Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки»




НазваниеСтандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки»
страница1/7
Дата конвертации12.04.2013
Размер0.52 Mb.
ТипРеферат
  1   2   3   4   5   6   7

СТО АРМО 1.01-2008

СТАНДАРТ

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

«САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ»




ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ

СТОИМОСТИ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ



Москва


ПРЕДИСЛОВИЕ


  1. РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ» г. Москва

  2. ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Некоммерческим партнерством «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ» г. Москва

  3. ВЗАМЕН СТАНДАРТА «ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ (Т-1)»



Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения НП «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ»

СОДЕРЖАНИЕ


1.ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 4

2.НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ 4

3.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 5

4.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7

5.ПРИМЕНЕНИЕ ПОНЯТИЙ «ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СУЖДЕНИЕ» ИЛИ «ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ» 8

6.ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ 9

7.ТРЕБОВАНИЯ К ОБЩЕЙ СТРУКТУРЕ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ 11

8.ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОТЧЕТА 11

8.1ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ 11

8.2ОГЛАВЛЕНИЕ 12

8.3ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРМИНОВ, СОКРАЩЕНИЙ И УСЛОВНЫХ ОБОЗНАЧЕНИЙ 12

8.4ОБОБЩАЮЩАЯ ЧАСТЬ 12

8.5ВВЕДЕНИЕ 13

8.5.1ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ 13

8.5.2ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 14

8.5.3СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ 14

8.5.4ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ 15

8.5.5ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 16

8.6ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ 16

8.6.1ЭТАПЫ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ 16

8.6.2ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 17

8.6.3АНАЛИЗ РЫНКА 22

8.6.4АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 23

8.6.5ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ 25

8.7ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34

8.7.1СОГЛАСОВАНИЕ (ОБОБЩЕНИЕ) РЕЗУЛЬТАТОВ 34

8.7.2ЗАЯВЛЕНИЕ О КАЧЕСТВЕ 35

8.8СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 36

8.9ПРИЛОЖЕНИЯ К ОТЧЕТУ 36


  1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ


    1. Настоящий стандарт разработан в развитие основных положений Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», федеральных стандартов оценки и устанавливает требования к содержанию и составлению отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам.

    2. Действие настоящего стандарта распространяется на Отчеты об оценке рыночной стоимости нежилой недвижимости, подготавливаемые членами НП «АРМО».

    3. Настоящий стандарт может быть частично или полностью не применим по отношению к:

  • массовой оценке объектов недвижимости;

  • оценке недвижимого имущества в составе действующего предприятия;

  • оценке уникальных объектов, памятников истории и архитектуры;

  • оценке не завершенных строительством объектов недвижимости;

  • оценке объектов, основанной на их коммерческом потенциале (ресторан, гостиница и т.п.);

  • оценке объектов недвижимости, не соответствующих определению, приведенному в настоящем стандарте.
  1. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ


В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие законодательные и нормативные документы:

Федеральный закон от 29.07.98 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 21.12.2001

N 178-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 143-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 05.01.2006 N 7-ФЗ, от 27.07.2006 N 157-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 13.07.2007 N 129-ФЗ)

Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256

Федеральный стандарт оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255

Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254

Федеральный стандарт оценки № 6 «Оценка стоимости объекта недвижимости (ФСО № 6)», утвержден приказом Минэкономразвития России от «__» ___________ 2008 г. №

ГОСТ 7.1-2003 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Библиографическая запись. Библиографическое описание. Общие требования и правила составления

ГОСТ 7.12-93 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Библиографическая запись. Сокращение слов на русском языке. Общие требования и правила

ГОСТ 6.30-2003 Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов
  1   2   3   4   5   6   7

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconСтандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки»
...

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconСтандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки»
Разработан некоммерческим партнерством «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» г. Москва

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconСтандарт Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация Объединение строителей газового и нефтяного комплексов»
Требования к продукции, используемой в строительстве, реконструкции и капитальном ремонт

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconОбщероссийская общественная организация «Ассоциация российских магистров оценки»
Общероссийской общественной организации «Ассоциация российских магистров оценки». Принципы ее создания в основном сходны с основными...

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconНп «сро «спс юр» г. Краснодар «04»Марта 2010 г. Заседание созвано по решению Председателя совета партнерства
Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона»

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconНп «сро «спс юр» г. Краснодар «28»Апреля 2010 г. Заседание созвано по решению Председателя совета партнерства
Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона»

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconНп «сро «спс юр» г. Краснодар «20»Мая 2010 г. Заседание созвано по решению Председателя совета партнерства
Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона»

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconНп «сро «спс юр» г. Краснодар «15»Апреля 2010 г. Заседание созвано по решению Председателя совета партнерства
Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона»

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconНп «сро «спс юр» г. Краснодар «21»Июня 2010 г. Заседание созвано по решению Председателя совета партнерства
Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона»

Стандарт некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» iconЗаседание правомочно принимать решение по вопросу повестки дня (кворум имеется). Проводится голосование по вопросу об открытии заседания Совета некоммерческого партнерства «саморегулируемая корпорация строителей красноярского края»
Место проведения Совета некоммерческого партнерства «саморегулируемая корпорация строителей красноярского края»: Россия, город Красноярск,...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница