Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39




НазваниеДальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39
страница14/22
Дата конвертации06.11.2012
Размер1.02 Mb.
ТипДокументы
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   22

В Москве пройдет семинар по юридическим особенностям использования ипотечных кредитов для покупки зарубежной недвижимости

Источник: Квадрум.ру; Дата: 07.09.2007


10 сентября 2007 года в БЦ Легион пройдет семинар «Использование ипотечного кредита, полученного в России, для приобретения зарубежной недвижимости. Юридические особенности сделок».

Организаторами семинара выступили Российская Гильдия Риэлторов и Московская Ассоциация Риэлторов.

В ходе семинара планируется осветить вопросы кредитования российских граждан на покупку недвижимости за границей, в том числе иностранными банками, а также обсудить тонкости налогообложения, законодательной базы и правовых аспектов.

Отдельное внимание будет обращено на анализ развития рынка недвижимости в Германии и особенности ипотечного кредитования в США.

Участникам семинара будут так же продемонстрированы механизмы управления и получения дополнительной прибыли от имеющихся в собственности объектов недвижимости.

В числе докладчиков - юристы, топ-менеджеры и руководители компаний по недвижимости из Германии, Франции и США.

Эксперты опасаются негативного эффекта столичной жилищной программы

Источник: Сити-FM; Дата: 08.09.2007


Некоторые участники рынка недвижимости считают, что желание московского правительства сделать жилье более доступным может привести к обратному эффекту.

Желание московского правительства сделать жилье более доступным может привести к обратному эффекту, - считают некоторые участники рынка недвижимости. Напомним, в рамках жилищной программы "Москвичам - доступное жилье" в 2008 году правительство Москвы выделит жителям столицы 2 миллиона 584 тысячи квадратных метров. Как рассказал "Новым Известиям" главный аналитик Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник, в последние годы московские власти стали выделять до 50% нового жилья на муниципальные программы для очередников. "С одной стороны, хорошо, что правительство пытается решить социальные проблемы, но вывод с рынка нового жилья сокращает объем предложения и неизбежно ведет к росту цен", - убежден эксперт.

Закон нарушают все. Даже государство

Источник: 72dom.ru; Дата: 10.09.2007


Несколько правонарушений выявлено прокуратурой Тюменской области в сфере обеспечения жильем и коммунальных услуг. Так, в ходе проверки выяснилось, что не в полной мере выполняются требования законодательства в отношении обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. За реализацию областной целевой программы, по которой сироты обеспечиваются жильем, ответственно Главное управление строительства Тюменской области. Именно Главное управление строительства и допустило нарушения, не скоординировав работу между исполнителями областной программ. Не был урегулирован механизм подготовки списков и приобретения жилья из государственного жилищного фонда Тюменской области. Другое нарушение касается того факта, что ГУС ТО делегировало свои полномочия «Областному фонду жилищного строительства Тюменской области», который является некоммерческой организацией. Между тем согласно закону Тюменской области №88, делегировать свои полномочия генеральный заказчик может только государственным учреждениям. Главное управление строительства не озаботилось установлением сроков предоставления списков граждан, имеющих право на квартиры. По этой причине в 2007 году жилье для льготников не приобреталось, хотя средства в областном бюджете на данные цели были заложены.

Таким образом, дети-сироты остались без жилья, положенного им по закону. Ситуацию не смогли исправить даже судебные разбирательства, так как вступившие в силу судебные решения не были исполнены. Сейчас вопрос о внеочередном получении жилья детьми-сиротами находится на контроле губернатора Владимира Якушева.

Другим государственным нарушителем закона явилось Управление государственной жилищной инспекции. Туда обратился тюменец Виктор Морозов, сообщив о том, что его квартира в течение двух месяцев регулярно затоплялась, помимо этого отсутствовало водоснабжение в течение недели. Возмущен же гражданин Морозов был тем фактом, что обслуживающая организация никаких мер не принимала. Однако Управление государственной жилищной инспекции по обращению Морозова, кроме проверки, никаких мер не приняло. Специалистом управления был составлен акт, в котором констатировалось наличие протечки. При этом не было принято решение о ремонте, как и не были установлены лица, подлежащие ответственности. Таким образом, управление нарушило требования постановления Правительства РФ №1086, согласно которому обязанности по ремонту и наблюдению за состоянием жилья возложены как раз на государственную жилищную инспекцию. Сейчас начальнику Управления государственной жилищной инспекции прокуратурой вынесено представление об устранении нарушений закона.

Законодательство нарушило и ООО «Ростелеком». Данная организация в ходе суда выиграла дело о выселении из квартиры семьи из трех человек. Ленинский районный суд мотивировал свое решение тем, что ответчики вселились в спорную квартиру самоуправно, нарушив установленный порядок. Однако прокуратура указала на тот факт, что в 1992 году жилье было предоставлено семье по месту работы в одном из подразделений государственного предприятия «Ростелеком» – ТЦМС-26. Согласно ст. 675 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При таких обстоятельствах правопреемник ТЦМС-26 – ОАО «Ростелеком» – не вправе отказываться от исполнения обязательств по предоставлению квартиры ответчикам. Прокурор Ленинского округа Тюмени Андрей Антипин внес кассационное представление. Тюменский областной суд неправомерное решение Ленинского районного суда отменил. Таким образом, семью из занимаемой квартиры ООО «Ростелеком» теперь выселить не сможет.

Вышеперечисленные случаи свидетельствуют: прокуратура основательно следит за соблюдением законодательства в жилищной сфере. Не так давно была проведена проверка риелторов. Сейчас в поле зрения попали государственные организации. По мнению вице-президента Объединения риелторов Тюмени Сергея Сухарева, те контрольные процессы, которые сейчас проводят налоговые органы, Росфинмониторинг и прокуратура – явление положительное. «Из-за наличия недобросовестных участников на рынке недвижимости главные проблемы получает прежде всего профессиональное сообщество. С непрофессионалами контрольные органы будут разбираться по полной программе», – отметил г-н Сухарев.
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   22

Похожие:

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconИсточник: иа европейско-Азиатские новости; Дата: 17. 07. 2007 5
У жителей Петербурга появилась реальная возможность инвестировать в заграничную недвижимость 25

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconСамарцы отказались от proestate 21 Источник: Новости рынка недвижимости (Самара); Автор: Юлия Андреева; Дата: 07. 09. 2009; Тон объекта: Лояльный (↑); Тон материала: Нейтральный (→); 21
Источник: Telecom Daily; Дата: 04. 09. 2009; Тон объекта: Лояльный (↑); Тон материала: Лояльный (↑); Регион: Северо-Западный 20

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconОб алкоголе (спирте) и табаке по существу
Ваше личное дело. Нельзя вмешиваться в свободу воли, свободу выбора каждого человека. Человек свободен в принятии решения. Его нельзя...

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconВ тюмени пройдет конференция по сотрудничеству риэлтеров с агентством ипотечного жилищного кредитования 22 Источник: Домострой; Дата: 14. 02. 2007 22
О роли Петербургского ипотечного форума в реализации нацпроекта о доступном жилье расскажет Александр Вахмистров в ходе брифинга...

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconЕжедневные новости-Подмосковье (Москва), №198, 15 2008, по сводкам гувд 2
Российская газета (Москва), №194, 16 2008, два миллиона за погибшего правительство 3

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconКризис выходит на пенсию. 18 Ежедневные новости-Подмосковье 21
Работники филиала Межрегиональной сетевой компании Сибири (мрск) – Кузбассэнерго-рэс могут рассчитывать на достойную пенсию после...

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 icon1. Состояние лесных экосистем п. Чистые Боры- индикация хвойных растений
Но нельзя смотреть на лес только как на источник древесины. Может быть, мы когда-нибудь научимся заменять древесину и начнем делать...

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconПрошло два года с моей первой поездки в Непал, и все эти два года я жила с мечтой, что непременно вернусь в эту волшебную страну, в край исполинских снежных
То одни, то другие мои знакомые отправлялись туда, возвращались, полные впечатлений, и я, слушая их рассказы, в какой-то момент поняла,...

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconВ газете «Ежедневные новости Подмосковье» от 30. 03. 2011 №52 (2498)
Единая комиссия по проведению публичных конкурсов на предоставление субсидий за счет средств бюджета Московской области Комитета...

Дальше тянуть нельзя! 39 Источник: Ежедневные новости; Дата: 07. 09. 2007 39 iconКонкурс "Архитектурная опушка" 15 Источник: Restate; Дата: 11. 07. 2007 15 Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов»
Региональное отделение «Российской гильдии риэлторов» ввело в обращение удостоверения членов организации 16


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница