Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение




Скачать 124.24 Kb.
НазваниеСобрание депутатов комаровского сельского поселения решение
Дата конвертации23.05.2013
Размер124.24 Kb.
ТипРешение
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МАРТЫНОВСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«КОМАРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОМАРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ





Принято

Собранием депутатов


Об установлении земельного налога


В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 29 ноября 2004г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», от 24.07.2007г. №216-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации», от 22.07.2008г. № 155-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», от 28.11.2009г. № 283-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 27.07.2010г. № 229-ФЗ «О внесении изменений в часть первую и часть вторую налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования»)


Собрание депутатов Комаровского сельского поселения


РЕШИЛО:

1. Ввести на территории муниципального образования «Комаровское сельское поселение» земельный налог, порядок и сроки его уплаты за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования «Комаровское сельское поселение».


2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьёй 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования «Комаровское сельское поселение».

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.


3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования «Комаровское сельское поселение», в соответствии со статьёй 389 Налогового кодекса Российской Федерации.


4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учёт.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территории нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах муниципального образования «Комаровское сельское поселение», определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная доле земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Комаровское сельское поселение».

Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, устанавливаются в соответствии со статьёй 392 Налогового кодекса Российской Федерации.


5. Установить, что:

- налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования;


- налогоплательщики – физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;

- для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, налоговая база определяется налоговым органом на основании сведений, которые представляются в налоговый орган органами, осуществляющими кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

-отнесённых к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населённых пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства (за исключением земель, выделенных под пастбища);

-занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретённых (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретённых (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.


7. Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

  • Герои Советского Союза;

  • Герои Российской Федерации;

  • Полные кавалеры орденов Славы;

  • Участники, ветераны, и инвалиды Великой Отечественной войны;

  • Инвалиды 1 и 2 группы


8. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере

10000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) инвалидов с детства;

2) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиоактивному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

3) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

4) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, установленную настоящим пунктом, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной настоящим пунктом, превышает размер налоговой базы, определённой в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.


9. Налоговым периодом признаётся календарный год.

Для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, установить отчётные периоды: первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.


10. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учётом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трёхлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учётом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трёхлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учётом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Налогоплательщики-организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвёртую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с настоящим пунктом, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учётом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.


11. Установить следующие сроки и порядок уплаты налога:


1) Налогоплательщики-организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, для которых в соответствии с пунктом 8 настоящего решения установлены отчётные периоды, уплачивают суммы авансовых платежей не позднее 30 апреля, 31 июля и 31 октября текущего налогового периода. Срок уплаты налога по итогам налогового периода - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2) Налогоплательщики – физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог по истечении налогового периода 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

12. Органы, осуществляющие кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговый орган в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации.

Органы, осуществляющие кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговый орган по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Вышеуказанные сведения представляются органами, осуществляющими кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по форме, утверждённой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах границ муниципального образования «Комаровское сельское поселение», по состоянию на 1 января календарного года подлежат доведению до сведения налогоплательщиков путём опубликования в составе информационных ресурсов Администрации Комаровского сельского поселения не позднее 1 марта указанного года.


13. Считать утратившими силу:

- Решение Собрания депутатов Комаровского сельского поселения от 15.10.2010 № 93 «Об установлении земельного налога».

- Решение Собрания депутатов Комаровского сельского поселения от 25.03.2011 № 112 «Об установлении земельного налога».

- Решение Собрания депутатов Комаровского сельского поселения от 20.07.2011 № 118 «Об установлении земельного налога».


14. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения возникшие с 1 января 2011 года.


Глава Комаровского

сельского поселения Л.Н. Степанова

х. Комаров

20 сентября 2011

№ 125

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconСобрание депутатов Комаровского сельского поселения
...

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconСобрание депутатов ильинского сельского поселения решение
Федерального закона от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей...

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconСобрание депутатов малокирсановского сельского поселения решение №36
Администрации области от 03. 09. 07 №353 «Об утверждении Порядка передачи имущества, приобретенного за счет средств областного бюджета,...

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconРешение от «06»
Лозовское Молоканова С. Б. о проекте решения Совета депутатов сельского поселения Лозовское «О внесении изменений и дополнений в...

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconСобрание депутатов большесальского сельского поселения решение
Об утверждении Правил благоустройства территории Большесальского сельского поселения Мясниковского района

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconРостовская область мартыновский район муниципальное образование «комаровское сельское поселение» администрация комаровского сельского поселения постановление
«Профилактика терроризма и экстремизма на территории Комаровского сельского поселения на 2013-2015 годы»

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconБюллетень учредитель: Совет депутатов Мошенского сельского поселения
Решение Совета депутатов Мошенского сельского поселения от 24. 03. 2011 №377 " Об утверждении генерального плана Мошенского сельского...

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconРостовская область мартыновский район муниципальное образование «комаровское сельское поселение» администрация комаровского сельского поселения постановление
Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "молодежь комаровского сельского поселения на 2013-2015 годы"

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconРостовская область мартыновский район муниципальное образование «комаровское сельское поселение» администрация комаровского сельского поселения постановление
Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "профилактика правонарушений на территории комаровского сельского поселения...

Собрание депутатов комаровского сельского поселения решение iconСобрание депутатов грушевского сельского поселения решение
В целях организация благоустройства и озеленения территории Грушевского сельского поселения, в соответствии с пунктом 19 части 1...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница