ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Строительство 9-ти этажного жилого дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения по улице Маршала Казакова в Канавинском районе города Нижнего Новгорода
1. Информация о застройщике
|
1.1 Наименование, место нахождения, режим работы
|
Общество с ограниченной ответственностью «СТЭКОМ» (ООО «СТЭКОМ»)
Юридический адрес: РФ, 603094, г. Н. Новгород, ул. Энгельса, д.1,
Фактический адрес: 603116, г. Нижний Новгород, ул. Тонкинская, д. 7а, оф.5
Директор Страшенко Вячеслав Николаевич
Режим работы с 8.00 до 17.00, обед 12.00 – 13.00
Тел./факс (831) 277-15-55, 277-10-50
|
1.2 Государственная регистрация
|
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
Серия 52 № 000761915, выдано Инспекцией МНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода, дата регистрации 05 марта 2003г., основной государственный регистрационный номер 1035206157733;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации .
Серия 52 № 000414575, дата постановки на учет 07 марта 2003г., ИНН 5263040355, КПП 526301001.
|
1.3 Учредители (участники)
|
ООО «Роскомстрой» - 50 % голосов, Страшенко Вячеслав Николаевич - 50 % голосов
|
1.4 Реализованные проекты
|
2005- 2007г 10-ти этажный жилой дом с подземной автостоянкой и учреждениями обслужи-
вания по ул. Тонкинской, дом №7А в Канавинском районе города Нижнего
Новгорода
2007-2009г 10-ти этажный жилой дом с подземной автостоянкой и нежилыми помеще-
ниями на 1-ом этаже по ул.Менделеева, дом №15А в Канавинском
районе города Нижнего Новгорода
2010-2011г 10-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом
этаже по ул.Куйбышева (между домами № 39 и № 41) в Московском районе
г.Нижнего Новгорода
|
1.5 Вид лицензируемой деятельности
|
Свидетельство №0138.00-2011-5263040355-С-194 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 09 февраля 2011г., выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческого партнерства «Объединение Волго-Вятских Строителей». Свидетельство выдано без ограничения срока действия
|
1.6 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации.
|
Финансовый результат на момент опубликования декларации: прибыль за 9 месяцев 2011 года 1 303 тыс. руб., размер кредиторской задолженности 13 145 тыс. руб.
|
2.Информация о проекте строительства
|
2.1 Цель проекта
|
Строительство 9-ти этажного жилого дома с подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения по улице Маршала Казакова в Канавинском районе города Нижнего Новгорода
|
2.2 Этапы и сроки реализации проекта
|
Начало строительства : IV квартал 2011 года
Окончание строительства: IV квартал 2013 года
|
2.3 Разрешение на строительство
|
№ RU 52303000 – 27/933р выдано 15 ноября 2011 года Администрацией города Нижнего Новгорода сроком до 31 декабря 2013года.
|
2.4 Права на земельный участок
|
Договор аренды земельного участка № 18-2333 к от 07 мая 2010 года, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 18 июня 2010 года, № регистрации 52-52-01/261/2010-203.
Площадь земельного участка 4007,00 м2, кадастровый № 52:18:0030052:48
Строительный объем здания –43633,6 куб.м.
Собственник земельного участка Нижегородская область.
|
2.5 Местоположения объекта, его описание
|
Участок, отведенный под строительство, находится в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, в районе пересечения Московского шоссе с ул. Маршала Казакова на свободной от застройки территории.
Жилой дом состоит из 3-х подъездов, в цокольном, на первом и втором этажах размещают-ся встроенные нежилые помещения, в подвале - подземная автостоянка на 62 стояночных места
Территория застройки благоустраивается (организуются площадки отдыха детей (с уста-новкой игровых комплексов ) и взрослого населения, площадки для хозяйственных нужд, асфальтируются проезды и подъезды, тротуары;) озеленяется и освещается
|
2.6 Технико-экономические показатели
|
Общая площадь жилого здания 14331,8 м2
Этажность здания – 9 этажей (7 жилых, 2 нежилых, цоколь, подвал)
Количество подъездов – 3
Общее кол-во квартир – 98;
В том числе:
Однокомнатные квартиры общей площадью 41,3 м2 – 7 шт, общая площадь – 289,1м2
Однокомнатные квартиры общей площадью 41,23м2 – 7 шт, общая площадь – 288,61м2
Однокомнатные квартиры общей площадью 40,93м2 – 7 шт, общая площадь – 286,51м2
Однокомнатные квартиры общей площадью 46,06м2 – 7 шт, общая площадь – 322,42м2
Однокомнатные квартиры общей площадью 42,30м2 – 7 шт, общая площадь – 296,1м2
Однокомнатные квартиры общей площадью 44,06м2 – 7 шт, общая площадь – 308,42м2
Однокомнатные квартиры общей площадью 43,33м2 – 7 шт, общая площадь – 303,31м2
Двухкомнатные квартиры общей площадью 59,51м2 – 7 шт, общая площадь – 416,57м2
Двухкомнатные квартиры общей площадью 63,77м2 – 7 шт, общая площадь – 446,39м2
Двухкомнатные квартиры общей площадью 59,3м2 – 6 шт, общая площадь – 355,8м2
Двухкомнатные квартиры общей площадью 57,75м2 – 1 шт, общая площадь – 57,75м2
Двухкомнатные квартиры общей площадью 60,91м2 – 7 шт, общая площадь – 426,37м2
Трехкомнатные квартиры общей площадью 86,94м2 – 7 шт, общая площадь – 608,58м2
Трехкомнатные квартиры общей площадью 93,56м2 – 7 шт, общая площадь – 654,92м2
Трехкомнатные квартиры общей площадью 93,92м2 – 7 шт, общая площадь – 657,44м2
ВСЕГО:
1-комнатные квартиры – 49 шт общей площадью – 2 094,47м2
2-комнатные квартиры – 28 шт общей площадью – 1 702,88м2
3-комнатные квартиры – 21 шт общей площадью – 1 920,94м2
Общая площадь квартир – 5 718,29 м2
Общая площадь помещений общественного назначения – 3 517,57м2
В том числе:
|
Площадь помещения, кв. м.
|
П 1
|
114,91
|
П 2
|
151,44
|
П 3
|
114,01
|
П 4
|
179,07
|
П 5
|
168,76
|
П6
|
138,61
|
П 7
|
33,6
|
П 8
|
24,19
|
П 9
|
26,29
|
П 10
|
20,73
|
П 11
|
18,6
|
П 12
|
30,44
|
П 13
|
39,88
|
П 14
|
27,96
|
П 15
|
30,56
|
П 16
|
43,99
|
П 17
|
19,48
|
П 18
|
40,69
|
П 19
|
38,98
|
П 20
|
25,6
|
П 21
|
31,27
|
П 22
|
45,35
|
П 23
|
31,78
|
П 24
|
32,97
|
П 25
|
48,11
|
П 26
|
31,3
|
П 27
|
43,24
|
П 28
|
34,52
|
П 29
|
24,19
|
П 30
|
26,29
|
П 31
|
20,73
|
П 32
|
18,60
|
П 33
|
30,44
|
П 34
|
20,62
|
П 35
|
19,35
|
П 36
|
27,96
|
П 37
|
31,72
|
П 38
|
44,01
|
П 39
|
19,48
|
П 40
|
19,84
|
П 41
|
20,23
|
П 4
|
45,40
|
П 43
|
25,66
|
П 44
|
31,27
|
П 45
|
24,73
|
П 46
|
20,00
|
П 47
|
19,92
|
П 48
|
44,47
|
П 49
|
25,90
|
П 50
|
39,99
|
П 51
|
20,36
|
П 52
|
18,77
|
П 53
|
21,79
|
П 54
|
24,09
|
Площадь подземной автостоянки на 62 м/места – 1 883,88 м2
В том числе:
№ парковочного
м
ста
Площадь парковочного
места, кв.м.
1
20,24
2
15,33
3
15,33
4
18,16
5
17,71
6
14,89
7
15,37
8
15,37
9
15,33
10
14,20
11
16,12
12
17,54
13
13,55
14
13,01
15
13,01
16
13,89
17
11,27
18,19
27,06
20
10,41
21,22
26,93
23
19,58
24
13,
0
25
14,84
26
14,64
27
15,20
28
15,23
29
15,23
30
15,20
31
15,65
32
15,65
33
15,65
34
15,17
35
15,65
36
15,17
37
15,65
38
15,65
39
15,39
40
15,39
41
15,39
42
15,39
43
15,65
44
15,65
45
15,65
46
15,70
47,48
31,35
49,50
30,94
51
12,50
52
20,84
53,54
30,05
55
17,40
56
14,93
57
15,56
58
18,68
59
18,78
60
13,90
61
13,90
62
13,90
| |
