El Departamento Ejecutivo determinará mediante los estudios correspondientes la conveniencia de la venta del inmueble como única parcela, como parcelas subdivididas o como propiedad horizontal




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ORDENANZA NÚMERO 2.855



VISTO el Expediente N° 9.669/2009 C.D. (Archivo N° 257/2009). “S” 2.883/2009. SUBDIRECCIÓN DE PLANEAMIENTO. Remite nota ref. Licitación edificio municipal esq. 25 de Mayo y San Martín. Atento modificación, se ha elaborado proyecto de Ordenanza a fines de licitar ambos inmuebles en diferentes épocas.

Tratado sobre tablas y aprobado, en general, por unanimidad y, en particular, por mayoría

EL CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE AZUL

Sanciona con fuerza de ley la siguiente

ORDENANZA

Artículo 1°. AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo a llamar a Licitación Pública para la adjudicación en VENTA O LA CONCESIÓN CON OPCIÓN DE COMPRA DEL EDIFICIO SITO EN CALLE SAN MARTÍN Nº 620 DE LA CIUDAD DE AZUL Circunscripción Iª, Sección D, Manzana 239, parcela 16, conforme a los Pliegos de Bases y Condiciones que pasan a formar parte integrante de la presente Ordenanza como ANEXO I y ANEXO II.

Artículo 2°. AUTORÍZASE al Departamento Ejecutivo a llamar a Licitación Pública para la adjudicación en VENTA DEL EDIFICIO SITO EN Avda. 25 de MAYO esq. CALLE SAN MARTÍN DE LA CIUDAD DE AZUL Circunscripción Iª, Sección D, Manzana 239, parcela 17 a, conforme a los Pliegos de Bases y Condiciones que preparará el Departamento Ejecutivo. Los pliegos generales serán similares a los aprobados por esta Ordenanza mientras que los particulares se adecuarán a las formas que estipule el Depto. Ejecutivo para el llamado.

El Departamento Ejecutivo determinará mediante los estudios correspondientes la conveniencia de la venta del inmueble como única parcela, como parcelas subdivididas o como propiedad horizontal.-

Artículo 3°. APRUÉBANSE el PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES GENERALES, EL PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES y las Pautas de Diseño que obran en los documentos precitados, para la parcela 16.-

Artículo 4°. APRUÉBASE la modificación del FACTOR DE OCUPACION TOTAL (FOT) a 4,0 (cuatro) para la parcela 16.-

Artículo 5°. EXCEPTÚESE a la parcela 16 de cumplir con las ordenanzas Nº 1674/98, 2261/04 y 2.436/06, en los aspectos relativos a la superficie ocupada por los negocios del tipo “grandes superficies comerciales” (supermercados), ajustándose en ese rubro a la ley provincial Nº 12.573, en especial al Art. 2º inciso a de esta última norma.




Artículo 6°. EXIJESE que el nuevo adquirente o concesionario contrate a los empleados pertenecientes al ex supermercado “SUMA” y que fueron despedidos en el último año por la firma “La Estación S.A.”.

Artículo 7°. APRUÉBANSE las variantes de las formas de pago previstas en los pliegos. Estas formas de pago serán aplicadas a la venta de cada una de las parcelas.-

Artículo 8°. DECLÁRASE aplicable la Ley Nacional nº 25.248 que regula las operaciones de locación (concesión) con opción de compra, (“leasing”).-


Artículo 9°. DECLÁRESE inmuebles de construcción obligatoria a los designados en el 0 y en el 0. El valor de Factor de Ocupación del Suelo (FOS) será de 0,80 (ochenta centésimos) para la parcela 16 y de 1,00 (uno) para la parcela 17 a.-

Artículo 10°. DESTÍNENSE los fondos obtenidos con el producido de las ventas a la mejora de la infraestructura productiva, a la creación del nuevo Corralón Municipal Centralizado a la creación del nuevo centro administrativo y a la mejora de la infraestructura urbana y social.

Artículo 11°. EL presupuesto oficial, para ambas parcelas, será determinado en el momento del dictado del decreto de llamado a licitación. El valor en juego para la licitación (presupuesto oficial) será requerido al Colegio de Martilleros y Corredores públicos con sede en esta ciudad o al Banco de la Provincia de Buenos Aires.-
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