Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости»




Скачать 127.1 Kb.
НазваниеРабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости»
Дата конвертации22.03.2013
Размер127.1 Kb.
ТипРабочая программа
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

МОСКОВСКИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ


(ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ)


ИНСТИТУТ ПРОБЛЕМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ (ИПЭЭф)

___________________________________________________________________________________________________________


Направление подготовки:140100 Теплоэнергетика и теплотехника

Профиль(и) подготовки: Экономика и управление на предприятии теплоэнергетики

Квалификация (степень) выпускника: бакалавр

Форма обучения: очная


РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

«ЭКОНОМИКА НЕДВЖИМОСТИ»



Цикл:

профессиональный




Часть цикла:

Вариативная, в т.ч. по выбору




дисциплины по учебному плану:

ИПЭЭф; Б.3в.в 23.1





Часов (всего) по учебному плану:

108




Трудоемкость в зачетных единицах:

3

7 семестр

Лекции

36час

7 семестры

Практические занятия

0 час

семестры

Лабораторные работы

0 час

семестры

Расчетные задания, рефераты

0 час самостоят. работы

семестры

Объем самостоятельной работы по учебному плану (всего)

108 час




Экзамены




семестры

Курсовые проекты (работы)

0 з.е. (0 час )

семестры



Москва – 2010

  1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

Цель дисциплины –«Экономика недвижимости» - формирование личного научного и практического мировоззрения в сфере недвижимости. А также развитие способности у экономистов принимать правильные решения в профессиональной деятельности на рынке недвижимости.


По завершению освоения данной дисциплины студент способен и готов:

анализировать социально-значимые проблемы и процессы, происходящие в обществе; и прогнозировать возможное их развитие в будущем(ОК-4) ;

использовать нормативные правовые документы в своей деятельности(ОК-5) ;

находить организационно-управленческие решения и готов нести за них ответственность(ОК-8);

повышать свою квалификацию и мастерство (ОК-9);

- сформулировать понятийный аппарат, составляющий основу рынка недвижимости (ПК.16);

- раскрыть сущность рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем (ПК.17);

- раскрыть основной смысл, показать сущность и основные признаки недвижимого имущества (ПК.18);

- раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости (ПК.19);

- раскрыть сущность сделок с недвижимостью (ПК.20);

- изложить вопросы, связанные с оформлением форм государственной регистрации прав и сделок по недвижимости (ПК.21);

- раскрыть основные аспекты риэлтовской деятельности (ПК.22);

- изложить основы подходы и методы оценки объектов недвижимости (ПК.23);

- изложить основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости (ПК.24).


Задачами дисциплины являются:

- овладение понятийным аппаратом, составляющим основу рынка недвижимости;

- понятие сущности рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем;

- раскрытие основных характеристик и классификации объектов недвижимости, сущность и основные признаки недвижимого имущества;

- раскрытие сущности сделок с недвижимостью;

- изучение вопросов, связанных с оформлением форм государственной регистрации прав и сделок по недвижимости;

- раскрытие основных аспектов риэлтовской деятельности;

- изложение основных подходов и методов оценки объектов недвижимости;

- изложение основных видов и форм оформления результатов оценки недвижимости.


-

2. МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП ВПО

Дисциплина относится к вариативной части, в том числе по выбору, профессионального цикла Б.3 в основной образовательной программы подготовки бакалавров по профилю «Теплоэнергетика и теплотехника» направления 140100 «Экономика и управление на предприятии теплоэнергетики».

Дисциплина базируется на следующих дисциплинах: «Правоведение», «Экономическая теория», «Статистика» «Финансы и кредит», «Экономика отрасли».

Знания, полученные при освоении дисциплины, необходимы при выполнении бакалаврской выпускной бакалаврской квалификационной работы.

3. РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

В результате освоения учебной дисциплины обучающиеся должны демонстрировать следующие результаты образования:

Знать

- закономерности функционирования современной экономики на макро- и микроуровне;

- основные понятия, категории и инструменты экономической теории и прикладных экономических дисциплин;

- основные особенности ведущих школ и направлений экономической науки;

- методы построения эконометрических моделей объектов, явлений и

процессов;

- основы построения, расчета и анализа современной системы показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов на микро- и макроуровне;

- основные особенности российской экономики, ее институциональную структуру, направления экономической политики государства;

- экономическое и юридическое содержание понятий «недвижимость», «недвижимое имущество», «имущественный комплекс», «рынок недвижимости»;

- сущность и основные классификации недвижимости, организацию рынка недвижимости и его особенности;

- организационные основы функционирования рынка недвижимости, его инфраструктуру и особенности взаимоотношений хозяйствующих на нем субъектов;

- экономическое содержание цены и видов стоимостей недвижимости, а также факторов, влияющих на их измерение;

- порядок регистрации объектов недвижимости, правила оформления сделок с недвижимостью;

- основные схемы кредитования недвижимости.

уметь

- анализировать во взаимосвязи экономические явления, процессы и

институты на микро- и макроуровне;

- выявлять проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций, предлагать способы их решения с учетом критериев социально-экономической эффективности, оценки рисков и возможных социально- экономических последствий;

- рассчитывать на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы экономические и социально- экономические показатели;

- использовать источники экономической, социальной, управленческой информации;

- анализировать и интерпретировать данные отечественной и зарубежной статистики о социально-экономических процессах и явлениях, выявлять тенденции изменения социально- экономических показателей;

- осуществлять поиск информации по полученному заданию, сбор, анализ

данных, необходимых для решения поставленных экономических задач;

- осуществлять выбор инструментальных средств для обработки экономических данных в соответствии с поставленной задачей анализировать результаты расчетов и обосновывать полученные выводы;

- представлять результаты аналитической и исследовательской работы в виде выступления, доклада, информационного обзора, аналитического отчета статьи;

- организовать выполнение конкретного порученного этапа работы;

- правильно оформить договор на любой вид операций с недвижимым имуществом, составить акт приемки – передачи объекта;

- классифицировать объекты производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельные участки.

владеть

- методологией экономического исследования;

- современными методами сбора, обработки и анализа экономических и социальных данных;

- современной методикой построения эконометрических моделей;

- методами и приемами анализа экономических явлений и процессов с помощью стандартных теоретических и эконометрических моделей;

- современными методиками расчета и анализа социально-экономических

показателей, характеризующих экономические процессы и явления на микро- и макроуровне;

- навыками самостоятельной работы, самоорганизации и организации выполнения поручений;

- специальной терминологией;

-владеть основной законодательной, методической и нормативной базой федерального и регионального уровней, регулирующей и регламентирующей развитие рынка недвижимости;

- подходами и методами стоимостной оценки объектов недвижимости.


4. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

4.1 Структура дисциплины

Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 зачетных единицы, 108 часов.



п/п

Раздел дисциплины.

Форма промежуточной аттестации
(по семестрам)

Всего часов на раздел

Семестр

Виды учебной работы, включая самостоятельную работу студентов и
трудоемкость (в часах)

Формы текущего контроля успеваемости

(по разделам)


лк

пр

лаб

сам.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Рынок недвижимости, его объекты и субъекты.

18

7

6







12

письменный опрос

2

Операции с недвижимостью

12

7

4







8

Письменный опрос

3

Правовые основы аренды.

12

7

4







8

Письменный опрос

4

Рынок земли. Основные понятия.


24

7

8







16

Реферат

5

Управление недвижимостью

24

7

8







16

Письменный опрос

6

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

18

7

6







12

Зачет, устный опрос




Итого:

108




36







72






4.2 Содержание лекционно-практических форм обучения


4.2.1. Лекции:

7 семестр

1.Рынок недвижимости. Его объекты и субъекты.

Рынок недвижимости, его объекты и субъекты. Общая модель рынка недвижимости. Основные виды сделок на рынке недвижимости.


  1. Операции с недвижимостью.

Операции с недвижимостью в жилищной сфере. Приватизация государственного и муниципального недвижимого имущества.



  1. Правовые основы аренды.

Правовые основы аренды. Виды аренды.

4. Рынок земли. Основные понятия.

Рынок земли. Основные понятия. Условия и порядок купли – продажи земельных участков.

Государственное регулирование земельных отношений


  1. Управление недвижимостью.

Залог недвижимости. Управление недвижимостью. Оценка стоимости недвижимости.



  1. Государственная регистрация на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Налоги на недвижимое имущество.

4.2.2. Практические занятия:

«Практические занятия учебным планом не предусмотрены»

4.3. Лабораторные работы

«Лабораторные работы учебным планом не предусмотрены»

4.4. Расчетные задания:

«Расчетные задания учебным планом не предусмотрены»


4.5. Курсовые проекты и курсовые работы

«Курсовая работа учебным планом не предусмотрена»

5. ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Лекционные занятия проводятся в традиционной форме с использованием презентационного материал при использовании мультимедийного оборудование в аудитории интерактивных методов обучения, используются технологии активации освоения знаний.

Самостоятельная работа включает подготовку к лекционным занятиям, написание рефератов, подготовку к письменным опросам и к зачету.


6. ОЦЕНОЧНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ УСПЕВАЕМОСТИ, ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ПО ИТОГАМ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

  1. Текущий контроль осуществляется лектором:

Письменные опросы на лекциях; подготовка рефератов и докладов по рефератам;

выступления по теме реферата; промежуточное тестирование по отдельным разделам дисциплины.


  1. Промежуточный контроль знаний по дисциплине:

  • зачет: в комбинированной форме с применением компьютерного тестирования;


7. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

7.1. Литература:

а) основная литература


  1. В.А.Горемыкин Экономика недвижимости.-М.:»Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2003г.

  2. Михалева Т.Н. Недвижимость.Что необходимо знать при ее покупке и продаже.- М.:Юркнига, 2004г.

  3. Земельные консультации. –М.: ООО»Домашний адвокат», 2004г.

  4. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка недвижимости предприятия (бизнеса). – Ростов н/Д: «Феникс», 2003г.

  5. Есипов В.е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса.-СПб.:Питер, 2003г.

  6. Рогалев Н.Д., Курдюкова Г.Н.,«Экономика недвижимости и управление недвижимостью в инновационной компании». М.:МЭИ., 2008

б) дополнительная литература

1. М.М. Соловьев Оценочная деятельность (оценка недвижимости»-М.: ВШЭ,2003г.

2. Аренда и арендные отношения.Основные средства.Амортизация. –М.: Международная академия оценки и консалтинга», 2004г.

  1. Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли. – ИКФ «ЭКМОС», 2002г.

  2. Андреев Г.И., Витчинкина В.В, Смирнов С.А. Практикм по оценке интеллектуальной собственности:Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2003.


7.2. Электронные образовательные ресурсы:

а) Электронный образовательные ресурс по курсу «Экономика недвижимости»: лекции.


8. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Для обеспечения освоения дисциплины необходимо наличие учебной аудитории, снабженной мультимедийными средствами для представления презентаций лекций и показа учебных фильмов, наличие компьютерного класса.


Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО и с учетом рекомендаций ПрООП ВПО по направлению подготовки 140100 «Теплоэнергетика и теплотехника» и профилю «Экономика и управление на предприятии теплоэнергетики»


ПРОГРАММУ СОСТАВИЛ:

к.т.н., профессор Курдюкова Г.Н.


"УТВЕРЖДАЮ":

Зав. кафедрой «Экономика промышленности и организации предприятий»

д.т.н., профессор Рогалев Н.Д.






Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины «Экономика отрасли»
Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Государственного образовательного стандарта (далее гос) среднего профессионального...

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа дисциплины «Экономика отрасли» для специальности
Рабочая программа учебной дисциплины «Экономика отрасли» предназначена для реализации требований к минимуму содержания и уровню подготовки...

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины гражданское право. Часть (наименование учебной дисциплины) Направление подготовки 030500. 62 «Юриспруденция»
Рабочая программа учебной дисциплины одобрена на заседании кафедры гражданского права

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа дисциплины экономика предприятия квалификация (степень) выпускника Специалист Форма обучения Очная Таганрог 2011 Цели освоения дисциплины Целями освоения дисциплины «Экономика предприятия»
Дисциплина «Экономика предприятия» является теоретической учебной дисциплиной в системе инженерного образования

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины гражданское процессуальное право (гражданский процесс) (наименование учебной дисциплины) Специальность: 030501. 65 «Юриспруденция»
Рабочая программа учебной дисциплины одобрена на заседании кафедры трудового, экологического права и гражданского процесса

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины экономика, управление и планирование на железнодорожном транспорте (название дисциплины) Специальность научных работников: 08.
«Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (транспорт)»...

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины гражданское процессуальное право (гражданский процесс) (наименование учебной дисциплины) Направление подготовки: 030500. 62 «Юриспруденция»
Рабочая программа учебной дисциплины одобрена на заседании кафедры трудового, экологического права и гражданского процесса

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины “Теория прогнозирования и планирования” для специальностей «Национальная экономика»
Рабочая программа учебной дисциплины "Теория прогнозирования и планирования” для студентов специальностей "Национальная экономика"....

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины электронная техника название учебной дисциплины
Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее фгос)...

Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» iconРабочая программа учебной дисциплины основы телекоммуникаций название учебной дисциплины
Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее фгос)...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница