Конкурсной




Скачать 97.35 Kb.
НазваниеКонкурсной
Дата конвертации11.04.2013
Размер97.35 Kb.
ТипКонкурс
Приложение к протоколу заседания конкурсной комиссии по отбору управляющей компании от 13.10.2010г.


Смета расходов на содержание, управление и текущий ремонт жилого фонда.

Общая площадь 147 716,9 м2


№ п/п

Наименование затрат

Периодичность выполнения

Расчет затрат в месяц

Стоимость

Работ по смете

Руб/м2

Принимается

конкурсной

комиссией

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ







1.

Работы по содержанию общего имущества жилого фонда







1.1

Санитарная уборка придомовой территории и мест общего пользования =


3,22

3,22




Подметание ,уборка снега, посыпка песком, сбор и вывоз уличного смета

Ежедневно в рабочие дни

ФОТ 24 чел = 156 000

Резерв на отпуск 44/ 365 = 12,05% = 18 798

Налог 34,2 % = 59431

Цеховые расходы (спецодежда, инструменты, материалы)= 31 200

Итого 265 429

А/м Газ 53 = 8 час /неделю х 4 недели = 32 маш/час х 830 руб х1,18 = 31 340 руб

Итого 296 769

Рентабельность 5% = 14 838

Итого 311 607

2,11







Сбор и вывоз крупногабаритного мусора

1 раз в неделю


Подсоб. раб 1 чел = 7 000

Резерв на отпуск 44/ 365 = 12,05 % = 844

Налог 34,2 % = 2 667

А/м Газ 53 = 8 час/ неделю х 4 недели х830 х1,18 = 31 340

Итого: 41 850

Рентабельность 5% = 2093

Итого 43 943



0,30







Механизированная уборка тротуаров от снега , планирование придомовых территорий при подсыпке ПГС

Декабрь-март,

май- сентябрь,

2 раза в неделю.

Апрель, октябрь - завоз песка и ПГС

Экскаватор Э-2621 = 1500 х 64 часа/ мес. х 1,18 =113 280

Рентабельность 5% = 5664

Итого 118 944

0,81







Дезинсекция и дератизация мест общего пользования

1 раз в год

Дезинфектор (дезинсектор) 1 чел х6500 руб = 6500

Резерв на отпуск 51/ 365 = 14 %=910

Налог 34,2 % = 2519

Итого 9929

Цеховые расходы 20 % = 1 300руб

Итого 11 229

Препараты – 4 000

Итого 15 229

Рентабельность 5% =761

Итого 15 990


0,11

0,11

1.2.

Подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации =

2,16

2,16




- укрепление водосточных труб, колен, воронок;

- заделка выбоин в каменных ступенях крылец;

- снятие пружин на входных дверях

- ремонт и укрепление входных дверей;

- проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий;

- замену разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования




Плотники 3 чел

Каменщик 1 чел

Стекольщик 1 чел

Столяр 1 чел

Жестянщик 1 чел

Подсоб. раб. 1 чел

Мастер рем. группы 1 чел

ФОТ = 123 000

Резерв на отпуск = 14 827

Итого 137 827

Налог 34,2 % = 47 137

Итого 184 964

Цеховые расходы 20% = 24 600

Аренда бытовых помещений =1764

Аренда столярного цеха= 2197

А/вышка 8 час в неделю х4 х1546 х 1,18 = 58 376

Газ-53 8 час в неделю х4 х 830х1,18=31 341

Итого: 303 242

Рентабельность 5% = 15 162

Всего 318 404







1.3

Проведение плановых технических осмотров систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, и устранение незначительных неисправностей

Ежедневно в рабочие дни



По договору подряда со спец. организ. = 295 132


Сантехники – 7 чел

Сварщики – 2 чел

Электрики – 2 чел

Мастер СТС

Мастер ЭУ

Поливомоечная машина

Ассенизаторная машина



2,00



2.0

1.4.

Обслуживание ВДГО

(по договору со спецорганизацией)

По графику

1 раз в год каждая квартира

По договору со специализированной организацией= 50 000


0,36

0,36

1,5

Электроэнергия мест общего пользования

1 раз в месяц


Счета энергосбытовой компании 50 000 руб

Рентабельность 5% = 2500

Итого 52 500


0,36

0,36

1,6.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

Круглосуточно

По договору подряда = 811 717


5 чел. диспетчера

9 чел сантехники

4,5 чел. слесарь газ. Службы

4,5 чел. водитель аварийной машины

1 мастер ГУ

5,50



5,50


5,20 -для МД без ГВС и газа

1.7

Сбор и вывоз ТБО от населения

Ежедневно по графику в рабочие дни

Принято отдельной услугой из расчета на человека




0

1,8

Содержание расчетно-кассового центра с предоставлением расчета льгот в органы соц.защиты и управлениям образования, здравоохранения

Пн. 8.00 -18.00

Вт-пт 8 00-16.00

ФОТ = 38 000 руб

Резерв на отпуск 44/ 365 х 38 000 = 4581

Итого 42 581

Цеховые расходы (материалы, содерж. оргтехники, программное обеспечение) 20 % = 7 600

Итого 50 181

Налог 34,2 % = 14 562

Итого 64 743

Рентабельность 5% - 3237

Всего 67 981

0,46

0,46

1.9

Мероприятия по пожбезопасности :

- обработка деревянных конструкций огнезащитными средствами

1 раз в год

По данным экспертизы 2008 года


4,70




0


1.10

Посреднические услуги за поставку коммунальных ресурсов по ценам для населения

1 раз в месяц

0,1 % от стоимости КУ

(6 000000 х 0,1%)

0,04

0,04

2.

Управление



1,92

1,92







2,1

Содержание директора, инженера, гл. бухгалтера, 2 юрисконсульта, 3 техника-смотрителя, бухгалтера по з/плате, ОК, Снабжение,Учетчик

Всего 12 человек

ФОТ = 164 000







2,2

Резерв на отпуск

44/365




19 770







2,3

Налог 34,2%




62 849







2,4

Прочие расходы
















-канц. товары




50 000 : 12 мес = 4 167










-почтовые расходы




36 000 : 12 мес. = 3 000










-Аренда помещений для офиса




26 353 : 12 мес = 2 196










-госпошлина




11 000










-банковские затраты




6 000










-услуги связи




2 000










-повышение квалификации




7 000










-программное обеспечение АСОТ




1 500
















Итого 283 482










ВСЕГО







20,84

16,13

15,83 – для МД без ГВС и газа




ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

3

Уборка л/клеток

1 раз в неделю сухая уборка

1 раз в неделю влажная уборка

Уборщицы 20 чел ФОТ = 130 000

Резерв на отпуск = 15 600

Налог 34,2% = 49 795

Итого 195 395

Цеховые расходы 10 % = 13 000

Итого 208 395

Рентабельность 5% = 10 420

Итого 218 815

1,48

0,71

1 раз в неделю сухая уборка,

2 раза в месяц – влажная уборка




Замена электролампочек в подъездах (выдача под подпись старшему подъезда)

1 лампочка в месяц на площадку

1152 шт х 10 руб = 11 520

Рентабельность 5% = 576

Итого 12 096


0,10

0,10



Данный расчет (всего 6 страниц) принят за основу при утверждении тарифа на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого фонда, выставленного на конкурс.


Председатель конкурсной комиссии: _____________________ Сметанин А.А.

Члены конкурсной комиссии _____________________ Харина С.Н.

_____________________ Антонова О.Н.

_____________________ Шишина Н.А.

_____________________ Антонова Н.А.

_____________________ Олешева М.Н.

_____________________ Берестовой В.В.

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Конкурсной iconПредседатель Конкурсной комиссии
Начальник отдела правового обеспечения корпоративных и имущественных отношений ОАО «Татавтодор», заместитель председателя Конкурсной...

Конкурсной iconВопросы заседания Конкурсной комиссии
Протокол заседания Конкурсной комиссии по вскрытию поступивших на конкурс №29240 конвертов

Конкурсной iconВопросы заседания Конкурсной комиссии
Протокол заседания Конкурсной комиссии по вскрытию поступивших на конкурс №30898 конвертов

Конкурсной iconРегламент ведущего специалиста-эксперта отдела обеспечения безопасности судоходства и порядка в порту Управления обеспечения судоходства
Ведущий специалист-эксперт назначается на должность приказом Росморречфлота по представлению начальника Управления на конкурсной...

Конкурсной iconИтоги конкурсной экспертизы инновационных изобретений и разработок, представленных на III московском международном салоне инноваций и инвестиций (4-7 февраля 2003 г., Москва, ввц, павильон №20)
Итоги конкурсной экспертизы инновационных изобретений и разработок, представленных на

Конкурсной iconМетодические рекомендации по составлению бизнес-плана
Порядка предоставления государственных гарантий на конкурсной основе за счет средств Бюджета развития Российской Федерации и Положения...

Конкурсной iconЗаседание Конкурсной комиссии по вскрытию конвертов, заявленных Участниками на электронной торговой площадки «тзс-электра»
Конкурсной комиссии по фиксированию цен Конкурсных заявок, заявленных Участниками на электронную торговую площадку «тзс-электра»...

Конкурсной iconК конкурсной документации

Конкурсной iconПредседатель конкурсной комиссии

Конкурсной iconОбъявление о проведении конкурсной поддержки программ стратегического развития государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования
Министерство образования и науки Российской Федерации объявляет о проведении конкурсной поддержки программ стратегического развития...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница