Краткое описание туристического комплекса «Таркус»




НазваниеКраткое описание туристического комплекса «Таркус»
страница6/6
Дата конвертации22.02.2013
Размер0.69 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6

Дисконтированный доход


Расчет эффективности проекты выполнен с учетом положения «Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов» (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госстроем РФ от 21 июня 1999 г. №ВК477)

Интервал планирования: месяц и год. В целях оценки окупаемости проекта и основных показателей принят годовой интервал.

Интервал планирования проекта принятый для расчёта Чистого дисконтированного дохода 12 лет с разбивкой проекта по очередям строительства с разными сроками запуска в эксплуатацию, чем и объясняется длительность интервала.

Ставка дисконтирования составляет 12%. В качестве ставки дисконтирования принят минимально допустимый уровень прибыльности при альтернативном использовании денежных средств инвестора.

Оценка дисконтированных показателей произведена при условии что 100% вложений являются собственными средствами, что покажет общую картину эффективности проекта.

Общий объём инвестиций составляет 350 000 000 рублей.

Таблица 10. Показатели эффективности проекта.



Дисконтированные показатели (при полном вложении инвестора)

 

1

Период оценки

12 лет

2

Ставка дисконтирования

12%

3

Чистый дисконтированный доход (12 лет), NPV, т.р.

9 638

4

Внутренняя норма доходности, IRR, %

44%

5

Простой срок окупаемости с момента начала проекта, лет

7,5

6

Дисконтированный срок окупаемости с момента начала проекта, лет

11,8

Чистый дисконтированный доход больше 0, что подтверждает целесообразность реализации проекта.

Внутренняя норма доходности проекта (IRR) составила 44%, что выше ставки дисконтирования и свидетельствует об экономической эффективности проекта.

В данном проекте простой срок окупаемости составит 7,5 года с момента начала реализации проекта (момент первых инвестиционных вложений) (График 1., пересечение линии «накопленная прибыль» с осью абсцисс).

Как видно из показателей эффективности, представленных в таблице 10, проект является эффективным.

Стоимость бизнеса


Цель оценки: анализ факторов стоимости компании и последующий поиск путей управления стоимостью, при рассмотрении компании как объекта, создающего стоимость в течении длительного периода, а также получение базовой фундаментальной стоимости для последующего определения рыночной стоимости.

Для оценки стоимости бизнеса существует множество подходов, таких как доходный подход, основанный на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, затратный подход, основанный на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки с учетом его износа; сравнительный подход, предполагающий сравнение объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.

В данном случае оценка бизнеса произведена методами, основанными на доходном подходе. Во-первых, в соответствии с целью оценки, во-вторых, сравнительный подход не применим в данном случае в силу отсутствия какой-либо информации о продаже подобных оздоровительных комплексов, а затратный подход не даст точной информации, так как в силу специфики деятельности большая часть доходов обеспечивается грамотной организацией предоставления услуг с привлечением соответствующего персонала. Стоимость бизнеса определяется стоимостью компании в прогнозный период. Прогнозным периодом в данном случае является период оценки проекта.

Оценка производится с помощью модели Городона. Темп роста денежных потоков предполагается на уровне 2% (минимально возможный рост, осторожная экспертная оценка).

Денежный поток в середине прогнозного периода составляет 58 981 000 рублей, таким образом, при росте потоков на 2% и ставке дисконтирования 12%, стоимость бизнеса в середине прогнозного периода составит по модели Гордона 601 606 200 рублей.

Данная стоимость является фундаментальной и представляет собой стоимость, которую инвестор на основе оценки или доступных факторов рассматривает как «истинную» стоимость.

1   2   3   4   5   6

Похожие:

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconТекст лекций «Мировой и российский мембранный рынок». Содержание Раздел Введение. Рынок мембран в РФ. 3 Краткое описание рынка. 3
Краткое описание технологии полупроницаемых мембран и мембранных модулей. 56

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconПроект №609 Создание туристического комплекса «Русская дворянская усадьба»
Целью проекта является создание Туристического комплекса «Русская дворянская усадьба» в селе Смоленское Для достижения данной цели...

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconОписание Субпроекта
Краткое описание проекта (выделите цели, направления деятельности, ожидаемые результаты и перспективы их воспроизводимости)

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconПроблемы корпоративного маркетингового управления конкурентоспособностью туристического комплекса россии

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconЗадания: Тормозные системы легковых японских автомобилей фирмы
...

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconПроект №607 Создание туристического комплекса «Царство Берендея»
Почтовый адрес: 152020, Ярославская обл., г. Переславль-Залесский, ул. Советская, д. 5

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconПрограмма Intel® Обучение для будущего
Краткое изложение содержания Вашего проекта, включающее темы, изучаемые в рамках Вашего предмета, описание основных изучаемых концепций...

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconПонятие об этической культуре туристического бизнеса 2 ч
Этическая культура как конкретное выражение активного воплощения моральных норм и ценностей во взаимоотношениях работников туристического...

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconПроекта Описательное или творческое название проекта Хороша ли жизнь в тишине? Краткое
Краткий обзор Вашего учебного проекта включает тему учебного проекта в рамках Вашего предмета, описание основных учебных практик...

Краткое описание туристического комплекса «Таркус» iconКраткое описание студенческого проекта
Учреждение образования «Витебский государственный технологический университет», г. Витебск


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница