Проектная декларация




Скачать 62.46 Kb.
НазваниеПроектная декларация
Дата конвертации25.10.2012
Размер62.46 Kb.
ТипДокументы
Проектная декларация


1. Информация о застройщике:


1.1 Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания « ДМ»

(ООО «Строительная компания ДМ»)

195043, Санкт-Петербург, улица 2-я Жерновская, дом 23, лит. А, пом 8-Н

Время работы с 09.00 до 17.30.

1.2 - Свидетельство о государственной регистрации серия ЛО-001 № 62152

выдано Ленинградской областной регистрационной палатой 23.04.2001

зарегистрировано и внесено в реестр под № 09/04575;

- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр

юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.06.02

от 27.01.03 основной государственный регистрационный номер

- 1034700556285 выдано инспекцией Министерства Российской Федерации

по налогам и сборам по Всеволожскому району Ленинградской области.

1.3 Учредители застройщика:

– гражданин РФ Петров Анатолий Александрович;

– гражданин РФ Близнюк Александр Григорьевич.

1.4 Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие

застройщик:

- Санкт-Петербург, проспект Наставников 19 – 24 этажный, 424 квартирный

жилой дом со встроено-пристроенными помещениями - проектировщик,

инвестор (дом сдан);

- Петродворец, ул. Аврова 26 – малоэтажный жилой комплекс из 2-х корпусов

с полузаглубленным гаражом – заказчик, проектировщик, инвестор, генподрядчик (жилой комплекс сдан);

- Ломоносов, Еленинская ул. дом 4 – 3-4 х этажный жилой дом на 60 квартир с подземным гаражом и встроенно-пристроенными помещениями – заказчик, проектировщик, инвестор, генподрядчик (дом сдан).

- Санкт-Петербург, участок ограниченный ул. Коммуны, 2-й Жерновской ул.6-й Жерновской ул. и рекой Лубья (Луппа) – малоэтажный жилой комплекс из 3-х жилых корпусов (5-7 этажей) на 511 квартир с подземным гаражом и торговый центр - заказчик, проектировщик, инвестор, генподрядчик (жилой комплекс сдан).

- Санкт-Петербург, 2-я Жерновская ул. дом 25 – 8-и этажный жилой дом на 55 квартир – заказчик, проектировщик, инвестор, генподрядчик (дом сдан).

- Санкт-Петербург, 2-я Жерновская ул. дом 28 – 9-и этажный жилой дом со встроенными помещениями на 48 квартир – заказчик, проектировщик, инвестор, генподрядчик (дом сдан).

- Санкт-Петербург, 2-я Жерновская ул. дом 26, корп.2 – 8-и этажный жилой дом на 39 квартир – заказчик, проектировщик, инвестор, генподрядчик (сдача дома в июле 2009 года).

1.5 Лицензирование:

- Лицензия Д 936006, на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней

ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Регистрационный № ГС-2-78-02-26-0-4703058442-021583-2 от 15.10.07.

Выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и

жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия по 15.10.2012.

- Лицензия Д 940923, на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней

ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Регистрационный № ГС-2-781-02-27-0-4703058442-021584-2 от 22.10.07.

Выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и

жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия по 22.10.2012.

1.6 Величина собственных денежных средств ООО «Строительная компания ДМ»

составляет 1 007 780 (один миллион семь тысяч семьсот восемьдесят) рублей.

Финансовый результат по итогам текущего года на 31.03.09 составил-0 (ноль) рублей.

Нераспределенная прибыль на 31.03.09 – 74 188 146(семьдесят четыре миллиона сто восемьдесят восемь тысяч сто сорок шесть) рублей.

Размер кредиторской задолженности – 280 508 807 (двести восемьдесят миллионов пятьсот восемь тысяч восемьсот семь) рублей.


2. Информация о проекте строительства.


2.1 Проектирование и строительство 9-ти этажного жилого дома с встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, 6-я Жерновская ул., дом 29а, литера А; 6-я Жерновская ул., дом 31, литера А.

  • окончание строительства объекта – второй квартал 2010 года.

  • положительное заключение управления государственной экспертизы от 29.05.2009 №193-1-2009.

2.2 Разрешение на строительство службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78 – 07003620 – 2009 от 05.06.09.

2.3 Права на земельные участки – Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности 78-АГ 032634 от 16.11.2007, запись регистрации № 78-78-01/0469/2007-096

– Свидетельство о государственной регистрации права частной собственности 78-АГ 471008 от 27.05.2008, запись регистрации № 78-78-01/0688/2007-455

Границы земельных участков: - площадью 940 кв. м в соответствии с кадастровым планом земельного участка - кадастровый номер 78:11:6129В:11, и площадью 868 кв. м в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке – кадастровый номер 78:11:6129В:1.

2.4. Элементы благоустройства: - комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Красновардейского района Санкт-Петербурга.

2.5. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома составляет - 357 953 573 (триста пятьдесят семь миллионов девятьсот пятьдесят три тысячи пятьсот семьдесят три) рубля.

2.6. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – залог права собственности на земельные участки и строящийся (создаваемый) на этих земельных участках многоквартирный дом в порядке установленном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

2.7. Денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома привлекаются на основании договоров долевогоучастия. Иных договоров и сделок не имеется.

2.8. Участки, предназначенные для строительство жилого дома, находятся в Красногвардейском административном районе Санкт-Петербурга, по адресу: улица 6-я Жерновская, дом 29а, литера А и 6-я Жерновская, дом 31, литера А и имеют общую границу.

С севера, запада и юга участки граничат с незастроенной территорией, с востока - с частным земельным владением.

Генеральный план проектируемого жилого дома разработан с учетом существующей градостроительной ситуации, в соответствии с проектом планировки квартала.

Входы в жилой дом и въезды на участок организованы с 6-й Жерновской улицы. Вокруг здания обеспечен проезд пожарных машин, разработана сисиема тротуаров и пешеходных дорожек.

За границами отвода участка, в соответствии с проектом застройки квартала, для нужд жилого комплекса проектом предусмотрено устройство открытых стоянок временного хранения легкового автотранспорта, площадок для игр детей и отдыха взрослых, контейнерной площадки, запроектирована трансформаторная подстанция.

Жилой дом представляет собой 9-ти этажное двухсекционное монолитно-кирпичное здание ориентированное главным фасадом на 6-ю Жерновскую ул. На первом и в цокольном этаже предусмотрена входная группа помещений и встроенные помещения офисов (с отдельными входами и эваукационными выходами). На 2-9 этажах размещаются 99 жилых квартир, в техподполье – ИТП, ГРЩ, водомеоный узел, технические помещения для разводки коммуникаций. В доме имеется лифт и мусоросборные камеры на первом этаже. Все квартиры имеют нормативную инсоляцию и освещенность, обеспечены лоджиями и балконами.

Фасады решены в цвете с применением лицевого бело-розового кирпича и красного лицевого кирпича. Цоколь облицовывается искусственным камнем. Лоджии и балконы остекляются.

2.8. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей передаваемых участникам долевого строительства:

Офисные помещения

Собес

Опорный пункт

Пункт приема белья в стирку

Количество квартир – 99

В том числе:

- однокомнатных – 38

- двухкомнатных - 36

- трехкомнатных – 23

- пятикомнатных - 2

Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 7 589,94 кв. м.

Общая площадь встроенных помещений – 1299,42 кв. м.

2.9. Имущество которое будет находится в общей долевой собственности:

- ИТП;

- помещение водомерного узла и насосов;

- электрощитовая;

- технические коридоры;

- лестничные клетки

- мусоросборные камеры.

2.10. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – второй квартал 2010 года.

Органы государственной власти участвующие в приемке дома:

- УГАСН

- Администрация Красногвардейского района

- УГПС Красногвардейского района

- ЦГСН Красногвардейского района

- ООО «Строительная компания ДМ»

- Эксплуатирующая организация.

2.11. Возможные финансовые риски – не ожидаются.

2.12. Организации осуществляющие основные строительно-монтажные и другие

работы:

1. Генеральный подрядчик ООО «Строительная компания ДМ»;

2. Субподрядные организации:

- железобетонный каркас и наружные стены – ООО «НСК Монолит»;

- наружные сети водоснабжения и канализации – ЗАО “СК “СТИФ”;

- внутренние сети водоснабжения и канализации – ООО «КУСТ»;

- система электроснабжения – ООО “НСК Энерго”.


Генеральный директор

ООО «Строительная компания ДМ»


Петров А. А.

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Проектная декларация iconПроектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация
Права застройщика на земельный участок: площадь застройки – 7371,0 кв м. Собственность, согласно

Проектная декларация iconПроектная декларация
Режим работы: с понедельника по пятницу с 00 до 17. 00, обед с 13. 00 до 14. 00

Проектная декларация iconПроектная декларация
Режим работы: с понедельника по пятницу с 00 до 17. 00, обед с 13. 00 до 14. 00

Проектная декларация iconПроектная декларация
«жилой дом №1 со встроенными общественными помещениями (микрорайон «Кристалл — 2»)

Проектная декларация iconПроектная декларация
Перечень объектов, построенных Застройщиком в период с 2004 по 2007гг

Проектная декларация iconПроектная декларация
О проекте строительства малоэтажного сблокированного жилого комплекса по адресу

Проектная декларация iconПроектная декларация
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Столица»

Проектная декларация iconПроектная декларация
Федеральное государственное унитарное предприятие Омское производственное объединение

Проектная декларация iconПроектная декларация
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Столица»

Проектная декларация iconПроектная декларация
Ооо «холмэкс» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница