О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации




Скачать 82.25 Kb.
НазваниеО проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Дата конвертации29.12.2012
Размер82.25 Kb.
ТипДокументы
Проектная декларация

Закрытого акционерного общества «Стройконтакт»

Строительство многоэтажных жилых домов, подземной автостоянки, распределительного пункта и трансформаторной подстанции по ул. Маяковского в Первомайском районе г. Новосибирска.


III этап строительства. Жилой дом № 3 с подземной автостоянкой.


«12» марта 2012г.( в редакции от 25 июля 2012г.)


Информация о застройщике:

  1. О наименовании, месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы:

    • Закрытое акционерное общество «Стройконтакт»;

    • Юридический адрес: 630037, г. Новосибирск, ул. Первомайская 144;

    • Почтовый адрес: 630037, г. Новосибирск, ул. Первомайская 144;

    • Режим работы застройщика: с8 до 17 часов, обеденный перерыв с 12 до 13 часов, выходные дни - суббота, воскресенье.

  2. О государственной регистрации застройщика:

    • Закрытое акционерное общество «Стройконтакт» зарегистрировано Новосибирской городской регистрационной палатой 19 апреля 2002 года, регистрационный номер 46808, ОГРН 1025402493687, дата внесения записи в ЕГРЮЛ – 28 декабря 2002г.

  3. Об учредителях застройщика:

- 100% акций ЗАО «Стройконтакт» принадлежит Родионову Александру Александровичу.

  1. О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

    • ЗАО «Стройконтакт» выступал в качестве застройщика при строительстве 10-ти этажного жилого дома по ул. М. Ульяновой в Первомайском районе г. Новосибирска (секции 1.2); 10-ти этажного жилого дома по ул. Маяковского 73 стр., многоэтажного жилого дома и подземной автостоянки по ул. Маяковского 75 стр., многоэтажного жилого дома по ул. Маяковского 79 стр.

  2. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию:

    • Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0732.03-2010-5406227001-С-044, выдано 09 июня 2011года саморегулируемой организацией «Некоммерческое партнерство Строителей Сибирского региона», свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.

  3. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

- финансовый результат на 30.062012г. – чистая прибыль – 2 979 тыс. рублей,

кредиторская задолженность – 183,065 млн. рублей,

дебиторская задолженность – 11,013 млн. руб.


Информация о проекте строительства:


  1. О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:

цель проекта строительства – III этап строительства многоэтажных жилых домов, подземной автостоянки, распределительного пункта и трансформаторной подстанции по ул. Маяковского в Первомайском районе г. Новосибирска;

    • строительство объекта осуществляется в один этап;

    • начало строительства – март 2012 года;

    • окончание строительства – декабрь 2013 года;

    • положительное заключение государственной экспертизы № 54-1-2-0214-11 от 15 декабря 2011 года.

  1. О разрешении на строительство:

    • разрешение на строительство № Ru 54303000- 57 выдано Мэрией г. Новосибирска 7 марта 2012 года..




  1. О правах застройщика на земельный участок, площади земельного участка, предусмотренной проектной документацией, об элементах благоустройства:

- строительство объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 54:35:082795:31, находящемся в государственной собственности, право пользования земельным участком принадлежит ЗАО «Стройконтакт» на основании договора аренды с Мэрией г. Новосибирска от 8 июля 2008 года № 75235; дополнительных соглашений № 1 от 04 марта 2010г., № 2 от 17 августа 2010г., № 3 от 28 февраля 2011г. № 4 от 18 июля 2011года.

    • площадь арендуемого участка – 3589 кв.м;

    • в проекте благоустройства предусмотрено размещение детских и хозяйственных площадок, площадок для отдыха взрослых, устройство малых архитектурных форм, тротуаров и дорог с твердым покрытием, открытой автостоянки.




  1. О местоположении строящегося многоквартирного дома, подземной автостоянки и их описании в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

    • строящийся многоэтажный жилой дом № 3 расположен в Первомайском районе г. Новосибирска по улице Маяковского;

    • на время строительства зданию жилого дома присвоен строительный адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, улица Маяковского, 77 стр.;

    • площадь застройки 737,22 кв.м, общая площадь квартир (без площади лоджий) 6499,53 кв.м, количество этажей – 15, имеется подвал, строительный объем – 32720,1 куб.м, высота этажа – 2740мм;

    • здание имеет монолитный железобетонный каркас с безбалочными перекрытиями, пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой колонн, железобетонных стен и жестких дисков перекрытий. Внутренняя часть наружной стены толщиной 250 мм из кирпича М 100 ГОСТ 530-2007 на растворе М 50 с поэтажным опиранием на плиты перекрытия, слой утеплителя «Rokwool Венти-Батс» толщиной 150 мм в системе навесного вентилируемого фасада «Краспан Вст.». Перегородки – из кирпича М 100 на растворе М 50 толщиной 120 и 250 мм. Лестницы – сборные железобетонные по серии 1.050.1-2. Кровля рулонная совмещенная с утеплителем из экструдированного пенополистирола толщиной 220 мм

    • на время строительства подземной автостоянке присвоен строительный адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, улица Маяковского, 77 (стр.) ;

    • автостоянка располагается в подземном сооружении из монолитного железобетона;

    • площадь застройки – 1317,0 м2, общая площадь здания – 1275,0м2, строительный объем – 3688,0 м3; количество этажей – 1,высота этажа – 2,75 м, вместимость – 45 машиномест.



5. О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

    • жилой дом на 90 квартир, общая площадь квартир без учета площади лоджий – 6499,53м²;

    • состав квартир:

    • однокомнатных – 31, в том числе

    • 1 квартира общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 55,13м², общей площадью 55,13м², жилой – 18,75м²;

    • 1 квартира общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 54,22м², общей площадью 54,22м², жилой – 18,49м²;

    • 1 квартира общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 57,42м², общей площадью 57,42м², жилой – 17,80м²;

    • 14 квартир общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 56,56м², общей площадью 54,45м², жилой – 18,75м²;

    • 14 квартир общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 55,66м², общей площадью 53,55м², жилой – 18,49м²;

    • двухкомнатных – 31, в том числе:

    • 1 квартира общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 65,73м², общей площадью 65,73м², жилой – 33,11м²;

    • 1 квартира общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 65,84м², общей площадью 65,84м², жилой – 33,11м²;

    • 1 квартира общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 81,14м², общей площадью 81,14м², жилой – 32,39м²;

    • 14 квартир общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 67,25м², общей площадью 65,14м², жилой – 33,11м²;

    • 14 квартир общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 67,36м², общей площадью 65,25м², жилой – 33,11м²;

    • трехкомнатных – 28, в том числе:

    • 14 квартир общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 94,11м², общей площадью 90,55м², жилой – 56,82м²;

    • 14 квартир общей площадью (строительной) по проекту с учетом ½ площади лоджии 94,85м², общей площадью 91,29м², жилой – 56,82м²;



6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

- помещений, не входящих в состав общего имущества нет;



  1. О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

состав общего имущества определен проектом и состоит из:

    • внутренних инженерных коммуникаций, внеквартирных коридоров, лестничных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых шахт, машинных отделений, мусоропроводов, мусоросборных камер и комнат для хранения уборочного инвентаря, электрощитовой, узла управления, помещения для электрокабелей, помещения подвала, узла ввода, индивидуального теплового пункта, насосной станции, помещения ТСЖ,кровли, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающих более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.




  1. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и подземной автостоянки, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и подземной автостоянки:

    • предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – декабрь 2013 года;

    • в приемке дома в эксплуатацию участвуют представитель Инспекции Государственного строительного надзора Новосибирской области,

    • представитель Управления архитектурно-строительной инспекции г. Новосибирска,

    • представитель ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»,

    • представитель Федеральной службы по надзору в сфере природопользования,

    • представитель МТУ Ростехнадзора по Сибирскому Федеральному округу,

    • представитель авторского надзора ООО «Проект»,

    • представители подрядчиков по строительно-монтажным и спецмонтажным работам.




  1. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком этих рисков:

    • при осуществлении данного проекта строительства возможны различные виды рисков, связанных с функционированием хозяйствующего субъекта в рыночной

конкурентной среде, однако, учитывая, что рынок строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной устойчивой тенденцией в динамике цен, а объект – высокой конкурентоспособностью, то большинство рисков сведены к минимуму,

    • добровольного страхования рисков на момент опубликования проектной декларации застройщиком не осуществляется.




  1. О планируемой стоимости строительства:

- планируемая стоимость строительства составляет 300 млн.рублей.


  1. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

- залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».


  1. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

    • ЗАО «Стройконтакт», 630037, Новосибирск, ул. Первомайская 144, лицензия № ГС-6-54-01-27-05-5406227001-005482-1 от 25 июля 2005г.,

    • ООО «Электросервис», 630099, Новосибирск, ул. Депутатская 44, лицензия № ГС-6-54-01-26-0-5406112402-006416-1 от 27 марта 2006г.,

    • ООО «Связьсигналмонтаж», 630032, Новосибирск, ул. Большая 256а, лицензия № ГС-6-54-01-27-0-5404151526-001257-1 от 16 января 2003г.,

    • ООО «Экспресс-сервис», 630132, Новосибирск, ул. Нарымская 17/1, лицензия № ГС-6-54-01-27-0-5407258027-008184-1 от 5 февраля 2007г.,

    • ЗАО «Союзлифтмонтаж-Сибирь», 630005, Новосибирск, ул. Крылова 38, лицензия № ГС-6-54-01-27-0-5433144139-008265-1 от 19 февраля 2007г.




  1. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договора:

- кредитная линия банка.


Генеральный директор ЗАО «Стройконтакт» А.А.Родионов

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации icon4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Проектная декларация на объект «Общественно-жилой комплекс по ул. Муравленко в г. Тюмени» гп-1

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации iconИнформация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации
Место нахождения: 143982, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Лесные поляны, д. 6

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации icon1 Перечень реализованных застройщиком проектов строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за три года, предшествовавших дате опубликования настоящей декларации
Комплекс жилых и общественных зданий в квартале 06-09-043 Советского района г. Волгограда

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации icon2. Общество с ограниченной ответственностью «Драйв» ранее не принимало участия в строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости
Ооо «Драйв» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации icon2. Общество с ограниченной ответственностью «холмэкс» ранее не принимало участия в строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости
Ооо «холмэкс» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации iconПроектная декларация строительства 5-9-ти этажного дома стр. №21, расположенного по адресу: Приволжский р-н г. Казани, жилой р-н «Ферма», микрорайон «Солнечный город»
Федерального закона от 30. 12. 2004 г. №214-фз «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации iconПроектная декларация по строительству жилого дома №3* (по генплану)
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные...

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации iconПроектная декларация
Федеральным законом от 30. 12. 2004 года №214-фз “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации iconДополнения к Проектной декларации на строительство трех многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением, расположенных по адресу
...

О проектах строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации iconСтатьи 19-21 Федерального закона РФ от 30. 12. 2004 г. №214-фз (с учетом изменений и дополнений в него) Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
Основание составления: статьи 19-21 Федерального закона РФ от 30. 12. 2004 г. №214-фз (с учетом изменений и дополнений в него) «Об...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница