Приложение № 1
к Изменениям в конкурсную документацию на право заключить
муниципальный контракт на выполнение работ по разработке
типовых рабочих проектов капитального ремонта жилых домов
в г. Сосновый Бор Ленинградской области
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
Лот № 1
УТВЕРЖДАЮ
Председатель КУМИ
Попков Г.Н.
"_____" ___________ 2009 года
Техническое задание
на разработку типовых рабочих проектов капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных жилых домов.
Выполнение работ по разработке типового рабочего проекта капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Комсомольская, д. 13, ул. Сибирская, д. 2, ул. Сибирская, д. 4, ул. Солнечная, д. 23, ул. Солнечная, д. 25 в г. Сосновый Бор Ленинградской области.
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Основные данные и требования
|
1.
|
Основание для проектирования
|
Постановление главы администрации г. Сосновый Бор № 916 от 03.10. 2007 г.
|
2.
|
Заказчик
|
КУМИ Сосновоборский городской округ.
|
3.
|
Вид строительства
|
Капитальный ремонт.
|
4.
|
Стадийность
|
«Рабочий проект»
|
5.
|
Требования по вариантной и конкурсной разработке
|
Проект выполняется в одном варианте.
|
6.
|
Особые условия проектирова-ния и строительства жилых домов
|
Проектирование ведется по разделам:
«Архитектурно-строительная часть»- фундамент, цоколь, отмостка, фасады, козырьки над входами; замена оконных и дверных блоков в общих коридорах и вестибюлях; ремонт полов в коридорах и на л/клетках; ремонт рулонной кровли с восстановлением оголовков вентшахт. Предусмотреть устройство душевых в каждой квартире. Предусмотреть переоборудование общих душевых в жилые комнаты (квартиры). Отделочные работы мест общего пользования (л/клеток, коридоров, вестибюлей,).
«Отопление и вентиляция»,
«Водопровод и канализация»,
«Электрооборудование»,
«Сети связи»,
«Система отопления»,
«Охраны Окружающей Среды» (ООС).
При разработке проектной документации учесть, что капитальный ремонт будет выполняться без выселения жильцов.
|
7.
|
Типы жилых или общественных зданий, их назначение, этажность, число секций, количество квартир, серии типового проекта.
|
7.1 Комсомольская д.13 - кирпичный, 5-ти этажный,149-квартирный жилой дом общей площадью 3624,4 кв.м. Серия 1-447С-17.
7.2 Сибирская, д.2 - кирпичный, 5-ти этажный, 159-квартирный жилой дом общей площадью 3047 кв.м. Серия 1-447С-17.
7.3 Сибирская, д.4 - кирпичный, 5-ти этажный, 160-квартирный жилой дом общей площадью 4222,9 кв.м. Серия 1-447С-17.
7.4 Солнечная, д.23 - кирпичный, 5-ти этажный, 151-квартирный жилой дом общей площадью 3288,1 кв.м. Серия 1-447С-17.
7.5 Солнечная, д.25 - кирпичный, 5-ти этажный, 158-квартирный жилой дом общей площадью 2972,2 кв.м. Серия 1-447С-17.
|
8.
|
Основные требования к внутреннему инженерному обеспечению
|
8.1 «ОВ», «ВК», «ЭО», «СС», «СО» - замена 100%.
Разработка проекта капитального ремонта с учетом действующих СНиП и технических условий.
|
9.
|
Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций, отделке здания.
|
9.1 Конструктивное решение по капитальному ремонту крылец, балконов, козырьков, фасадов, входов в здание по предложению проектировщика с согласованием Заказчика.
|
10.
|
Сроки начала и окончания проектирования.
|
10.1 Начало выполнения работ с даты заключения Муниципального контракта, окончание выполнения работ через 60 календарных дней.
|
11.
|
Указания о необходимости:
- очередности строительства.
|
Очередность выполнения работ по заменен инженерных сетей с учетом проведения работ без выселения жителей.
|
12.
|
Дополнительные требования ГО и МЧС.
|
12.1 В соответствии со СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», «Правил пожарной безопасности».
|
13.
|
Исходные данные.
|
13.1 Технические паспорта на общежития с планами первых и типовых этажей.
|
14.
|
Состав и содержание проекта.
|
14.1 По требованиям Муниципального заказчика разработать проект на «АСЧ», «ОВ», «ВК», «ЭО», «СС», «СО», «ООС» в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к ее содержанию» постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.
|
15.
|
Назначение и основные ТЭП зданий, встроенных помещений.
|
15.1 Здания жилые. В эксплуатации находятся:
- Комсомольская, д. 13 - с 1967 г.
- Сибирская, д. д. 2, 4 – с 1968, 1969 г. г.
- Солнечная, д. д. 23, 25 – с 1971, 1972 г.г.
|
16.
|
Основные требования к архитектурно- планировочному решению здания, отделке.
|
16.1 Без изменения архитектурно-планировочного решения здания. Материалы отделки согласно действующих СНиП, «Правил пожарной безопасности».
|
17.
|
Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию.
|
17.1 Запроектировать инженерное обеспечение здания согласно действующих СНиП .
|
18.
|
Требования о порядке проведения согласований.
|
18.1 Проектную документацию согласовать с отделом градостроительства и архитектуры администрации МО «Сосновоборский городской округ», отделом природопользования и экологической безопасности администрации МО «Сосновоборский городской округ» и со всеми заинтересованными инженерными службами.
|
19.
|
Требования о необходимости ведения авторского надзора.
|
19.1 Авторский надзор осуществлять по отдельному договору.
|
Лот № 2
УТВЕРЖДАЮ
Председатель КУМИ
Попков Г.Н.
"_____" ___________ 2009 года
Техническое задание
на разработку типовых рабочих проектов капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных жилых домов.
Выполнение работ по разработке типового рабочего проекта капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Мира, д. 3; ул. Мира, д. 5; ул. Космонавтов, д. 24; ул. Космонавтов, д. 26; ул. Красных Фортов, д. 13 в г. Сосновый Бор Ленинградской области.
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Основные данные и требования
|
1.
|
Основание для проектирова-ния
|
Постановление главы администрации г. Сосновый Бор № 510 от 13.06. 2007 г.
|
2.
|
Заказчик
|
КУМИ Сосновоборский городской округ.
|
3.
|
Вид строительства
|
Капитальный ремонт.
|
4.
|
Стадийность
|
«Рабочий проект»
|
5.
|
Требования по вариантной и конкурсной разработке
|
Проект выполняется в одном варианте.
|
6.
|
Особые условия проектирования и строительства жилых домов
|
Проектирование ведется по разделам:
«Архитектурно-строительная часть»- фундамент, цоколь, отмостка, фасады, козырьки над входами; замена оконных и дверных блоков в общих коридорах и вестибюлях; ремонт полов в коридорах и на л/клетках; ремонт общих душевых; ремонт рулонной кровли с восстановлением оголовков вентшахт; Отделочные работы мест общего пользования (л/клеток, коридоров, вестибюлей, душевых).
«Отопление и вентиляция»,
«Водопровод и канализация»,
«Электрооборудование»,
«Сети связи»,
«Система отопления»,
«Охраны Окружающей Среды» (ООС).
При разработке проектной документации учесть, что капитальный ремонт будет выполняться без выселения жильцов.
|
7.
|
Типы жилых или общественных зданий, их назначение, этажность, число секций, количество квартир, серии типового проекта.
|
7.1 Мира, д.3 - кирпичный, 9-ти этажный, 208-квартирный жилой дом общей площадью 5794,4 кв.м. Серия 164-80-4.
7.2 Мира, д.5 - кирпичный, 9-ти этажный, 104-квартирный жилой дом общей площадью 2147,8 кв.м. Серия 164-80-4.
7.3 Космонавтов, д.24 - кирпичный, 9-ти этажный, 216-квартирный жилой дом общей площадью 6080,6 кв.м. Серия 164-80-4.
7.4 Космонавтов, д.26 - кирпичный, 9-ти этажный, 149-квартирный жилой дом общей площадью 6148,4 кв.м. Серия 164-80-4.
7.5 Красных Фортов, д.13 - кирпичный, 9-ти этажный, 232-квартирный жилой дом общей площадью 6116,2 кв.м. Серия 164-80-4.
|
8.
|
Основные требования к внутреннему инженерному обеспечению
|
8.1 «ОВ», «ВК», «ЭО», «СС», «СО» - замена 100%.
Разработка проекта капитального ремонта с учетом действующих СНиП и технических условий.
|
9.
|
Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций, отделке здания.
|
9.1 Конструктивное решение по капитальному ремонту крылец, балконов, козырьков, фасадов, входов в здание по предложению проектировщика с согласованием Заказчика.
|
10.
|
Сроки начала и окончания проектирования.
|
10.1Начало выполнения работ с даты заключения Муниципального контракта, окончание выполнения работ через 60 календарных дней.
|
11.
|
Указания о необходимости:
- очередности строительства.
|
Очередность выполнения работ по замене инженерных сетей с учетом проведения работ без выселения жителей.
|
12.
|
Дополнительные требования ГО и МЧС.
|
12.1 В соответствии со СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», «Правил пожарной безопасности».
|
13.
|
Исходные данные.
|
13.1 Технические паспорта на общежития с планами первых и типовых этажей.
|
14.
|
Состав и содержание проекта.
|
14.1 По требованиям Муниципального заказчика разработать проект на «АСЧ», «ОВ», «ВК», «ЭО», «СС», «СО», «ООС» в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к ее содержанию» постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.
|
15.
|
Назначение и основные ТЭП зданий, встроенных помещений.
|
15.1 Здания жилые. В эксплуатации находятся:
- Мира, д.д. 3, 5 - с 1980, 1982 г.г.
- Космонавтов, д. д. 24, 26 – с 1980, 1981 г.г.
- Красных Фортов, д. 13 - с 1967 г.
|
16.
|
Основные требования к архитектурно-планировочно-му решению здания, отделке.
|
16.1 Без изменения архитектурно-планировочного решения здания. Материалы отделки согласно действующих СНиП, «Правил пожарной безопасности».
|
17.
|
Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию.
|
17.1 Запроектировать инженерное обеспечение здания согласно действующих СНиП.
|
18.
|
Требования о порядке проведения согласований.
|
18.1 Проектную документацию согласовать с отделом градостроительства и архитектуры администрации МО «Сосновоборский городской округ», отделом природопользования и экологической безопасности администрации МО «Сосновоборский городской округ» и со всеми заинтересованными инженерными службами.
|
19.
|
Требования о необходимости ведения авторского надзора.
|
19.1 Авторский надзор осуществлять по отдельному договору.
| |
