Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция»




НазваниеУчебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция»
страница1/5
Дата конвертации24.05.2013
Размер0.77 Mb.
ТипУчебно-методический комплекс
  1   2   3   4   5


ивэсэп



ФИЛИАЛ НОУ ВПО “САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНСТИТУТ

ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ, ЭКОНОМИКИ

И ПРАВА” В Г. КИРОВЕ


ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО


Учебно-методический комплекс

по специальности: 030501 – «Юриспруденция»


Киров

2007

ББК 67.404.212.47

Ж 72


Жилищное право: учебно-методический комплекс по специальности: 030501 – Юриспруденция / авт.-сост. Т.Е. Ложкина. – Киров: филиал НОУ ВПО «СПбИВЭСЭП» в г. Кирове, 2007. – 62 с.


Учебно-методический комплекс рекомендован к изданию на заседании кафедры гражданско-правовых дисциплин, протокол № 3 от 21.11.2007 г.


Автор-составитель: ст. преподаватель Т.Е. Ложкина


Ответственный редактор: директор филиала НОУ ВПО

«СПбИВЭСЭП» в г. Кирове,

доктор педагогических наук,

профессор И.М. Машаров


© филиал НОУ ВПО «СПбИВЭСЭП

в г. Кирове, 2007

© Ложкина Т.Е., 2007

Пояснительная записка


Жилищное законодательство на сегодняшний день является одной из самых сложных отраслей российского права. Новый Жилищный кодекс, вступивший в силу 1 марта 2005 г., призван урегулировать, упорядочить и систематизировать разрозненную массу законодательных норм, на которую опирается одна из важнейших общественно-социальных сфер – жилищные отношения.

Цель курса – комплексное исследование теоретических проблем и практики правового регулирования отношений, возникающих в жилищной сфере.

Задачи курса:

  • освоение основных положений юридической науки в области жилищного права в сочетании с научным анализом жилищного законодательства;

  • формирование навыков самостоятельного юридического мышления путем изучения и проведения сравнительного анализа норм жилищного законодательства с ранее действовавшим отечественным и современным зарубежным законодательством;

  • освоение навыков самостоятельной работы с жилищным законодательством, выработка умения критически осмысливать прочитанное;

  • привитие навыков последовательного изложения фактов, собственных суждений и выводов;

  • формирование практических навыков путем обращения к судебной практике для иллюстрации учебного материала.

В результате изучения курса студенты должны:

1) Знать:

  • основной понятийный аппарат и фактический материал по данному предмету;

  • структуру жилищного законодательства, виды и содержание наиболее важных источников жилищного права;

  • содержание, отличительные признаки и особенности возникновения жилищных отношений в России, их развития и прекращения;

  • правовой статус участников жилищных правоотношений, их взаимодействие, специфику договорных отношений в жилищной сфере;

  • объекты жилищных правоотношений, специфику их правового режима.

2) Уметь:

  • применять нормы жилищного законодательства в правоприменительной практике;

  • решать практические задачи правового регулирования жилищных отношений;

  • излагать собственные предложения по совершенствованию действующего жилищного законодательства.


Виды занятий и методики обучения

Учебной программой предусмотрен общий объем учебных часов (132 часа), в том числе – лекционные занятия (12 часов), практические занятия (2 часа) в виде: семинаров, дискуссионных обсуждений наиболее актуальных проблем учебного курса, тестовых заданий и практических занятий с нормативными правовыми актами по заданной теме. Большое значение в изучении дисциплины жилищного права отводится самостоятельной работе с учебной, нормативной и дополнительной литературой, судебной и правоприменительной практикой (120 часов).


Формы контроля

Оперативный контроль. В процессе изложения теоретического материала лектор возвращается к ранее пройденным темам, заостряя внимание студентов на основных терминах и понятиях, спрашивая их мнение по существу поднимаемых вопросов.

Рубежный контроль. В межсессионный период после изучения теоретического материала студенты, используя материалы УМК, рекомендованную литературу, самостоятельно отрабатывают вопросы своего варианта контрольной работы, направляют контрольные работы в установленном порядке для проверки преподавателем. При наличии серьезных замечаний контрольные работы возвращаются студентам для исправления и переработки.

Итоговый контроль. Для контроля усвоения данной дисциплины учебным планом предусматривается экзамен. К экзамену допускаются студенты, получившие положительную оценку по контрольной работе в установленные учебным планом сроки.


УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН КУРСА

Наименование тем

Количество часов

Лек­ции

Семи­нары

Самост. работа

Все­го

Понятие, предмет, методы, источники жилищного права

1

-

10

11

Жилищный фонд: понятие и виды

1

-

10

11

Объекты жилищных прав: жилые дома и жилые помещения

1

-

10

11

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

1

-

15

16

Правовые основы обеспечения граждан жилыми помещениями

1

-

15

16

Договор найма специализированного жилого помещения

1

-

5

6

Приобретение жилых помещений в собственность граждан

1

-

10

11

Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов

1

-

10

11

Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья

1

-

10

11

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

0,5

-

5

5,5

Охрана жилищных прав и защита их в суде

0,5

-

10

10,5

Обмен и сохранение жилого помещения

-

1

5

6

Изменение и прекращение жилищных правоотношений

-

1

5

6

Итого:

10

2

120

132



СОДЕРЖАНИЕ КУРСА


Тема 1. Понятие, предмет, методы, источники жилищного права

Понятие жилищного права. Предмет и метод регулирования жилищного права. Принципы жилищного права. Место жилищного права в системе Российского права.

Жилищные правоотношения. Понятие и элементы жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных правоотношений.

Источники жилищного права. Понятие жилищного законодательства. Жилищный кодекс РФ: структура, общая характеристика. Иные источники жилищного права. Соотношение жилищного законодательства с законодательством других отраслей права: гражданского, земельного, административного, семейного и др.

История становления жилищного права в России.


Тема 2. Жилищный фонд: понятие и виды

Понятие жилищного фонда. Включение и исключение из жилищного фонда жилых помещений, учет жилищного фонда. Содержание жилищного фонда. Понятие и значение деления жилищного фонда на виды. Правовой статус различных видов жилищного фонда.

Фонд социального использования. Фонд коммерческого использования. Частный жилищный фонд как фонд, находящийся в собственности граждан и юридических лиц. Особенности правового положения приватизированных квартир и квартир в домах ЖСК с полностью внесенным паевым взносом. Государственный жилищный фонд: фонд, находящийся в собственности РФ; фонд, находящийся в собственности субъектов РФ, – особенности их правового статуса.

Муниципальный жилищный фонд, особенности его правового статуса.


Тема 3. Объекты жилищных прав: жилые дома и жилые помещения

Понятие и виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Понятие «благоустроенное жилое помещение». Нормы жилой площади. Признание жилых помещений непригодными для постоянного проживания. Сохранение жилого помещения в надлежащем состоянии. Изменение правового режима помещений.

Понятие помещения специализированного жилищного фонда, его назначение, виды. Заключение, изменение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

Служебные жилые помещения, жилые помещение в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда: особенности правового положения.

Порядок предоставления помещений в домах социального обслуживания населения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

Переустройство и перепланировка жилого помещения. Обязательные условия, основания проведения работ по перепланировке жилых помещений. Полномочия должностных лиц органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при проведении перепланировки.

Ответственность и последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения. Юридическое оформление завершения переустройства и перепланировки жилого помещения.

Порядок перевода жилых помещении в нежилые и основания для этого. Правовое положение жилого помещения после перевода его в нежилое.


Тема 4. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Понятие права собственности в жилищной сфере. Основания возникновения права собственности в жилищной сфере. Содержание и осуществление права собственности в жилищной сфере. Соотношение права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. Владение, пользование, распоряжение жилыми помещениями, находящимися в общей долевой и совместной собственности граждан.

Права и обязанности членов семьи собственника при изменении жилищных правоотношений.

Основания и способы прекращения права собственности.

Защита права собственности.

Права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи, иных лиц, проживающих с ним. Отчуждение жилого помещения.

Использование жилого помещения по завещательному отказу.

Использование жилого помещения на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Правовое положение собственника в многоквартирном доме, его права и обязанности.


Тема 5. Правовые основы обеспечения граждан жилыми помещениями

Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Условия постановки и порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Норма жилой площади и её правовое значение. Основания для отказа в принятии на учет. Основания и порядок снятия граждан с учета. Предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете. Особенности предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире.

Понятие, признаки, стороны договора социального найма жилого помещения. Понятие договора социального найма. Порядок заключения договора социального найма, существенные условия, форма. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Основания и условия выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Понятие, признаки, стороны договора коммерческого найма жилого помещения. Порядок заключения договора коммерческого найма, существенные условия, форма, срок. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма. Основания и порядок расторжения договора коммерческого найма.


Тема 6. Договор найма специализированного жилого помещения

Понятие помещения специализированного жилищного фонда, его назначение, виды. Заключение, изменение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

Служебные жилые помещения, жилые помещение в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда: особенности правового положения.

Порядок предоставления помещений в домах социального обслуживания населения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.


Тема 7. Приобретение жилых помещений в собственность граждан

Общие положения о праве собственности на жилое помещение. Основания приобретения жилых помещений в собственность.

Приватизация жилья: понятие и принципы приватизации; субъекты и объекты приватизации. Условия, порядок, форма договора приватизации жилых помещений. Содержание и ремонт приватизированных жилых помещений. Правовые последствия приватизации, момент возникновения права собственности на приватизированное помещение. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений. Деприватизация, ее условия, порядок осуществления и правовые последствия.

Долевое участие в строительстве жилья: понятие, цель, условия и правовое регулирование.

Основания и порядок приобретения гражданами безвозмездных субсидий для приобретения жилья. Жилищные кредиты.

Жилищные сертификаты: коммерческие (общедоступные), государственные (льготные).

Наследование жилых помещений. Возникновение права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Понятие, значение и правовое регулирование ипотеки. Заключение, изменение, расторжение договора ипотеки, его особенности и проблемы в правовом регулировании. Закладная. Сохранность имущества по договору ипотеки. Особенности ипотеки жилых помещений.


  1   2   3   4   5

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция», по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Гражданское право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс дисциплины опд. Ф. 07 Гражданское право для специальности 030501. 65 Юриспруденция
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с основной образовательной программой высшего профессионального образования...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconОдобрено учебно-методическим советом юридического факультета экологическое право учебно-методический комплекс Для специальности: 030501 Юриспруденция Москва 2008
Учебно-методический комплекс по экологическому праву составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция» по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Уголовное право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция» по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Правовое регулирование лизинга: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 –...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Пенитенциарная социология: учебно-методический комплекс по специальности: 030501 – «Юриспруденция» / авт сост. А. М. Плюснин. – Киров:...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Нотариат: учебно-методический комплекс по специальности: 030501 – Юриспруденция / авт сост. Т. Е. Ложкина. – Киров: филиал ноу впо...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция», по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Правовая информатика: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция», по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Банковское право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»...

Учебно-методический комплекс по специальности: 030501 «Юриспруденция» iconУчебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция» по специальности: 030501 «Юриспруденция»
Корпоративное право: учебно-методический комплекс по направлению: 030500 – «Юриспруденция», по специальности: 030501 – «Юриспруденция»...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница