Учебно-методический комплекс дисциплины по специальности 030501. 65 (021100) Юриспруденция (квалификация юрист) и по направлению 030500. 62 (521400) Юриспруденция
Скачать 0.94 Mb.
|
| Тема 1. Предмет и система земельного права (1 час) 1. Предмет земельного права – общественные земельные отношения. 2. Понятие и особенности общественных земельных отношений. 3. Методы правового регулирования земельного права. Принципы земельного права. 4. Система земельного права. Земельное право как отрасль. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным правом РФ, гражданским, административным, экологическим, аграрным, финансовым, природоресурсовым. Занятие 2. Тема 3. Источники земельного права (1 час)
Занятие 3. Тема 5. Право собственности на землю (1 час)
Занятие 4. Тема 7. Управление земельными ресурсами (1 час)
Занятие 5. Тема 10. Договоры и иные сделки с земельными участками (1 час)
Занятие 6. Тема 12. Юридическая ответственность за земельные правонарушения (1 час)
Занятие 7. Тема 13. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения (1 час)
Занятие 8. Тема 14. Правовой режим земель населенных пунктов (1 час)
8. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ И ЗАДАНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ Контрольная работа по курсу «Земельное право» выполняется по вариантам, включающим ответы на теоретические вопросы и решение задач. Студенты, фамилия которых начинается с «А» по «Д» включительно - выполняют работу по первому варианту, с «Е» по «Л» - по второму варианту, с «М» по «Р» - по третьему варианту, с «С» по «Я»- по четвертому варианту. Работы, выполненные с нарушением указанного порядка, не рецензируются. При выполнении контрольной работы студент должен ответить на теоретические вопросы с использованием максимально возможного круга учебной и специальной литературы, представить свое видение поставленного вопроса (проблемы). Решение задач должно сопровождаться ссылками на действующее законодательство, ответ должен быть обоснованным. При написании контрольной работы должны соблюдаться четыре принципа – аккуратность, самостоятельность, содержательность и своевременность. Вариант 1 Тема: Право собственности на землю Вопросы: 1. Как осуществлялась эволюция форм и видов права собственности на землю в зависимости от конкретных исторических периодов развития государства (дореволюционный, советский, современный)? 2. В чем состоят особенности юридической конструкции права собственности на землю и его содержания? Что представляет собой «триада» правомочий собственника земельного участка и каковы границы осуществления этих правомочий собственником по своему усмотрению и в своем интересе? 3. Укажите основания возникновения права частной собственности на землю (административно-правовые и гражданско-правовые). Укажите также основания прекращения права частной собственности на землю (правомерные и противоправные). 4. Составьте перечень документов, которые необходимо представить в местную администрацию гражданину, если он желает получить земельный участок безвозмездно в собственность для строительства жилого дома. 5. Составьте проект купли-продажи земельного участка и строения, на нем расположенного. Задачи: Задача 1. По договору с местной администрацией Яшин приобрел в собственность земельный участок площадью 0,25 гектара для строительства коттеджа. Договором были определены местоположение участка и его границы. После завершения строительства коттеджа и его регистрации Яшин задумал соорудить на своем участке большой пруд для купания в нем, сбора воды для полива и разведения рыбы. Об этом он в устной форме поведал главе местной администрации, который не высказал каких-либо возражений. Поскольку территория, на которой расположен его участок, раньше использовалась как огород подсобного хозяйства дома отдыха, на нем сформировалась богатая перегноем почва. Поэтому Яшин, прежде чем копать яму для пруда, очень выгодно продал эту почву дачникам. Затем для пруда было подготовлено с соблюдением правил гидроизоляции ложе и заполнено водой. Через несколько месяцев соседи Яшина обнаружили, что на их участках началось заболачивание почвы и стали гибнуть плодовые деревья. В связи с этим собственники соседних участков Кричевец, Мишин и Козодоев обратились в местную администрацию с просьбой обязать Яшина ликвидировать сооруженный им пруд. Для подготовки к рассмотрению их заявления был приглашен эксперт-гидролог, который в своем заключении выразил сомнение в том, что пруд мог стать причиной заболачивания почвы на участках заявителей, и обратил внимание на обилие осадков в текущем году. В связи с этим местная администрация отказала заявителям в их просьбе. Считая решение администрации неправильным, Кричевец, Мишин и Козодоев обратились в суд с иском к Яшину, требуя ликвидации сооруженного им пруда, а также взыскания с Яшина причиненных убытков в размере затрат на восстановление почвы и возмещение сто¬имости погибших плодовых деревьев и кустарников. При рассмотрении судом данного дела Яшин иск не признал и заявил, что он — собственник земельного участка и вправе использовать его по своему усмотрению, в том числе имел право строить на участке пруд. Требование о возмещении убытков он отверг, поскольку, по его словам, эти убытки он не причинял и они никак не связа¬ны с эксплуатацией пруда. Решите дело. Задача 2. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов. Как разрешить возникший спор? Нормативные правовые акты:
3. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. в ред. от 05.04.2011г.// СЗ РФ. – 2001. - №44. - Ст. 4147. 4. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст] : №190-ФЗ от 29.12.2004 г. в ред. от 29.11.2010 г. // СЗ РФ. – 2006. - №50. – Ст.5278. 5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ Текст] : №122-ФЗ от 21.07.1997 г. в ред. от 23.11.2007 г. // СЗ РФ. – 1997. - №30. – Ст.3594. 6. Российская Федерация. Законы. О приватизации государственного и муниципального имущества [Текст] : №178-ФЗ от 21.12.2001 г. в ред. от 27.02.2003 г. // СЗ РФ. – 2002. - №4. – Ст.51. 7. Российская Федерация. Законы. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Текст] : №131-ФЗ от 06.10.2003 г. // СЗ РФ. – 2003. - №40. – Ст.3822. Литература: I. Учебная: 1. Боголюбов, С.А. Земельное право [Текст] : учебник / С.А. Боголюбов. – Изд. – 3-е, перераб. и доп. - М. : Издательство Юрайт, 2011. 2. Крассов, О.И. Земельное право [Текст] : учебник / О.И. Крассов. Изд. 3-е, перераб. и доп. – М.: Юристъ, 2007. II. Научная и специальная: 1. Стародумова, С.Ю. Некоторые актуальные проблемы приобретения права собственности на землю в Российской Федерации [Текст] / С.Ю. Стародумова // Юрист. - 2009. - № 8. 2. Власов, В.А. Иностранные граждане как субъекты права собственности на землю / Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск второй. 1999-2000г.г. [Текст] / В.А. Власов – М.: МГУ им. М.В. Ломоносова, 2001. 3. Аверьянова, Н.Н. Особенности купли-продажи земельных участков [Текст] / Н.Н. Аверьянова //Нотариус. – 2008. -№ 1. 4. Ахетова, О.С. Право собственности на землю в Российской Федерации [Текст] / О.С. Ахетова // Бюллетень нотариальной практики. – 2009.- № 2. 5. Машукова, В.А. Право собственности на землю граждан и юридических лиц [Текст] / // Юрист. – 2005. - № 3. 6. Аликумова, Г.Ю. Правовые последствия самовольного строительства [Текст] / Г.Ю. Аликумова // Общество и право.- 2010.- № 2. Вариант № 2 Тема: Сделки с земельными участками Вопросы: 1. В чем состоят особенности совершения сделок с земельными участками? 2. Каким принципом следует руководствоваться при разграничении норм гражданского и земельного права при регулировании сделок с земельными участками? Проиллюстрируйте действие этого принципа на примере отдельных норм гражданского и земельного законодательства. 3. Какие виды сделок с земельными участками подлежат обязательному нотариальному удостоверению? 4. Укажите особенности наследования земельного участка, крестьянского (фермерского) хозяйства и земельного участка находящегося на праве пожизненного наследуемого владения. 5. Составьте проект договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру и проект передаточного акта по данному договору. Задачи: Задача 1. Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине, что договор нотариально не удостоверен, а земельный участок не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Решите дело. Задача 2. Общество с ограниченной ответственностью приобрело здание по договору купли-продажи недвижимости у продавца, являвшегося арендатором земельного участка, на котором находилось здание, относящегося к муниципальной собственности, и зарегистрировало переход права собственности на здание в установленном порядке. В договоре купли-продажи здания отсутствовали какие-либо условия, определяющие судьбу земельного участка. Через некоторое время мэрией города было издано распоряжение о передаче данного земельного участка в бессрочное пользование муниципальному предприятию. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным указанного рас¬поряжения мэрии, полагая, что оно нарушает его права, как собственника здания, находящегося на спорном земельном участке. Мэрия возражала против иска, считая, что общество с ограниченной ответственностью пользуется земельным участком без установленных законом оснований, и, более того, заявила встречный иск об изъятии данного земельного участка из фактического пользования общества и о передаче его муниципальному предприятию. Муниципальное предприятие, в свою очередь, обратилось в арбитражный суд с ходатайством о привлечении его в качестве третьего лица на стороне истца (мэрии) по встречному иску и поддержало исковые требования мэрии. Решите дело. Нормативные правовые акты: 1. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая № 51-ФЗ от 30.11.94 г. в ред. от 06.04.2011 г. [Текст] // СЗ РФ. – 1994. - № 32. – Ст. 3301. 2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая №14-ФЗ от 26.01.1996 г. в ред. от 07.02.2011г. [Текст] // СЗ РФ. – 1996. - №5. – Ст.410. 3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья №146-ФЗ от 26.11.2001 г. в ред. от 30.06.2008 г. [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №49. – Ст.4552. 4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. в ред. от 05.04.2011г.// СЗ РФ. – 2001. - №44. - Ст. 4147. 5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст] : №122-ФЗ от 21.07.1997 г. в ред. от 23.11.2007 г. // СЗ РФ. – 1997. - №30. – Ст.3594. 6. Российская Федерация. Законы. О приватизации государственного и муниципального имущества [Текст] : №178-ФЗ от 21.12.2001 г. в ред. от 27.02.2003 г. // СЗ РФ. – 2002. - №4. – Ст.51. 7. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Текст] : №101-ФЗ от 24.07.2002 г. в ред. от 29.12.2010 г. // СЗ РФ. – 2002. - №30. – Ст.3018. Литература: I. Учебная: 1. Боголюбов, С.А. Земельное право [Текст] : учебник / С.А. Боголюбов. – Изд. – 3-е, перераб. и доп. - М. : Издательство Юрайт, 2011. 2. Жариков, Ю.Г. Земельное право [Текст] : учебник / Ю.Г. Жариков, В.Х. Улюкаев, В.Э. Чуркин. – М.: Юрайт – Издат, 2003. 3. Ерофеев, Б.В. Земельное право России [Текст]: учебник / Б.В. Ерофеев. Изд. 9-е, перераб. – М.: Юрайт – Издат, 2004. 4. Крассов, О.И. Земельное право современной России [Текст] : учеб. пособие / О.И. Крассов. – М.: Дело, 2003. II. Научная и специальная:
Вариант 3 |
Похожие:
 | Корыстная преступность: учебно-методический комплекс по направлению: 521400 – «Юриспруденция», по специальности: 021100 – «Юриспруденция»... | | Прокурорский надзор: учебно-методический комплекс по направлению: 521400 – «Юриспруденция», по специальности: 021100 – «Юриспруденция»... |
| Гражданское право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»... | | Правовое регулирование лизинга: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 –... |
| Уголовное право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»... | | Международное частное право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция», по специальности: 030501 Юриспруденция... |
| Корпоративное право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»... | | Правовая информатика: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»... |
| Юридическая психология: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция, по специальности: 030501 – «Юриспруденция»... | | Транспортное право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»... |
Разместите кнопку на своём сайте: