по смешанной схеме, а в детских садах - по параллельной схеме.

5.3. Электроснабжение.

Источник электроснабжения - подстанция «Искож». Электропотребление - 3163,9 кВт.

В жилом комплексе предусматривается строительство 5 блочных трансформаторных подстанций.

Прокладка электрических кабелей 6 кВ по улицам В.Кулагина, Техническая, Авангардная осуществляется по разным трассам; в местах их сближения – на расстоянии не менее 1 м друг от друга.

5.4. Сети диспетчеризации.

Предусматривается внешнее подключение средств диспетчеризации лифтов жилых домов микрорайона на территории военного городка к центральному пульту диспетчеризации лифтов. Диспетчеризация и диагностика лифтов жилых домов 10-, 12-, 14-, 17-этажной застройки будут сведены в единую систему диспетчеризации жилого микрорайона. Количество проектируемых лифтов – 35.

5.5. Противопожарные мероприятия.

В целях обеспечения заезда пожарных машин на территорию проектируемого микрорайона предусматривается организация проездов с улиц Фермское Шоссе и Авангардная. Для кругового проезда по периметру микрорайона запроектирована жилая улица с южной, восточной и северной границ микрорайона и благоустройство ул.Ачинская по западной границе.


6. Характеристика благоустройства и озеленения территории


Озеленение застройки микрорайона на территории военного городка включает в себя:

- участки озеленения вокруг жилых зданий;

- участки озеленения детских садов-яслей;

- участки озеленения культурно-бытовых, общественных и административных учреждений;

- участки озеленения общего пользования вдоль береговой полосы оз.Кабан и дренажной протоки c устройством благоустроенной набережной.


Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Проект планировки территории военного городка iconОоо «дормостпроект» проект планировки территории
Постановление администрации мр «Нерчинский район»об утверждении проекта планировки территории

Проект планировки территории военного городка iconПояснительная записка Введение Проект планировки и межевания территории разработан по заказу комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани на основании Постановления администрации г.
Проект планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Волжская, Набережная 1 Мая, Мечникова

Проект планировки территории военного городка iconДипломного проекта Отопление и вентиляция медицинского центра в окружном учебном пункте пурво (в/г Елань). В дипломном проекте произведен расчет систем отопления и вентиляции реконструируемого здание медицинского центра. Медици
Медицинский центр расположен на территории казарменной зоны военного городка №5 Еланского гарнизона на землях, закрепленных за кэу...

Проект планировки территории военного городка iconПроект планировки части территории советского сельского поселения калачёвского муниципального района вволгоградской области часть Основная часть проекта планировки. Раздел Характеристика и параметры градостроительного развития планируемой территории
Характеристика и параметры градостроительного развития планируемой территории

Проект планировки территории военного городка iconПроект планировки территории
Положения о размещении обьектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории

Проект планировки территории военного городка iconПоложение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории квартала №535, ограниченного улицами
Основание для разработки проекта Проект планировки и проект межевания территории квартала №535

Проект планировки территории военного городка iconПроект планировки территории оао"Золотой пляж" на озере Тургояк в г. Миассе Челябинской области
...

Проект планировки территории военного городка icon«Документация по Проекту планировки с Проектом межевания территории Западного планировочного района города Димитровграда Ульяновской области»
Проект планировки территории с Проектом межевания Западного планировочного района

Проект планировки территории военного городка iconПроект планировки территории Центрального района муниципального образования «Город Вологда»

Проект планировки территории военного городка iconПроект планировки территории для проведения в Волгограде матчей чемпионата мира по футболу 2018 года
Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница