Об утверждении областной долгосрочной целевой программы




НазваниеОб утверждении областной долгосрочной целевой программы
страница3/32
Дата конвертации30.12.2012
Размер4.96 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32
Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ, СРОКИ И ЭТАПЫ

РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ, А ТАКЖЕ ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ


Основными целями Программы являются: обеспечение населения Ростовской области доступным жильем, а также создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан.

Для достижения целей Программы решаются следующие задачи:

обеспечение ежегодного роста объемов ввода жилья;

развитие направлений строительства жилья, доступного для широких слоев населения (жилье эконом-класса), включая жилье, предоставляемое по договорам социального найма;

создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

развитие производственной базы для жилищного строительства (промышленность строительных материалов) Ростовской области с выходом на максимальную обеспеченность строительными материалами на внутреннем рынке и формирование конкурентных преимуществ для продвижения продукции стройиндустрии области на внешние рынки;

снижение административных барьеров в строительстве;

обеспечение информационной открытости мер, принимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства;

обеспечение жильем льготных категорий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных, заемных средств, а также социальных выплат и субсидий на приобретение жилья;

уменьшение отношения средней цены 1 кв. м общей площади на первичном (вторичном) рынке жилья к среднедушевым доходам населения при обеспечении земельного участка инженерной инфраструктурой;

увеличение площади земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и комплексного освоения, в расчете на душу населения, при условии обеспечения их инженерной инфраструктурой;

переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу;

содействие гражданам, переселяемым из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого;

формирование организационных и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилищных кредитов и займов для граждан.

Срок реализации Программы рассчитан на шесть лет - с 2010 по 2015 годы.

Реализация всех программных мероприятий рассчитана на весь период реализации Программы - с 1 января 2010 г. по 31 декабря 2015 г. включительно, выделение этапов не предусмотрено.


Таблица N 7


ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ


(в ред. постановления Правительства РО

от 26.03.2012 N 222)


┌───┬───────────────────┬──────┬─────────────────────────────────────────┐

│ N │ Наименование │2010- │ В том числе по годам │

│п/п│ показателя │2015 ├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤

│ │ │годы │ 2010 │ 2011 │ 2012 │ 2013 │ 2014 │ 2015 │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│1. │Годовой объем ввода│11964 │ - │ 1870 │ 1962 │ 2121 │ 2854 │ 3157 │

│ │жилья (тыс. кв. м) │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│2. │Средняя обеспечен- │ - │ - │ 22,3 │ 22,8 │ 23,4 │ 24,2 │ 24,9 │

│ │ность населения │ │ │ │ │ │ │ │

│ │жильем (кв. м/на │ │ │ │ │ │ │ │

│ │1 жителя) │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│3. │Ввод жилья на душу │ - │ - │ 0,45 │ 0,47 │ 0,51 │ 0,69 │ 0,76 │

│ │населения за год │ │ │ │ │ │ │ │

│ │(кв. м/на 1 жителя)│ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│4. │Соотношение средней│ - │ - │ 4,38 │ 4,32 │ 4,27 │ 4,21 │ 4,12 │

│ │рыночной стоимости │ │ │ │ │ │ │ │

│ │стандартной кварти-│ │ │ │ │ │ │ │

│ │ры общей площадью │ │ │ │ │ │ │ │

│ │54 кв. м и среднего│ │ │ │ │ │ │ │

│ │годового совокупно-│ │ │ │ │ │ │ │

│ │го денежного дохода│ │ │ │ │ │ │ │

│ │семьи, состоящей │ │ │ │ │ │ │ │

│ │из 3 человек (лет) │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│5. │Количество жилых │ - │ - │ 4,5 │ 4,7 │ 5,1 │ 6,9 │ 7,6 │

│ │помещений (квартир)│ │ │ │ │ │ │ │

│ │в расчете на 1 тыс.│ │ │ │ │ │ │ │

│ │человек населения, │ │ │ │ │ │ │ │

│ │введенное в дейст- │ │ │ │ │ │ │ │

│ │вие за год (единиц)│ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│6. │Общая площадь жилых│ - │ - │ 0,61 │ 0,49 │ 0,50 │ 0,68 │ 0,91 │

│ │помещений, строи- │ │ │ │ │ │ │ │

│ │тельство которых │ │ │ │ │ │ │ │

│ │предусмотрено в │ │ │ │ │ │ │ │

│ │соответствии с │ │ │ │ │ │ │ │

│ │выданными разреше- │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ниями на строитель-│ │ │ │ │ │ │ │

│ │ство жилых зданий, │ │ │ │ │ │ │ │

│ │в среднем на 1 │ │ │ │ │ │ │ │

│ │жителя субъекта │ │ │ │ │ │ │ │

│ │Российской Федера- │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ции (кв. м) │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│7. │Количество участни-│13801 │ 1508 │ 1774 │ 3268 │ 2866 │ 2790 │ 1595 │

│ │ков Программы │ │ │ │ │ │ │ │

│ │(единиц) │ │ │ │ │ │ │ │

│(п. 7 в ред. постановления Правительства РО от 06.06.2012 N 484) │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│8. │Общая площадь жилых│636,45│ 72,0 │ 80,5 │151,4 │125,4 │128,3 │78,85 │

│ │помещений, приобре-│ │ │ │ │ │ │ │

│ │таемых (строящихся)│ │ │ │ │ │ │ │

│ │участниками Про- │ │ │ │ │ │ │ │

│ │граммы (тыс. кв. м)│ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│9. │Привлечение внебюд-│7673,4│1135,1│1021,5│1070,5│1179,5│1633,4│1633,4│

│ │жетных источников │ │ │ │ │ │ │ │

│ │финансирования в │ │ │ │ │ │ │ │

│ │жилищную сферу в │ │ │ │ │ │ │ │

│ │рамках Программы │ │ │ │ │ │ │ │

│ │(млн. рублей) │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼───────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│10.│Площадь ликвидируе-│81,15 │ - │ - │ 64,7 │ 6,25 │ 5,0 │ 5,2 │

│ │мого аварийного │ │ │ │ │ │ │ │

│ │жилищного фонда │ │ │ │ │ │ │ │

│ │(тыс. кв. м) │ │ │ │ │ │ │ │

│(п. 10 в ред. постановления Правительства РО от 06.06.2012 N 484) │

└───┴───────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘


Прогнозируемые значения целевых показателей Программы по подпрограммам и мероприятиям приведены в приложении N 8 к Программе.

Прогнозируемые значения целевых индикаторов по подпрограммам и мероприятиям приведены в приложении N 9 к Программе.


Раздел III. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ,

В ТОМ ЧИСЛЕ РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ,

С ПЕРЕЧНЕМ МЕРОПРИЯТИЙ С РАЗБИВКОЙ ПО ГОДАМ,

ИСТОЧНИКАМ И НАПРАВЛЕНИЯМ ФИНАНСИРОВАНИЯ


Объемы и источники финансирования Программы в 2010-2015 годах указаны в приложении N 10 к Программе.

Настоящая Программа включает в себя 6 подпрограмм.


1. Подпрограмма "Развитие территорий для жилищного

строительства в Ростовской области"


1.1. Мероприятия по увеличению объемов

жилищного строительства


Основные направления развития жилищного строительства в области на ближайшую и среднесрочную перспективы формируются с учетом ситуации на рынке жилья, проекта Схемы территориального планирования области, планирования размещения производительных сил, существующих и прогнозируемых потребностей населения в жилье и его покупательской способности, стратегии социально-экономического развития Ростовской области на период до 2020 года, инициатив федеральных и областных органов государственной власти в данной сфере.

Стартовой точкой для изменения динамики ввода жилья служит показатель 2010 года, т.е. уровень, превышающий 1,8 млн. кв. м вводимого жилья в год.

Для реализации поставленных задач по увеличению объемов жилищного строительства необходимо привлечь инвестиции, которые позволят обеспечить ввод жилья на заданном уровне.


Таблица N 8


НЕОБХОДИМЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

ДЛЯ НАРАЩИВАНИЯ ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ


(тыс. рублей)

Период

Ввод
жилья
(тыс.
кв. м)

Прирост
ввода
жилья к
базовому
году

Значение
индекса-
дефлятора
<*>
(процентов)

Реальная средняя
стоимость
строительства
1 кв. м с учетом
инфляции

Стоимость строи-
тельства объема
ввода жилья,
дополнительного
к базовому уровню

2010
(базовый
год)

1808,6

0




30,0

0

2011

1870

61,4

6,7

32,01

1965414,0

2012

1962

153,4

7,8

34,51

5293834,0

2013

2121

312,4

9,8

37,89

11838836,0

2014

2854

676,4

9,8

41,6

28138240,0

2015

3157

1348,4

9,8

45,7

61621880,0

Итого




2552







108858204,0


--------------------------------

<*> Приведены значения, рассчитанные Министерством экономики и торговли Российской Федерации на период 2011-2013 годов в прогнозе "Сценарные условия функционирования экономики Российской Федерации, основные параметры прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов", значения индекса-дефлятора в 2014-2015 годы оставлены на уровне показателя 2013 года.


Себестоимость строительства жилья на прогнозируемый период рассчитана с учетом коэффициента-дефлятора. Таким образом, в сопоставимых ценах в жилищное строительство в области в период действия Программы должно быть направлено дополнительно более 100 млрд. рублей, чтобы обеспечить требуемый рост объемов ввода жилья. Это - цена вопроса интенсивного развития жилищного строительства в регионе и, одновременно, необходимые затраты для обеспечения экономического роста области, поскольку строительство привлечет за собой инвестиции в смежные отрасли и в торговый оборот в целом.

Механизмы, направленные на вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков и комплексное развитие территорий под жилищное строительство, снижение административных барьеров, стимулирование инвестиционной активности на рынке жилья и меры по активизации спроса должны быть реализованы с использованием всего потенциала возможностей государственного финансирования и частно-государственного партнерства.

Исходя из анализа существующей потребности в жилье, структуры спроса, планируемого бюджетного финансирования основных направлений жилищного строительства, наличия сырьевой базы имеющихся и планируемых к реализации производств предприятий строительной индустрии, предусматриваются следующие объемы ввода жилья в Ростовской области в зависимости от основных ценовых параметров потребления, а также структура ввода жилья:


Таблица N 9


ПРОГНОЗ ВВОДА ЖИЛЬЯ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПО ОСНОВНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ СТРОИТЕЛЬСТВА


(тыс. кв. м)

Вид строительства

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Многоэтажное жилье

537

549

636

859

884

Индивидуальное жилищ-
ное строительство

1343

1413

1485

1995

2273

Всего

1870

1962

2121

2854

3157


При этом основные точки роста жилищного строительства в области определяются развитием территорий, условно формируемых агломерациями крупных городов, где создается основная потребность в жилье как за счет собственного населения, так и за счет миграционных процессов: Ростовская, Восточно-Донбасская и Волгодонская.


Таблица N 10


ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РАЗРЕЗЕ АГЛОМЕРАЦИЙ

2011-2015 ГОДОВ


(тыс. кв. м)

┌───────────────────────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┐

│ │2011 год│2012 год│2013 год│2014 год│2015 год│

├───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│Ввод жилья, всего, │ 1870 │ 1962 │ 2121 │ 2854 │ 3157 │

│в том числе Ростовская │ 1429,0 │ 1518,7 │ 1633 │ 2162,1 │ 2405,1 │

│агломерация │ │ │ │ │ │

├───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│Восточно-Донбасская │ 243,4 │ 230,4 │ 254,5 │ 357,5 │ 388,8 │
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32

Похожие:

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconОб утверждении областной долгосрочной целевой программы
Администрации Ростовской области от 06. 08. 2009 n 217 "О разработке областной долгосрочной целевой программы развития сельского...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconРешение петросовета от 15. 12. 2008 n xxvi/xxiv-467 "Об утверждении Долгосрочной муниципальной целевой программы "
Об утверждении Долгосрочной муниципальной целевой программы "Развитие системы образования Петрозаводского городского округа на период...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconОб утверждении концепции долгосрочной целевой программы
Утвердить концепцию долгосрочной целевой программы "Развитие физической культуры, спорта и здорового образа жизни в Пермском крае...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconПостановление Администрации Волгоградской обл от 08. 06. 2009 n 185-п(ред от 18. 09. 2012)"Об утверждении долгосрочной областной целевой программы "Развитие
Постановление Администрации Волгоградской обл от 08. 06. 2009 n 185-п(ред от 18. 09. 2012)"Об утверждении долгосрочной областной...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconОб утверждении окружной долгосрочной целевой программы
Рп "Об утверждении Концепции и разработке окружной долгосрочной целевой программы "Охрана здоровья населения и профилактика социально...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconОб утверждении долгосрочной целевой программы
Думы города от 16. 09. 2010 n 814 "Об одобрении долгосрочной целевой программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconАдминистрация псковской области постановление
Об утверждении областной долгосрочной целевой программы "Доступная среда на 2011-2015 годы"

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconПаспорт муниципальной долгосрочной целевой программы
Об утверждении целевой муниципальной долгосрочной программы "Создание муниципальной автоматизированной информационной системы обеспечения...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconОб утверждении долгосрочной областной целевой программы
Администрации Волгоградской области от 13 октября 2008 г. N 88-п "Об утверждении Порядка разработки, формирования и реализации долгосрочных...

Об утверждении областной долгосрочной целевой программы iconОб утверждении долгосрочной областной целевой программы
Администрации Волгоградской области от 13 октября 2008 г. N 88-п "Об утверждении Порядка разработки, формирования и реализации долгосрочных...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница