Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»




Скачать 47.84 Kb.
НазваниеЗадание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
Дата конвертации17.03.2013
Размер47.84 Kb.
ТипКонтрольная работа



д.э.н., проф. В.Н ПЕТРОВ 2011-2012

Задание


для написания контрольной работы по дисциплине


«Экономика недвижимости»

на тему: «Оценка лесного участка)»


(заочная форма обучения, ФЭУ)


В процессе изучения дисциплины «Экономика недвижимости», студенты заочной формы в соответствии с учебной программой должны выполнить контрольную работу.

После получения положительной оценки по контрольной работе студенты допускаются к зачету по дисциплине.

По объему контрольная работа должна быть не менее 15 страниц машинописного (принтерного) текста, формата А4, напечатанного через 1,5 интервала, размер шрифта 14.

Контрольная работа должна содержать оглавление, состоять из четырех разделов и библиографического списка.

При написании разделов контрольной работы студент не должен ограничиваться простым переписыванием статей того или иного закона. Необходимо отразить свою точку зрения в виде кратких комментариев по каждой цитируемой статье, используемой в контрольной работе.

Ссылки на все используемые источники обязательны.

Особое внимание следует уделить вопросам оценки лесных участков и оценке имущественных прав, возникающих при использовании лесов.

Следует иметь в виду, что федеральным законом Российской Федерации №201-ФЗ О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации, внесены изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1 статья 130).

Структура контрольной работы


и краткие рекомендации по написанию разделов


Раздел 1. Экономические особенности объекта оценки



Объектом оценки выступает лесной участок. Дать понятие лесному участку, лесу, землям лесного фонда.

Указать, при выполнении каких условий лесной участок признается объектом недвижимости.

Следует привести краткую характеристику лесного фонда России, в виде блок схемы представить состав земель лесного фонда.

Необходимо кратко в табличной форме отразить основные количественные и качественные характеристики лесов.

Желательно дать характеристику лесов на примере субъекта Российской Федерации, где проживает обучающийся.

Привести экономические особенности рентного недвижимого имущества.

Показать в табличной форме отличительные признаки (критерии) лесного участка как рентного имущества от иных видов недвижимого имущества.


Рекомендуемая литература к первому разделу:

-Лесной кодекс Российской Федерации, 2007г.

-Лесной фонд России: Справочник. М.: ВНИИЛМ, 2003. с.640.

-Петров В.Н. Экономика недвижимости. СПб,: Наука, 2003.-176 с.

-Петров В.Н. Организация и планирование в лесном хозяйстве. Учебное пособие. Наука.: 2010, с.333-341.


Раздел 2. Правовые и социально-экономические условия при оценке лесов



В начале раздела надо дать определение оценочной деятельности, рыночной стоимости объекта недвижимости, указать взаимосвязь основных компонентов при оценке лесного участка.

Далее следует перейти к анализу основных законов, регулирующих оценочную деятельность в стране.

Анализируя статьи Лесного (2006г.) и Гражданского (1994г., ч.1) кодексов, федеральных необходимо отразить моменты, касающиеся оборотоспособности лесов (лесных участков, прав пользования ими).

Многообразие форм собственности на леса зависит от исторических и социальных условий в стране и общественного мнения.

Студент должен изложить свою точку зрения и дать краткую оценку правовым и социально-экономическим условиям в стране, связав ее с оценкой лесных участков.


Рекомендуемая литература ко второму разделу:

-Конституция Российской Федерации, 1994г.

-Гражданской кодекс Российской Федерации, ч.1, 1994г.

-Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации, от 29.07.98, №135-ФД (ред. 21.12.2001).

- Петров В.Н. Экономика недвижимости. СПб,: Наука, 2003.-176 с.

-Петров В.Н. Экономическое обоснование ущерба от лесных пожаров. Учебное пособие, СПбГЛТА, 2000, с. 34.

- Петров В.Н. Частная собственность на леса в России. Лесное хозяйство, М.2003,№1, с. 14-16.


Раздел 3. Цели оценки лесного участка



Один и тот же лесной участок может быть подвергнут оценке для различных целей (оценка леса на корню, оценка лесного участка при передаче в его аренду, оценка права пользования лесным участком, при расчете эффективности лесохозяйственных мероприятий, при передаче в субаренду, залог, для целей страхования и т.д.).

Оценка может зависеть от видов лесопользования. В работе необходимо указать эти виды, дать им краткую характеристику, отметив какой вид лесопользования является наиболее востребованным.

Дать определение праву пользования лесным участком.

Необходимо отметить, почему оценка лесных участков с целью их купли-продажи на отечественном рынке недвижимости не востребована.


Рекомендуемая литература к третьему разделу:

-Лесной кодекс Российской Федерации, 2007г.

-Петров В.Н. Экономическое обоснование ущерба от лесных пожаров. Учебное пособие, СПбГЛТА, 2000, с. 3.

-Минимальные ставки платы за древесину, отпускаемые на корню, Постановление Правительства РФ от 19.02.01, №127 (рассмотреть только методический подход при формировании ставок платы)

-Залог права аренды лесного участка и производственная программа. Лес и бизнес, 2006, №9(29), с.10-11


Раздел 4. Методы оценки лесного участка


При написании данного раздела, следует помнить, что методы оценки зависят от целей оценки.

Следует дать краткую характеристику методам: затратному, доходному и сравнительного анализа продаж.

Особо следует уделить внимание доходному подходу к оценке лесных участков, порядку формирования арендной платы за право пользования лесным участком, привести краткую схему формирования арендной платы.

Следует кратко изложить существующую практику оценки права пользования лесными участками, находящую свое выражение в процедуре формирования арендной платы и платы по договору купли-продажи лесных насаждений.

В заключение раздела обосновать вывод о том, какой метод оценки наиболее подходит для оценки лесного участка и почему.


Рекомендуемая литература к четвертому разделу:

- Петров В.Н. Экономика недвижимости. СПб,: Наука, 2003.-176 с.

-Петров В.Н. Экономическое обоснование ущерба от лесных пожаров. Учебное пособие, СПбГЛТА, 2000, с. 34.

-Крутик А.Б., Горенбургов М.А. и др. Экономика недвижимости. Сер. «Учебники для вузов, специальная литература». СПб.: Лань, 2000.-480 с.

-Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учеб. Пособие - СПб.: Изд-во Ст. - Петербургского ун-та, 1999.-138 с.

-Петров В.Н. Организация и планирование. Учебно-наглядное пособие. Спб, 2009, 155 с.

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
«Экономика недвижимости» для студентов всех форм обучения по специальности «Экономика и управление на предприятии»

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
Варианты тем для выполнения контрольных работ для студентов заочного отделения по дисциплине «Экономика недвижимости»

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconУсловия выполнения контрольной работы по курсу «История предпринимательства в России»
Для написания контрольной работы студент выбирает предложенный вариант работы. Задание 2 содержит тесты, которые необходимо выполнить...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconКонтрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости»
В соответствии с учебным планом студенты заочной и ускоренной формы обучения выполняют контрольную работу по дисциплине «Экономика...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические рекомендации и творческое задание для написания курсовой работы по дисциплине
По дисциплине «Стилистика и литературное редактирование» для студентов, обучающихся по специальности 030602 «Связи с общественностью,...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Экономика недвижимости»
Рабочая программа дисциплины для студентов (Силлабус) составлена на основании, рабочей программы «Экономика недвижимости» для высших...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические рекомендации и задания для домашней контрольной работы №1 и №2 по дисциплине «Экономика организации»
В результате изучения дисциплины «Экономика организации» в объеме учебных часов в рамках учебной программы, а также самостоятельного...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconОглавление 1 методические рекомендации по выполнению контрольной работы структура и содержание контрольной работы Порядок оформления контрольной работы Требования
...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические рекомендации и задания по выполнению контрольной работы по дисциплине
При выполнении контрольной работы каждый студент должен ответить на пять вопросов и выполнить одно практическое задание. Студент...

Задание для написания контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы для студентов заочной формы обучения по дисциплине "Основы природопользования" специальность 080502. 65 Экономика и управление на предприятии
Содержание теоретического раздела дисциплины, необходимого для выполнения контрольной работы


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница