Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре




Скачать 75.34 Kb.
НазваниеЬ 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре
Дата конвертации28.01.2013
Размер75.34 Kb.
ТипДокументы
АКТ

Ревизионной комиссии по проверке финансово-

хозяйственной деятельности ТСЖ «Новатор»

за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.


Ревизионной комиссией в составе председателя комиссии членов комиссии

проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Новатор» за январь-декабрь 2011 года.

Проверкой рассмотрены следующие вопросы: 1. Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. 2. Фактическое расходование денежных средств согласно утвержденной смете. 3. Оценка работы правления.

По вопросу правильности начисления коммунальных услуг:

Коммунальные услуги начисляются по общегородским тарифам по следующим статьям: - уборка лестниц 1.27 (январь, февраль, март, апрель) 1.61 (май) 1.71 (июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь) - тех обслуживание 3.70 (январь, февраль, март, апрель) 3.81 (май) 3.68 (июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь) - содержание придомовой территории 1.29 (январь, февраль, март, апрель) 1.48 (май) 1.54 (июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь) - вывоз мусора 3.18 (с января по декабрь не менялся) - лифт 1.97 (с января по декабрь не менялся) - отопление 15.96 (с января по декабрь не менялся) - текущий ремонт 4.96 (с января по декабрь не менялся) - радио / договор № 08-1393 от 25.09.2000 г./ 38 (январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь) 42 (октябрь, ноябрь, декабрь) Статьи «домофон» и «антенна» рассчитывались на основании заключенных договоров. - антенна 65 (с января по декабрь не менялся) - домофон 0.46 (с января по декабрь не менялся) Начисление по статье «управление домами» рассчитывалось по тарифу 5.03 (январь, февраль, март, апрель) 5.54 (май) 5.87 (июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь) Начисление по статье «аварийное обслуживание» проводилось по тарифу 0.51 (с января по декабрь не менялся) Обслуживание расчетного узла рассчитывалось по тарифу 0.24 (с января по декабрь не менялся) По данным статьям затрат начисления произведены правильно.

По вопросу фактического расходования денежных средств:

Остаток денежных средств на расчетном счете по состоянию на 01.01.2011 года 238376.55 руб. Всего поступило 5502085.45 руб., в том числе: - оплачено жильцами по квитанциям 5394587.87 руб. - возврат от поставщика (ошибочно перечисленная сумма) 59026.16 руб. - возврат госпошлины 20671.42 руб. - поступления от покупателей за размещение оборудования (Карбина) 27800.00 руб. Итого израсходовано 5641966.73 руб., в том числе: - оплачено по договорам с организациями 3451801.04 руб. - перечислена зарплата на карточку 20000.00 руб. - получено наличных из банка 1338140.50 руб. - оплачено налогов 718953.70 руб. - комиссия за проведение платежей и обслуживание расчетного счета 63587.27 руб. - уплата госпошлин 43284.22 руб. - взыскано с расчетного счета по исполнительному листу 6200.00 руб Остаток финансовых средств на расчетном счете по состоянию на 01.01.2012 года 98495.27 руб.

По кассе остатка на 01.01.2011 года нет. Поступило 1368313.41 руб., в том числе: - получено наличных из банка 1338140.50 руб. - возврат из подотчета 30172.91 руб. Израсходовано 1368313.41 руб., в том числе: - выплата зарплаты 1197982.00 руб. - выплата зарплаты по договору 64886.00 руб. - выплата отпускных 11490.92 руб. - выплата аванса 10612.50 руб. - выдача под авансовый отчет 83341.99 руб. Остатка по кассе на 01.01.2012 года нет.

Оплата по договорам с организациями осуществлена в сумме 3451801.04 руб., в том числе: - Автопарк № 1 Спецтранс (уборка мусора, аренда контейнера) 268927.62 руб. - ООО «АТС» (сигналы ОДС) 5981.40 руб. - ООО «ВАРТА» (ремонт парадных) 158452.00 руб. - ООО «Водоканал» (холодная вода) 424159.25 руб. - Дератизация (мыши) 22266.84 руб. - ООО «Жилкомсервис» (аварийное обслуживание) 124979.32 руб. - Издательский дом (подписка газет) 14480.00 руб. - Инженерный центр КПЛ (освидетельствование лифтов) 12386.09 руб. - Институт пром. безопасности (обучение) 3350.00 руб. - ООО «КЕЙ» (ксерокс, принтер) 7958.00 руб. - ООО «ЛТ-Штамп» (штампы, таблички) 10020.00 руб. - ООО «РАДЕЛ» (лифт) 143477.74 руб. - Сбытовая компания (освещение) 101599.88 руб. - Северное РТУ (радио) 41102.00 руб. - Страховая компания АСК (Страховка лифтов) 52400.00 руб. - ООО «Талисман» (пожарная сигнализация) 10000.00 руб. - ТГК-1 (горячее водоснабжение, отопление) 1716486.38 руб. - Телеком (телефон) 11871.98 руб. - Теплосеть Санкт-Петербурга (отключение систем теплоснабжения) 2950.00 руб. - Теплоэнергетика (обслуживание теплоцентра) 158185.00 руб. - ОАО «ТКТ» (антенна) 95940.00 руб. - ООО «Ферроленд» (противопожарная дверь) 17460.00 руб. - Электроматериалы (электролампы) 3952.94 руб. - ООО «Эллис НТ» (распечатка квартплат) 18751.00 руб. - ООО «Эльтон» (обслуживание ПЗУ) 24663.60 руб.

Необходимо отметить следующее.

Вид начислений

Фактически

По смете

Сальдо

Тех обслуживание дома

377202.06

371049.98

+6152.08

Обслуживание лифта

173376.36

198632.74

-25256.38

Уборка лестниц

168216.84

172417.25

-4200.41

Санитарное содержание дома

153035.65

155276.35

-2240.70

Вывоз мусора

321223.56

320635.58

+587.98

Холодная вода

167834.88







Горячая вода

375086.28







Отопление

1612177.20

1609227.65

+2949.55

Аварийное обслуживание

51517.68

40331.52

+11186.16

Радио

38060.00

37848.00

+212.00

Антенна

95160.00

95940.00

-780.00

Управление домами

579060.99

591865.06

-12804.07

Водоотведение

261583.01







Обслуживание расчетного счета

24243.12

24198.91

+44.21

Текущий ремонт

501027.60

500110.85

+916.75

Домофон

46381.44

46381.25

+0.19

ОДС

601800.00







Услуги сбербанка

116641.76







Долг ТГК-1

194904.07




+194904.07

Итого без холодной и горячей воды, водоотведения, ОДС, услуг сбербанка

4335586.57

4163915.14

+171671.43



Расходы фактически были менее сметы на 23232.64 руб. Незапланированно были понесены затраты в сумме 194904.07 руб. по долгу ТГК-1. Из-за этого долга произошел перерасход на 171671.43 руб.

Вместе с тем необходимо отметить еще один момент. Несмотря на то, что начисления осуществлялись примерно в соответствии со сметой, утвержденной на собрании членов ТСЖ, имеется большое количество неплатежей.

В целом получается следующее. Долг за собственниками жилых помещений на 01.01.2011 года 1345623.56 руб. Начислено за 2011 год 5741890.74 руб. Поступило от жильцов 5394587.87 руб. Долг за собственниками жилых помещений на 01.01.2012 года 1692926.43 руб. За 2011 год долг вырос на 347302.87 руб.

По оценке работы правления:

1.В течение года правление было вынуждено принять участие во многих судебных заседаниях. 2. В 2011 году выполнены работы по косметическому ремонту в домах. 3. Продолжается принятие мер по борьбе с неплательщиками.

По результату проверки предлагается:

1.Признать работу правления удовлетворительной. 2. Продолжить работу правления с должниками, в том числе путем подачи исковых заявлений в суд . 3. Правлению представить на общее собрание смету расходов на 2012 год.


Председатель ревизионной комиссии

Члены комиссии:

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconВ соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconПостановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в части определения...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconПостановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconМетодические рекомендации по стандартам обслуживания населения при предоставлении жилищно-коммунальных услуг
Тсж и жск, собственникам помещений в многоквартирном доме при формировании взаимоотношений при выполнении работ и оказанию услуг...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconПостановление от 6 мая 2011 г. N 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04. 05. 2012 n 442, от 27. 08. 2012 n 857)
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconМетодика распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты мдк 4-07. 2004 (одобрена решением Госстроя РФ от 13 сентября 2003 г. N 01-нс-12/1)
См порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconПостановление от 23 мая 2006 г. N 307 о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 21. 07. 2008 n 549) в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconПостановление от 23 мая 2006 г. N 307 о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21. 07. 2008 n 549, от 29. 07. 2010 n 580) в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconОбсуждаемые вопросы: Об утверждении годового отчета тсж «Талкас», годовой бухгалтерской отчетности по итогам 2011 финансового года
Утверждение проекта Договора с гражданином (юридическим лицом) на управление общим имуществом и потребление коммунальных услуг с...

Ь 2011 года. Проверкой рассмотрены следующие вопросы: Правильность начисления собственникам коммунальных услуг. Фактическое расходование денежных сре iconКоллегией рассмотрены следующие вопросы
Об утверждении заключения на отчет об исполнении областного бюджета Тамбовской области за I полугодие 2012 года. Доклад аудитора...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница