Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»




НазваниеПояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»
страница1/9
Дата конвертации27.05.2013
Размер1.21 Mb.
ТипПояснительная записка
  1   2   3   4   5   6   7   8   9
ООО «Проектный институт «Спецстройпроект»


150040 Россия, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39Б


Заказчик: Администрация Любимского муниципального района

Муниципальный контракт: № 1а от 18.02.2011 г.

Инвентарный номер 5Я/1


Схема территориального планирования

Любимского муниципального района Ярославской области


Пояснительная записка

Том 1

Положения о территориальном планировании

Любимского муниципального района

Ярославской области


Генеральный директор, канд. техн. наук В.П. Фатиев


Руководитель темы,

Главный архитектор проекта В.В. Богородицкий


Ярославль 2011 г.


Состав схемы территориального планирования

Любимского муниципального района


Номер тома

Наименование

Примечание

Утверждаемые материалы:

Том 1

Пояснительная записка

Положения о территориальном планировании Любимского муниципального района Ярославской области




Обосновывающие материалы:

Том 2

Пояснительная записка

Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»

Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию






Перечень графических материалов, разработанных в составе Схемы территориального планирования Любимского муниципального района


№№

п/п

Наименование

Масштаб

Примечание

1

2

3

4

Утверждаемые материалы:

1.

Схема существующих и планируемых границ поселений

1: 50 000

н/с

2.

Схема использования территорий и границ земель различных категорий

1: 50 000

н/с

3.

Анализ комплексного развития территории. Система расселения

1: 50 000

н/с

4.

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий

1: 50 000

н/с

5.

Схема объектов культурного наследия

1: 50 000

н/с

6.

Анализ комплексного развития территории. Схема инженерной инфраструктуры

1: 50 000

ДСП

7.

Анализ комплексного развития территории. Схема транспортной инфраструктуры

1: 50 000

ДСП

8.

Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

1: 50 000

н/с

9.

Схема территориального планирования муниципального района

1: 50 000

н/с

10.

Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1: 50 000

ДСП


н/с – не секретная; ДСП – для служебного пользования.


СОДЕРЖАНИЕ:




1.


2.


3.


3.1.

3.2.


3.3.


3.3.1.

3.3.2.

3.3.2.1.

3.3.2.2.

3.4.

3.5.


3.6.


3.7.

3.8.


3.9.


4.

Введение ………………………………………………………………………….


Цели и задачи схемы территориального планирования Любимского муниципального района …………………………………………………….....


Основные стратегические направления (концепция) градостроительного развития территории …………………………………

Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения ………………… ……….…………….

Мероприятия по планировочной организации территории и расселению …

Мероприятия по развитию и размещению основных объектов экономической деятельности …………………………………………………..

Мероприятия по развитию и размещению объектов инженерно-транспортной инфраструктуры …………………………………………………

Объекты транспортной инфраструктуры ………………………………………

Объекты инженерной инфраструктуры ………………………………………..

Газоснабжение ……………………………………………………………………

Электроснабжение ……………………………………………………………….

Мероприятия по развитию жилого фонда ……………………………………...

Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства социального и культурно-бытового обслуживания районного значения …………………………………………………………………………..

Мероприятия по сохранению сети особо охраняемых природных территорий ………………………………………………………………………..

Мероприятия по сохранению историко-культурного наследия ………………

Мероприятия по развитию рекреационных зон, размещению объектов туристской инфраструктуры …………………………………………………….

Мероприятия по улучшению экологической обстановки …………………….


Основные технико-экономические показатели …………………………….



5


9


11


13

13


14


27

27

28

28

30

35


36


40

41


43

45


50





Введение


Документ территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» разработан в 2011 году ООО «Проектный институт «Спецстройпроект» (150040 Россия, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39Б) на основании муниципального контракта № 1а от 18.02.2011 г. с Администрацией Любимского муниципального района» (152470 Россия, Ярославская область, г. Любим, ул. Трефолева, д.10).

Законодательной и методической основой для разработки «Схемы территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» (далее – Схемы) является Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – РФ), определяющий, что градостроительная деятельность должна осуществляться с учетом интереса граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических.

Содержание Схемы определено статьей 19 Градостроительного кодекса РФ, техническим заданием на разработку Схемы (приложение № 1 к муниципальному контракту № 1а от 18.02.2011 г.).

В составе Схемы выделены следующие временные сроки и, соответственно, разработаны мероприятия с разбивкой по последовательности их выполнения: первая очередь – период, на который определены первоочередные мероприятия по территориальному планированию – 2014 г.; расчетный срок – период, на который разработаны все основные предложения на перспективу – 2026 г.

Предложения по территориальному планированию на расчетный срок являются основанием для разработки градостроительной документации городского и сельских поселений (далее – ГП и СП), входящих в составе Любимского муниципального района (далее – МР), а также отраслевых схем размещения объектов капитального строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, охраны окружающей среды.

Документация Схемы представлена утверждаемыми материалами – «Положениями о территориальном планировании», обосновывающими Схему материалами, соответственно, в текстовой форме (пояснительная записка), в графической (схемы) и в электронном виде.

Схема вместе с планами социально-экономического развития входит в единый программный блок по обеспечению устойчивого развития территории Любимского МР, занимает в этом блоке свою правовую нишу и призвана увязывать и регламентировать все вопросы градостроительной деятельности, связанные с использованием территории района.

Схема действует на территории Любимского МР в пределах его административных границ. Положения Схемы о территориальном планировании района обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

В числе базовой нормативно-правовой и градостроительной документации для принятия решений по территориальному планированию Любимского МР использованы:




Нормативно-правовой акт «Схема территориального планирования Ярославской области», 2007 г.



Генеральный план городского поселения Любим – утвержденный в 2008 г.



Генеральные планы сельских поселений: Осецкого, Воскресенского, Ермаковского – утвержденные в 2009 гг.).


Содержание настоящего тома 2 «Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию» определен также с учетом программы социально-экономического развития Любимского муниципального района; плана реализации Схемы территориального планирования Ярославской области, утвержденного Постановлением Правительства ЯО от 23.10.2008 г. № 561-п (в ред. Постановлений Правительства ЯО от 09.07.2009 № 687-п, от 19.07.2010 № 534-п); инвестиционных предложений администрации Любимского МР по промышленному строительству, строительству социально-бытовых и торговых объектов, объектов отдыха и туризма, комплексному и индивидуальному жилищному строительству.

Работа выполняется в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ, других законодательных актов и нормативно-правовых документов Российской Федерации и Ярославской области.

Схема территориального планирования муниципального района является одним из документов территориального планирования, в состав которых входят основные предложения Схемы на уровне Российской Федерации и субъекта Российской Федерации – Ярославской области, учёт которых обязателен. Кроме того, комплексность решений обеспечивается путем согласований положений данной Схемы с федеральными, областными и муниципальными органами в соответствии со статьёй 16 Градостроительного кодекса.

Схема территориального планирования Любимского МР вместе со стратегическими планами социально-экономического развития района входит в единый программный блок по обеспечению устойчивого развития муниципального района. Схема занимает в этом блоке свою правовую нишу и призвана увязывать и регламентировать все вопросы, связанные с использованием территории.


Особенности разработки Схемы


Разработка Схемы производится с рядом особенностей в отношении основных принципов законодательства о градостроительной деятельности, изложенных в Градостроительном кодексе РФ, ряда положений муниципального контракта и технического задания на разработку Схемы, а также принципиальных особенностей территории Любимского МР:




В составе земель Любимского МР отсутствуют межселенные территории;



Временные сроки по реализации мероприятий Схемы: первая очередь – 2014 г. и расчетный срок – 2026 г. соответствуют временным срокам реализации «Схемы территориального планирования Ярославской области»;



Основные показатели по экономике (промышленность, сельское хозяйство и др.), населению (демография) и расселению, жилищным условиям и характеристике объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктуре, земельному фонду, охране окружающей среды и объектам культурного наследия приводятся в работе на основании статистических данных, предоставленных территориальным органом Федеральной службы госстатистики по Ярославской области (далее – Ярославльстат), данных соответствующих департаментов Правительства Ярославской области, служб администрации Любимского МР, а также администраций городского поселения Любим и администраций Осецкого, Воскресенского и Ермаковского сельских поселений Любимского МР по состоянию на 01.01.2010 г. (при использовании информационных данных более раннего порядка или по состоянию на 01.01.2011 г. делается указание по датировке информации);



Принципиальной особенностью Любимского МР является то, что территория района граничит с территориями Костромской и Вологодской областей.




Состав авторского коллектива и ответственных исполнителей:




Руководитель темы,

главный архитектор проекта (ГАП)



В.В. Богородицкий

Главный инженер проекта (ГИП)


А.В. Уланский

Начальник архитектурного отдела,

канд. архитектуры



С.М. Максимов

Архитектор (автор проекта)

Архитектор (автор проекта)

Архитектор

Л.Н. Бреднева

М.А. Уткина

А.Ю. Цымбалов




















Инженер по подготовке территории

Н.С. Федорова

Инженер по землеустройству

М.Л. Захарова

Инженер-эколог

Н.Н. Кабакова

Инженер по теплогазоснабжению

С.В. Крапивина

Инженер по электроснабжению и связи


Г.Н. Власова

Техник-архитектор (автор проекта)

А.Д. Бреднев
















Справка главного архитектора проекта


Настоящий проект разработан в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами Российской Федерации.


Руководитель темы,

главный архитектор проекта (ГАП)


В. В. Богородицкий
  1   2   3   4   5   6   7   8   9

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconПояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»
Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области Том II. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области (Пояснительная записка)
Том III. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области....

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconНаучно-исследовательская работа по подготовке документа территориального планирования «Схема территориального планирования Переславского муниципального района Ярославской области»
Научно-исследовательская работа по подготовке документа территориального планирования

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа, направленного на создание оптимальных условий территориального и
Схема территориального планирования Покровского района Орловской области разработана ООО «Альянс», г. Пензы

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа, направленного на создание оптимальных условий территориального и
Схема территориального планирования Хотынецкого района Орловской области разработана ООО «Альянс», г. Пензы

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconПояснительная записка Часть б графические материалы Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта»
Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта» (Том 1), «Положения о территориальном...

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconПояснительная записка Часть б графические материалы Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта»
Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта» (Том 1), «Положения о территориальном...

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconМатериалы по обоснованию схемы территориального планирования знаменского муниципального района тамбовской области
Схема территориального планирования знаменского муниципального района тамбовской области

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconКалужская область схема территориального планирования материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования том I

Пояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования новгородской области положения о территориальном планировании
Схема территориального планирования состоит из Положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем), а также содержит...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница