Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года




Скачать 85.79 Kb.
НазваниеИтоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года
Дата конвертации13.12.2012
Размер85.79 Kb.
ТипДокументы


Итоги работы государственной жилищной инспекции
Калужской области за 1 квартал 2012 года



Преобразования в сфере ЖКХ и переход к рыночным отношениям предопределяют повышение значения государственного контроля за соблюдением действующего законодательства в жилищной сфере и, соответственно усилению роли государственной жилищной инспекции.

В целях выполнения своих основных задач (обеспечения контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, надлежащим содержанием жилых домов, жилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры) государственная жилищная инспекция Калужской области при проведении плановых и внеплановых мероприятий по государственному надзору и контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда в своей работе особое внимание уделяла соблюдению требований нормативно-правовых актов Российской Федерации и Калужской области, обеспечению принципиального подхода к оценке деятельности организаций и предприятий, эксплуатирующих жилищный фонд, по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда, содержанию помещений и придомовых территорий в надлежащем состоянии, своевременному ремонту строительных конструкций и инженерного оборудования, подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации, предоставлению населению качественных жилищных и коммунальных услуг.

Государственная жилищная инспекция за отчетный период осуществляла:

- контроль за использованием и сохранностью жилых домов и жилых помещений, их инженерного оборудования; техническим состоянием жилых домов и жилых помещений и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными документами; соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые; соблюдением правил переоборудования жилых домов и (или) жилых помещений, перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, а также использованием их по назначению; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг; санитарным состоянием жилых домов и жилых помещений, элементами инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обслуживания жилья и служащих его использованию; наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водоснабжение, канализование и др.); соблюдением правил пользования жилыми помещениями; соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по содержанию, эксплуатации и ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда; выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения; наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов; исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях;

- совершенствование во взаимодействии с министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области нормативной правовой базы в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калужской области;

- проверку выполнения требований жилищного законодательства при создании товариществ собственников жилья, заключении договоров управления, принятии решений общими собраниями собственников помещений многоквартирного жилого дома;

- ведение работы по поручению Правительства Калужской области и обращениям граждан.

Осуществляется взаимодействие со средствами массовой информации, в том числе на постоянной основе с учрежденной Правительством и Законодательным Собранием Калужской области газетой «Весть». Продолжается взаимодействие с областной телекомпанией «Ника-ТВ» в рамках цикла передач проекта «Коммунальная революция». Совещания проходят при участии областных СМИ.

Проводится деятельность в рамках работы областной комиссии по защите прав потребителей.

Активизирована работа с комитетом ЖКХ Законодательного Собрания Калужской области.

Практикой стало то, что сотрудники, выезжая в муниципальные образования области для проведения плановых и внеплановых проверок, дают разъяснения по различным вопросам организации деятельности по ремонту и обслуживанию жилищного фонда; изменений в жилищном законодательстве; раскрытия информации перед собственниками помещений многоквартирных жилых домов и ряду других.

Постоянно проводится работа по повышению квалификации инспекторов в процессе трудовой деятельности.

Регулярно проводятся занятия по изучению положений Жилищного кодекса Российской Федерации, иных вновь принятых нормативно-правовых актов, а также техническим вопросам.

Целенаправленно и системно осуществляется работа по подбору и расстановке кадров, обеспечению надлежащих условий работы сотрудников.

В результате осуществления детального планирования и жесткого контроля за выполнением мероприятий, повышения профессионального уровня сотрудников инспекции удалось добиться повышения эффективности своей деятельности.

За отчетный период инспекторами проверено 1646,4тыс. м2 жилых домов и жилых помещений (+ 12% по сравнению с 1 кварталом 2011 года).

В ходе проверок выявлено 698 (+12,9%) фактов нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил пользования жилыми помещениями на территории области. Большинство случаев - 655 (93,8% в структуре) - связано с нарушениями правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 35 (5% в структуре) - нарушениями правил пользования жилыми помещениями (в основном это самовольные перепланировки и переоборудования), в 8 – это нарушения нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами.

За 1-й квартал 2012 года составлено 127 протоколов об административных правонарушениях.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, в том числе судами по материалам, подготовленным инспекцией, применено штрафных санкций на общую сумму 1163,7 (+39%) тыс. рублей.

На сегодняшний день получено штрафов на общую сумму 977,1 тыс. рублей (+в 2 раза). По фактам неуплаты штрафов составлено 9 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 20.25 КоАП РФ.

Проведен контроль исполнения по выданным ранее предписаниям, сроки исполнения работ по которым истекли в отчетном периоде.

В целом со стороны управляющих и обслуживающих организаций отмечается ответственный подход к выполнению предписанных работ: 218 предписаний снято с контроля.

В то же время, по 6 предписаниям работы были исполнены частично, однако на основании своевременно поданных мотивированных ходатайств принято решение оставить их на контроле. В ряде случаев (также 6 единиц) в связи с ликвидацией организаций-адресатов предписаний, организациям, принявшим обязанность по обслуживанию жилищного фонда, выданы новые предписания.

В суд направлено 72 материала (-32,7%) о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 19.5 КоАП РФ.

Однако говорить о том, что имеет место улучшение исполнительской дисциплины управляющих организаций и повышение уровня их ответственности перед населением, пока рано. Об этом свидетельствует увеличение числа выявленных нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и полуторакратный рост возбужденных дел об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.22 КоАП РФ. Также необходимо отметить, что имеет место фактор сезонности работ, в связи с чем основная масса контрольных сроков исполнения предписаний приходится на весенне-летний периоды.

Освещая проблематику административной практики, следует отметить, что государственной жилищной инспекцией Калужской области начата работа по выявлению и пресечению правонарушений, связанных с нарушением требований законодательства о стандартах раскрытия управляющими организациями информации. Рассмотрено 4 дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.23.1 КоАП РФ. В отношении 3 руководителей управляющих организаций вынесены постановления о назначении административного наказания в виде штрафов.

Отопительный период на территории Калужской области, в целом, проходит организованно. Имевшие место нештатные ситуации устранялись в нормативные сроки.

В январе марте количество выявленных фактов нарушения режима обеспечения населения коммунальными услугами составило всего 8 единиц (на 3 единицы больше, чем в прошедшем году).

Этому способствовал системный и ответственный подход к подготовке объектов ЖКХ со стороны Правительства области, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, государственной жилищной инспекции, а также органов местного самоуправления.

На основе анализа отопительного периода 2011-2012 годов подготовлен проект постановления о задачах по подготовке жилищно-коммунального комплекса к осенне-зимнему периоду 2012 – 2013 годов. Проект будет рассмотрен на заседании Правительства области 10 апреля текущего года.

Как положительный момент следует отметить предоставление финансовой поддержки муниципальным образованиям области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитальных ремонтов жилых домов.

Вместе с тем, состояние дел в сфере жилищно-коммунального хозяйства остается сложным.

За период январь - март 2012 года в государственную жилищную инспекцию поступило 581 обращение (+16,3%).

Однако данный факт также свидетельствует о повышении информированности населения о деятельности государственной жилищной инспекции области и является результатом активного взаимодействия со средствами массовой информации области.

По всем жалобам и обращениям граждан в установленные сроки были приняты меры реагирования, заявителям направлены ответы.

Выдано и поставлено на контроль 351 предписание (+2,3%).

По-прежнему основные проблемы связаны с недостаточностью финансовых ресурсов; изношенностью инженерного оборудования и коммуникаций; недоремонтом жилищного фонда, что заставляет муниципальные образования вносить коррективы в графики выполнения мероприятий в связи с необходимостью изыскивать внутренние резервы и дополнительные источники финансирования, принимать незамедлительные меры по устранению аварийных ситуаций, выполнять дополнительные объемы работ.

Острыми остаются проблемы неплатежей части населения за жилищные и коммунальные услуги, а также правовой неграмотности.

В целях повышения уровня знаний населения по кругу вопросов деятельности жилищно-коммунального комплекса; обеспечения более тесного взаимодействия органов власти, местного самоуправления, управляющих организаций, ТСЖ, домовых советов и оперативного решения проблемных вопросов; формирования системы общественного контроля за деятельностью организаций жилищно-коммунального комплекса государственная жилищная инспекция выступила с инициативой создания общественных советов во всех муниципальных районах Калужской области.

Несмотря на имеющиеся сложности, инспекцией будет продолжена работа по усилению государственного контроля за сохранностью и использованием жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом. При осуществлении контрольных мероприятий в муниципальных образованиях сотрудниками инспекции будут не только выявляться недостатки в эксплуатации жилищного фонда и предоставлении жилищно-коммунальных услуг населению, но и оказываться методическая и практическая помощь в работе организаций жилищно-коммунального комплекса муниципальных образований в вопросах систематизации работы с жилищным фондом, подготовки объектов ЖКХ к зиме и нормального обеспечения жителей области качественными коммунальными услугами. Особое внимание будет обращено на деятельность вновь созданных управляющих и обслуживающих организаций, принято активное участие во внедрении в жизнь новых технологий, подходов в области ЖКХ, способствующих дальнейшему реформированию ЖКХ и максимальному удовлетворению запросов и нужд населения Калужской области.

Наиболее значимой задачей на текущий период является организация работы по исполнению полномочий, предоставленных в связи с изменением федерального законодательства в сфере государственного контроля (надзора) и в Жилищном кодексе Российской Федерации. Особое внимание планируется уделить работе по выявлению и пресечению правонарушений по новым составам, отнесенным КоАП РФ к компетенции государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации.

Сообщаю, что Постановлением Правительства Калужской области от 27.03.2012 № 145 штатная численность государственных гражданских служащих государственной жилищной инспекции увеличена до 27 единиц. Кроме того, решен вопрос об увеличении штатной численности обеспечивающих специалистов. В связи с этим в настоящее время осуществляется согласование в установленном порядке структуры государственной жилищной инспекции, проводятся организационно-штатные мероприятия. В целях сокращения сроков комплектования инспекции объявлены конкурсы на кадровый резерв.



Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconПротокол совещания в государственной жилищной инспекции Рязанской области по вопросам обслуживания внутридомового газового оборудования
Председатель: заместитель начальника государственной жилищной инспекции Рязанской области М. В. Рогульский

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconОб утверждении положения о государственной жилищной инспекции кировской области
Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции Кировской области. Прилагается

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconОтчет о деятельности Государственной инспекции труда в Тверской области за 1 квартал 2010 года
Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года №324, Положения о территориальном органе Федеральной службы по труду и занятости...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconПриказ от 13 февраля 2012 г. №45-лс Об утверждении Плана противодействия коррупции в министерстве спорта, туризма и молодежной политики Калужской области на 2012-2013 годы
В целях реализации подп. 2 п. 5 ст. 4 Закона Калужской области от 27 апреля 2007 года n 305-оз "О противодействии коррупции в Калужской...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconПостановление от 15 декабря 2008 г. N 487 о стратегии развития трудовых ресурсов калужской области до 2020 года
Правительства Калужской области от 12. 08. 2008 n 333 "Об организации работы по обеспечению кадрами предприятий, строящихся на территории...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconО государственной жилищной инспекции в Российской Федерации
Согласиться с предложением Министерства строительства Российской Федерации и субъектов Российской Федерации о создании государственной...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconИтоги социально-экономического развития Калужской области в январе-июне 2012 года характеризуются следующими показателями. Индекс
Индекс промышленного производства за январь-июнь 2012 года по сравнению с январем июнем 2011 года составил 112,3 %, в июне по сравнению...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconИтоги работы отдела семенного контроля за I квартал 2012 года
Специалистами отдела семенного контроля за I квартал 2012 года проведено 68 контрольно-надзорных мероприятий, из них 63 плановые...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconИтоги работы государственного специализированного учреждения Калужской области
В 2010 году Фонд имущества Калужской области с поставленными задачами справился в полном объеме. Все подразделения Фонда работали...

Итоги работы государственной жилищной инспекции Калужской области за 1 квартал 2012 года iconЗаконодательством
О проекте постановления Правительства Ульяновской области «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Ульяновской...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница