Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения




Скачать 193.69 Kb.
НазваниеПояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения
Дата конвертации26.11.2012
Размер193.69 Kb.
ТипПояснительная записка

ОАО «Приволжская Градостроительная Компания»

ОГРН 1062130015155


Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год

1.Общие сведения

  1. Открытое акционерное общество «Приволжская Градостроительная Компания» (далее - «Общество»)
    учреждено в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах». Гражданским кодексом
    Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
    регулирующими деятельность хозяйственных обществ. Запись о создании открытого акционерного
    общества «Приволжская Градостроительная Компания» внесена в единый государственный реестр
    юридических лиц 24 ноября 2006 года за государственным номером 1062130015155 (свидетельство серия
    21 №001745327).

  2. Полное наименование Общества на русском языке - Открытое акционерное общество «Приволжская
    Градостроительная Компания».

  3. Сокращенное наименование Общества на русском языке - ОАО «ПГК»

1.4. Наименование Общества на английском языке - JSC «PGK.»

  1. Место нахождения Общества: 428018, Чувашская Республика, город Чебоксары, ул.К.Иванова, д.79/16,
    помещение № 1.

  2. Общество создано без ограничения срока деятельности.

1.7. Уставный капитал Общества составляет 100 000 000 (Сто миллионов рублей). Обществом размещены
обыкновенные именные акции одинаковой номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая в
количестве 100 000 (Сто тысяч) штук по номинальной стоимости на общую сумму 100 000 000 (Сто
миллионов) рублей. Все акции выпущены в бездокументарной форме.

1.8. Органами управления Обществом являлись:

  • Общее собрание акционеров;

  • Совет директоров;

  • Генеральный директор.





Акционер

Кол-во акций

Размер от УК (в%)

Кол-во голосов

1

ООО «РЕГИОН-ГРАДОСТРОЙ» (123317, г.Москва, ул.Подвойского, 20-56 ОГРН 1067758826640)

49998 обыкновенных именных

49,998

49998

2

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (ЧР. Г.Чебоксары, ул.К.Иванова, 84 ОГРН 1022101283951)

25001 обыкновенных именных

25,001

25001

3

ООО «Междугородние торговые консультанты» (г.Москва, ул.Кузнецкий Мост 16 ОГРН 1027739927709)

6001 обыкновенных именных

6,001

6001

4

ЗАО «ВТБ-Капитал» (г.Санкт-Петербург, ул.Морская Б, 29 ОГРН 1057811461091)

19000 обыкновенных именных

19,000

19000

Общее количество голосов по размещенным акциям

100000

100

100000


В течение отчетного периода произошли следующие изменения в составе акционеров:

26 октября 2007 года Государственным унитарным предприятием Чувашской Республики «Чувашавтодор» Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, являющимся владельцем акций Общества в количестве 25 001 (Двадцать пять тысяч одна) обыкновенная именная акция номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей, что составляет 25 001 000 (Двадцать пять миллионов одна тысяча) рублей или 25,001 % уставного капитала, весь указанный пакет акций был передан Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.

20 декабря 2007 года ООО «РЕГИОН-ГРАДОСТРОЙ» продал часть своих акций ООО
«Международные торговые консультанты» в количестве 6 001 (Шесть тысяч одна) обыкновенная именная
акция, номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей, что составляет 6 001 000 (Шесть миллионов
одна тысяча) рублей или 6,001 % уставного капитала.

21 декабря 2007 года ООО «РЕГИОН-ГРАДОСТРОЙ» продал часть своих акций ЗАО «ВТБ-
Капитал» в количестве 19 000 (Девятнадцать тысяч) обыкновенных именных акций, номинальной
стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей, что составляет 19 000 000 (Девятнадцать миллионов) рублей или
19,000 % уставного капитала.

1.8.2. Совет директоров акционерного общества по состоянию на 31.12.2007 года составляет:

  • Председатель - Гончаров Александр Николаевич - заместитель Председателя Кабинета
    Министров ЧР, министр градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР;

  • Носов Олег Валерьевич - Генеральный директор ОАО «Приволжская градостроительная
    компания»;

Орлов Станислав Валерьевич - Генеральный директор ООО « Арконика»;

  • Снигирев Сергей Олегович - исполнительный директор ООО « Управляющая компания»;

  • Шайнога Олег Степанович - заместитель Министра имущественных и земельных отношений
    ЧР;

1.8.3. Единоличным исполнительным органном Общества является генеральный директор - Носов Олег
Валерьевич.

1.9. В отчетном периоде Обществом учреждено ООО «ПГК-Торговый Центр» с долей участия
ОАО «ПГК» в размере 100 %. Уставный капитал ООО «ПГК-Торговый Центр» был определен в
размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей и оплачен полностью в 2007 году.

  1. Обществом приобретена доля уставного капитала ООО «Траксервис» в размере 60 %, сумма
    вложения составила 114 927 (Сто четырнадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей. 03.12.2007
    года ООО «Траксервис» было переименовано в ООО «СК «Новострой».

  2. Аффинированными лицами на 31.12.2007 года являются:




  • Носов Олег Валерьевич — Генеральный директор ОАО «Приволжская градостроительная
    компания»;

  • Гончаров Александр Николаевич - председатель Совета директоров;

  • Снигирев Сергей Олегович - член Совета директоров;

  • Орлов Станислав Валерьевич - член Совета директоров;

  • Шайнога Олег Степанович - член Совета директоров;

ООО «Регион-градострой» - имеет право распоряжаться более 20 процентами голосующих акций общества;

Чувашская Республика в лице Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республике - имеет право распоряжаться более 20 процентами голосующих акций общества.

1.11.1. За 2007 год произошли изменения в списке аффилированных лиц в связи с изменением состава Совета директоров и изменением доли участия аффилированных лица в уставном капитале акционерного




В связи с изменением состава Совета директоров 18 Декабря 2007 года произошли следующие изменения в списке аффилированных лиц:



Исключены из списка

Включены в список

- Пиксин Николай Николаевич;

- Осипов Владимир Михайлович.

- Орлов Станислав Валерьевич;

- ШаЙнога Олег Степанович.

Изменения в списке аффилированных лиц , связанные с изменением доли участия лица в уставном капитале акционерного общества:



Исключены из списка

Включены в список

ГУП ЧР «Чувашавтодор»

- Чувашская Республика в лице Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республике ООО «Международные торговые консультанты» - ЗАО «ВТБ-Капитал»

1.11. Проверка хозяйственно-финансовой деятельности Общества за 2007 год осуществлена 28 марта 2008
года ревизионной комиссией Общества, избранной решением общего собрания акционеров в составе:

- Костиченко Лариса Николаевна - главный бухгалтер ООО «Регион-Градострой»;

Васильева Галина Геннадьевна - заведующая сектором финансового контроля управления экономического анализа , жилищного строительства и развития общественной инфраструктуры Минстроя Чувашии.

1.12. Достоверность финансовой отчетности Общества за 2007 год подтверждена Консультационно-
аудиторской фирмой «ЭКаудит» заключением № 2-27-40М61 от 28 марта 2008 года. (Право на
осуществление аудиторской деятельности лицензией Е № 001879 от 30.09.2002 года выданная
Министерством финансов Российской Федерации, срок действия которой продлена по 30.09.2012).

2. Учетная политика

  1. Бухгалтерская отчетность сформирована исходя из действующего в Российской Федерации закона «О
    бухгалтерском учете « № 129-ФЗ , правил ведения бухгалтерского учета и отчетности: ПБУ 4/99,п.6, ПБУ
    1/98, пп.19,20,21,22, ПБУ 1/98, п.23, ПБУ 6/01, ПБУ 5/01, ПБУ 14/2000, ПБУ19/02, ПБУ 9/99, ПБУ 10/99,
    ПБУ 15/01, ПБУ 17/02.

  2. Бухгалтерский учет ведется на договорных началах с бухгалтером-специалистом ИП Андреевой Л.А.
    по договору № 5 от 01.04.2007 года ( квалификационный аттестат № К 015925 на право осуществления
    аудиторской деятельности в области общего аудита, выдан по решению ЦАЛАК МФ РФ от 24.12.1995 г.
    (протокол № 14) на неограниченный срок);

2.3. Начисление амортизации объектов основных средств производится линейным способом. Срои
полезного использования устанавливается на основании Классификации основных средств, включаемых в
амортизационные группы, утв. постановлением Правительства России от 1 января 2002 г. N 1. При этом
для объектов каждой группы выбирается минимально возможный срок.

2.4. Управленческие и коммерческие расходы Общество включает в себестоимость строительства объектов
основных средств.

2.5.. С 1 января 2008 г. Общество применяет лимит стоимости основных средств для их учета в составе материально-производственных запасов в сумме 20 000 руб. (вместо действовавшего значения 10 000

руб.).

2.6. Общество применяет общий режим налогообложения.

3. Основные показатели деятельности Общества

3.1. Основными видами деятельности Общества за 2007 год явились:

инвестирование строительства. За отчетный период освоено капитальный вложений по строительству жилья 94921 тыс. рублей;

финансово-инвестиционная деятельность. Проценты по вложенным на депозитный счет временно свободным денежным средствам составили 367 тыс. рублей.

  1. Численность работающих на отчетную дату - 19 человек.

  2. Общество осуществляет функции заказчика-застройщика на основании лицензии № Д 847630
    от 18 декабря 2006 года, регистрационный номер ГС-4-21 -02-27-0-2130010243-003451 -1.

Основным объектом строительства в отчетном периоде является объект «Новый город», проектирование и строительство, которого было запланировано в соответствии с Программой Правительства Российской Федерации «Доступное жилье».

В отчетном периоде начато строительство первого пускового комплекса первой очереди строительства. Комплекс состоит из двух жилых улиц, на которых строятся разные типы жилых домов, частично с обслуживанием на первых этажах и с подземными гаражами. Первый комплекс выбран так, чтобы улицы образовывали замкнутый круг для инженерных сетей и чтобы представлялись разные виды жилых домов: среднеэтажные (до 5 этажей) многоквартирные и малоэтажные блокированные дома.

На основании радиальной системы жилых улиц проектированы жилые комплексы, состоящие из четырех 5- этажных домов с мансардным этажом и с подземным этажом для стоянки автомашин и технических помещений. Эти четыре дома связаны между собой подземным гаражом и над ним совместной озелененной площадью. Вдоль улицы поставлены 5-этажные дома с офисными помещениями.

В первом пусковом комплексе размещены два блокированных трехэтажных дома. Улицы имеют такую ширину, которая позволяет разместить велосипедные дорожки и полосы для стоянки автомобилей.

Между жилыми комплексами оставлено место для детских и других озелененных площадок, и организованны стоянки для посетителей.

Площадь участка первого пускового комплекса составляет 52 800 кв.м. Площадь застройки составляет 7 300 кв.м. Общая площадь вводимых помещений составляет 46 076 кв.м. Из них: жилая площадь- 26043,58 кв. м, площадь офисных помещений- 1686 кв.м, площадь подземных гаражей - 4500 кв.м.

3.4. Инвестиционная деятельность Общества обусловлена правом аренды на 49 лет двух
земельных участков площадью 72 га и 149 га, рыночная стоимость которых по оценке ЗАО
«КПМГ», выполненной на 01.05.2007 г., составляет 3 876 млн.руб. Инвестиционная деятельность
осуществляется с привлечением заемных средств.

05 Декабря 2007 года между Обществом и Банком ВТБ (ОАО) было заключено кредитное соглашение № КС-719000/2007/00622, лимит выдачи кредитной линии : 850 000 000 (Восемьсот пятьдесят миллионов) рублей. Срок предоставления кредита 270 календарных дней. Проценты по кредитной линии: 13% процентов годовых. Погашение кредита производится двумя равными платежами от суммы задолженности, первый платеж - в 450 календарный день с даты заключения кредитного соглашения, второй платеж - в 550 календарный день с даты заключения кредитного соглашения.

В отчетном периоде был открыт первый транш использования кредитной линии в размере 150 000 000 (Сто пятьдесят миллионов) рублей.

3.5. Основные производственные фонды Общества представлены наличием:

  • оргтехники- 215 тыс. руб.

  • офисной мебели- 450 тыс. руб.

  • специальным инструментом- 15 тыс. руб.




  • бытовой техникой- 161тыс. руб.

  • демонстрационным экспонатом объекта «Новый город»- 205 тыс. руб.
    Все они находятся в эксплуатации.

По состоянию на 31 декабря 2007 года основные фонды Общества изношены на 13,02 %, в том числе:

  • оргтехника- 19,87 %

  • офисная мебель- 11,71 %

  • специальный инструмент- 2,35 %

  • бытовой техники - 18,13 %.




  1. За 2007 года было приобретено основных фондов на сумму 1 287 тыс.рублей.

  2. Капитальные вложения по инвестиционной строительной деятельности составили 94 937 тыс.
    руб., в том числе:



м

п/п

Наименование

Сумма, тыс.руб.

1.

Временные здания и сооружения

14681

2.

Подготовка территории строительства

40 045

3.

Проектные и изыскательские работы

19 759

4.

Содержание службы заказчика

3 570

5.

Ремонт офисного помещения

1 314

6.

Функции технического надзора

155

7.

Проценты за пользование кредитными средствами

157

8.

СМР позиция 1.1.1

7 084

9.

СМР позиция 1.1.3

1 440

10.

СМР позиция 1.1.6

1 666

11.

СМР позиция 1.1.7

1 449

12.

СМР позиция 1.1.8

856

13.

СМР позиция 1.1.9

2 237

14.

ОС, не введенные в эксплуатацию

14

15.

Доля расходов на содержание заказчика-застройщика на инвестиционную деятельность

516

  1. Согласно условиям договора № 03 -07 ГП от 03.12.2007 года ОАО «Приволжская
    Градостроительная Компания» совместно с Генеральным подрядчиком в соответствии с графиком
    поставки материалов и оборудования приняты обязательства по обеспечению строительного
    объекта «Новый Город» материалами и оборудованием. Материальные запасы в размере 6 892
    тыс.руб. на конец отчетного периода представляют собой строительные материалы, переданные
    Генеральному подрядчику на давальческой основе.

  2. Расходы будущих периодов представляют собой расходы на приобретение лицензионного
    программного обеспечения:



Виды расходов

Сумма тыс.руб.

Бух.прогр.Камин: Расчет зарплаты v. 1,2 для версии 7.5/7.7

3

Комплект док. на получение лицензии заказчика-застройщика

37

Компьютерная программа Smeta.ru

23

Нормы и расценки на новые технологии в стр-ве П.В. Горячкина

2

Право доступа к телефонной сети

7

Прог.обесп.перс.ком.Windows ХР Professional Rus SP2b OEM 3pk

2

Прог.обесп.перс.ком.Windows ХР Professional Rus SP2b OEM 3pk

2

Прогр.обесп.перс.комп. Office Basic Ed 2003 w/SP2 Rus CD

4

Прогр.обесп.перс.комп. Office Basic Ed 2003 w/SP2 Rus CD

4

Программа "1С Бухгалтерия 7.7 проф."

3



3.10. НДС по приобретенным материальным ценностям по состоянию на 31.12.2007 года
составляет 8 761 тыс. рублей.

3.11. Краткосрочные финансовые вложения на конец отчетного периода составляют 10 000
тыс.рублей. Обществом 27.04.2007 года был заключен договор купли-продажи ценных бумаг с
ООО «Холдинговой компанией «Топфлор-инвест» на покупку простого векселя, номинальной
стоимостью 10 000 тыс. руб., период погашения векселя 2008 года.

  1. Денежные средства в кассе Общества по состоянию на 31.12.2007 года составляют 8,3
    тыс.рублей.

  2. Остаток денежных средств на 31.12.2007 год на расчетном счете по данным банковских
    выписок-9 880,16 тыс. рублей.

  1. Дебиторская задолженность на конец отчетного периода составляет 36 351 тыс.рублей. В том числе основными дебиторами являются:




Организация

Сумма, тыс.руб.

| ООО "ДСК"Австро-Росса" (ИНН/КПП 2127318479/212701001)

1 500

ООО "Арконика" (ИНН/КПП 2130014537/213001000), в том числе:

2 027

Внешторгбанк (ОАО) (ИНН 7702070139), договор УИОиУ-1/130000 от 22 января 2007 года

250

ООО Тален" (ИНН/КПП 2127318197/212701001)

500

ООО "Финансово-промышленная корпорация "Гарантия-Строй" ( ИНН/КПП 5263043902/526201001), договор № ПБ-79 от 02.08.07

8 16

ООО "Классика-С" (ИНН/КПП 2128703522/212801001), в том числе:

118

ООО ПФС "Микра" (ИНН/КПП 2128704854/213001001)

220

ООО "Строительная компания "Новострой"

(ИНН/КПП 2127022513/213001001), договор № 03-07 ГП на выполнение

генподрядных строительных работ от 03.12.2007

9 065

ООО "Оптима" (ИНН/КПП 2128053440/212401001), договор купли-продажи движимого имущества от 01.08.2007 год

500

ООО "Орион" (ИНН/КПП 2130007836/213001001), договор подряда № 17 от 06.07.2007 года

5 082

ООО "ХК Топфлор-инвест" (ИНН/КПП 7715360847/774301001), в том числе:

2 400

ЗАО фирма "Чебоксарская керамика" (ИНН/КПП 2126000757/212701001), договор на отпуск готовой продукции № 8/2008 от 15.01.2008 года

214

ЧП Назыров Салих Сабирович (ИНН 212701351700), договор подряда на выполнение проектных работ от 31.07.2007 года

2 460

ООО "ЭкоПан-Поволжье" (ИНН/КПП 2128703579/212801001)

500

ABRK GmbH, контракт от 17.01.07 года, на создание градостроительной планировочной документации

5 646


ООО «Регион-Градострой» по договору беспроцентного займа от 09.03.2007

3930




  1. Отчисления в резервный капитал в соответствии с законодательством на 31.12.2007 года
    составили 20,3 тыс.руб.

  2. Нераспределенная прибыль на конец отчетного периода составила - 284 тыс.руб.

  3. Текущая кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам составила 1 269 тыс.руб.,
    в том числе:



Организация, ИНН/КПП, основной договор

Сумма,

тыс. руб.

Филиал в Чувашской Республике ОАО "ВолгаТелеком" ( ИНН/КПП 5260901817/213032003), договор № 1004563 от 07.12.06 г., договор №3009485 от 21.02.07 г.

5

ООО «Гофрон» (ИНН/КПП 2127307533/212701001), договор б/н от 13.12.2007

5

/ОАО "Инвестиционно-финансовая компания "Надежда" (ИНН/КПП 2124005421/212901001), договор б/н от 28.12.06 г.

12

ООО "Орион" (ИНН/КПП 2130007836/213001001), договор-№ 17 от 01.08.2007

556

ФГУП "СМУ МВД Чувашской Республики" (ИНН/КПП 2127008117/212701001), договор аренды транспортного средства от 14.12.2007 года

33

ЗАО "ЦОР" (ИНН/КПП 5610083568/771401001), договор № 123/2007 на оказ. услуг по ведению реестра влад.ценных бумаг от 29.11.07 г.

4

ОАО "ШЗСА" (ИНН/КПП 2125000458/212501001)

390

3.18. Текущей задолженности перед персоналом Общества на конец отчетного года по заработной
плате нет.

  1. Задолженность перед государственными внебюджетными фондами по состоянию на
    31.12.2007 года отсутствует.

  2. Задолженность перед бюджетом по налогам и сборам составляет 10 тыс. рублей.

  3. В справке о наличии ценностей , учитываемых на" забалансовых счетах отражены следующие
    ценности:

- стоимость арендованных основных средств в размере 3 581 тыс.рублей;

- стоимость лицензионных компьютерных программ в сумме 32 тыс. рублей;

- обеспечения обязательств и платежи выданные составляют 1 135 906 тыс. рублей. При заключении кредитного соглашения № КС-719000/2007/00622 от 5 декабря 2007 между Банком ВТБ (ОАО) и Обществом, в обеспечение которого, был заключен договор о ипотеке № ДИ- 719000/2007/00622 от 05 декабря 2007 года между Банком ВТБ (ОАО) и Обществом.


в

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconПояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2011 год. Пояснительная записка 
Существенные аспекты Учетной политики и представления информации в бухгалтерской отчетности 8

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconПояснительная записка к бухгалтерской отчетности ОАО «Тюменьпромвентиляция» за 2011 год
Данная Пояснительная записка является неотъемлемой частью годовой бухгалтерской отчетности ОАО «Тюменьпромвентиляция» за 2011 год,...

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconПояснительная записка к бухгалтерской отчетности ОАО «кпд» за 2011 г
Данная Пояснительная записка является неотъемлемой частью годовой бухгалтерской отчетности ОАО «кпд» за 2011 год, подготовленной...

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconК бухгалтерской отчетности ОАО «кузбассгазификация» за 2008 год г. Кемерово Данная
Данная пояснительная записка является неотъемлемой частью годовой бухгалтерской отчетности ОАО «Кузбассгазификация» за 2008 год,...

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconПояснительная записка к годовому бухгалтерскому отчету
Настоящая Пояснительная записка является неотъемлемой частью годовой бухгалтерской отчетности Открытого акционерного общества коммерческого...

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconОао «строймаш» пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2011 год г. Лебедянь
Открытое Акционерное Общество “лебедянский завод строительно отделочных машин “

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconПрактическое пособие по промежуточной бухгалтерской отчетности 2011 Данный документ применяется при составлении промежуточной бухгалтерской отчетности за 2011 г
Порядок составления и представления отчетности в 2010 г см в Практическом пособии по годовой бухгалтерской отчетности 2010

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconПрактическое пособие по промежуточной бухгалтерской отчетности 2010 Данный документ применяется при составлении промежуточной бухгалтерской отчетности за 2010 г
Порядок составления и представления отчетности в 2009 г см в Практическом пособии по годовой бухгалтерской отчетности 2009

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconОтчет 2007
Годовой отчет 2007 это книга, которая существенно упростит работу по составлению годовой бухгалтерской и налоговой отчетности

Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2007 год Общие сведения iconСистемы Новое "Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности 2011"
Якутск. Информация для Стартового окна Системы Новое "Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности — 2011" в "Путеводителе...


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница