Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта




НазваниеГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта
страница4/30
Дата конвертации10.02.2013
Размер1.62 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   30

1.4 Природные условия.


Территория располагается в пределах поймы, 1 и 2 подпойменных террас и коренного склона р. Большая Каргалка. Поверхность участка относительно равная с повышением к югу. Абсолютные отметки колеблются в пределах 97,23 м на севере и до 109,40 м на юге. С относительным превышением 12,17м.

Глубина промерзания суглинков и глин – 1,8 м, песков, 2,15 м. В период паводка и обильных дождей возможен подъем уровней на 1,0 -1,5 м.

Почвенный покров представлен преимущественно черноземом южным карбонатным маломощным слабогумусированным. На территории хозяйства слабо развита овражно-балочная сеть, имеются растущие вершины оврагов, которые необходимо закреплять от разлива.

1.5 Гидрография.


Гидрографическая сеть рассматриваемой территории представлена рекой Большая Каргалка в п. Каргала и озерами, ключами в п. Холодные Ключи.

Река Большая Каргала впадает в реку Сакмара у города Оренбурга, длина её составляет 50 км. В среднем течении долина реки Каргала расширяется до 3-5 м. Русло реки извилистое, появляются рукава и старицы.

Питание реки Большая Каргалка обеспечивается грунтовыми водами и атмосферными осадками.

Годовой перепад уровней реки Большая Каргалка характеризуется резким подъемом воды в первой половине апреля.

Расходы 1 % и 10 % обеспеченности р. Большая Каргалка, соответственно, 3170,0 и 1740,0. Граница затопления паводком 1 % обеспеченности нанесена на схему «Комплексная оценка территории».

1.6 Полезные ископаемые.


Шуваловское нефтяное месторождение, расположенное к западу от п. Холодные Ключи. Нефтегазоносность здесь связана с верхнефаменским подъярусом девонского возраста. Приток нефти отмечен на востоке Сыртовского поднятия, в скважине 36. Из скважины 130, с глубины 1040 м произошел газовый выброс в 500-600 м³/сутки, из ангидритов иреньского горизонта пермского возраста.


2. АНАЛИЗ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДЫДУЩЕГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.



Предыдущий проект генерального плана, совмещенный с ПДП рабочего поселка Каргала разработан институтом «Оренбурггражданпроект» в 1987 году на расчетный срок – 2000 год. Проект не был утвержден в связи с отклонением в согласовании проекта Областной санитарно-эпидемиологической станции (письмо от 11.12.1986г. № 2017) в связи с высокими выбросами вредных веществ в атмосферу Оренбургским газоперерабатывающим заводом, отсутствием проектного решения по сокращению выбросов меркаптанов и сероводорода, которые возрастали с расширением предприятия.

На заседании Областного Градостроительного совета при отделе по делам строительства и архитектуры Оренбургского облисполкома от 22.01.1987г. было принято решение: «учитывая, что ранее поселок не имел генплана, институт «Оренбурггражданпроект» продолжить дальнейшую разработку проекта с упорядочением существующей застройки и системы обслуживания соцкультбыта на период до 2000г., не предусматривая освоение новых территорий на первую очередь. Резерв территориального освоения предусмотреть только за проектный срок по мере сокращения зоны санитарной вредности газоперерабатывающих заводов».

Учитывая, что в настоящее время санитарно-защитная зона от Оренбургского газоперерабатывающего завода составляет 5 км от источника негативного воздействия, и зона вредного воздействия не накладывается на территорию поселка, складываются условия для дальнейшего развития жилищного строительства на территории поселка.

Таким образом, основным и единственным препятствием к согласованию генерального плана совмещенного с ПДП рабочего поселка Каргала являлось СЗЗ от Оренбургского газоперерабатывающего завода.

Основные этапы строительства и развития поселка осуществлялись на основания генерального плана 1987 г.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   30

Похожие:

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию материалы по обоснованию проекта
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде гис «MapInfo» в составе электронных графических...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию материалы по обоснованию проекта
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде гис «MapInfo» в составе электронных графических...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию материалы по обоснованию проекта
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде гис «MapInfo» в составе электронных графических...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию материалы по обоснованию проекта
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде гис «MapInfo» в составе электронных графических...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию материалы по обоснованию проекта
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде гис «MapInfo» в составе электронных графических...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию
Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде гис «MapInfo» в составе электронных графических...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» Положения о территориальном планировании
Генеральный план с. Городище мо «город Оренбург» разрабатывается по заказу Администрации города в соответствии с муниципальным контрактом...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» положения о территориальном планировании Титульный лист на отдельном листе
Генеральный план посёлка Краснохолм мо «город Оренбург» разрабатывается по заказу Администрации города в соответствии с муниципальным...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» Положения о территориальном планировании положения о территориальном планировании оренбургская область п. Нижнесакмарский 2010г
Генеральный план посёлка Нижнесакмарский мо «город Оренбург» разрабатывается по заказу Администрации города в соответствии с муниципальным...

Генеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» материалы по обоснованию проекта iconГенеральный план Муниципальное образование «город Оренбург» Положения о территориальном планировании положения о территориальном планировании оренбургская область с. Бердянка 2010г
Генеральный план поселка Бердянка мо «город Оренбург» разрабатывается по заказу Администрации города в соответствии с муниципальным...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница