1.2.3. Обеспеченность населения жильем
По состоянию на 01.01.2010 существующий жилой фонд района в целом составляет 7201,92 тыс.м2 общей площади и разделяется на государственный, муниципальный и частный виды собственности, 41% фонда находится
в муниципальной и государственной собственности.
Таблица 1.3
Распределение жилого фонда Всеволожского муниципального района
по формам собственности
Показатель
|
Всего
|
В том числе по формам собственности
|
Государственный фонд
|
Муниципальный фонд
|
Частный фонд
|
Объем жилого фонда,
тыс.м2 общей площади
|
7201,92
|
522,7
|
2423,387
|
4255,833
|
Таблица 1.4
Характеристика существующего жилого фонда
МО
|
Население постоянное существующее, тыс. чел.
|
Объем жилого фонда,
тыс.м2 общ.пл.
|
Средняя жилищная обеспечен-ность,
м2 пл. на чел.
|
Новое
жилищное строительство
за 2009 г.,
тыс.м2 общ.пл.
|
Жилой фонд городских поселений в муниципальной, государственной
и частной собственности
|
Всеволожское городское поселение
|
48,3
|
1067,94
|
22,4
|
26,144
|
Дубровское городское поселение
|
5,4
|
81,8
|
15,2
|
|
Кузьмоловское городское поселение
|
9,3
|
321,8
|
32,18
|
|
Морозовское городское поселение
|
10,3
|
254,9
|
21,8
|
|
Рахьинское городское поселение
|
6,14
|
170,7
|
25,67
|
|
Свердловское городское поселение
|
10,4
|
163,9
|
19,9
|
|
Сертоловское городское поселение
|
43,1
|
581,88
|
18,3
|
11,179
|
Токсовское городское поселение
|
6,5
|
101,7
|
15,14
|
|
Всего по городским поселениям
|
139,44
|
2744,62
|
19,68
|
|
Жилой фонд сельских поселений в муниципальной, государственной
и частной собственности
|
Агалатовское сельское поселение
|
6,4
|
237,3
|
21,38
|
|
Бугровское сельское поселение
|
6,3
|
159,88
|
28,28
|
19,84
|
Заневское сельское поселение
|
5,9
|
145,32
|
21,8
|
9,312
|
Колтушское сельское поселение
|
10,3
|
256,16
|
25,5
|
31,162
|
Куйвозовское сельское поселение
|
11,1
|
198,5
|
24,2
|
|
Лесколовское сельское поселение
|
7,54
|
244,29
|
23
|
2,593
|
Муринское сельское поселение
|
5,6
|
158,39
|
25
|
22,594
|
Новодевяткинское сельское поселение
|
10,4
|
224,6
|
25,2
|
|
Разметелевское сельское поселение
|
4,7
|
54,2
|
17,4
|
|
Романовское сельское поселение
|
7,4
|
133,6
|
18,4
|
|
Щегловское сельское поселение
|
4
|
97,05
|
21,6
|
10,246
|
Юкковское сельское поселение
|
2,3
|
36,53
|
20,4
|
5,732
|
Всего по сельским поселениям
|
81,94
|
1945,82
|
23,7
|
|
Итого по городским и сельским поселениям
|
221,38
|
4690,44
|
21,2
|
138,802
|
На территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области за 2010 год введено 355,9 тыс. кв.м. жилья.
В районе получило развитие строительство жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В 2010 году закончено строительство (вторая очередь) четырех десятиквартирных жилых домов для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в дер. Лесколово (ул. Красноборская), общей площадью
2,5 тыс.кв.м. Квартиры в данных домах были предоставлены по договорам долевого участия по себестоимости строительства многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы района, получающим муниципальные субсидии, и гражданам, участвующим в региональных и федеральных жилищных программах, а также ветеранам Великой Отечественной войны. Успешно ведется строительство жилых домов для ветеранов Великой Отечественной войны в дер. Вартемяги и в г. Всеволожске.
Для оказания помощи гражданам района, нуждающимся в улучшении жилищных условий, реализуется долгосрочная целевая программа «Поддержка молодых семей, в том числе молодёжи, многодетных семей и работников бюджетной сферы, при приобретении (строительстве) жилья». За 2010 год
в рамках Программы получили муниципальные субсидии участники программы на общую сумму 11,7 млн. руб.
Для решения кадровых проблем в районе утверждено Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. За 2010 год было заключено
5 договоров найма специализированного жилого фонда, что позволило улучшить условия проживания работников бюджетной сферы и закрепить кадры в районе.
Во Всеволожском муниципальном районе реализовывались все региональные и федеральные подпрограммы ФЦП «Жилище» 2002-2010 гг.».
К сравнению, в 2008 году были признаны участниками – 88 семей,
в 2009 году – 183 семьи, в 2010 году – 283 семьи.
Одним из действенных механизмов решения жилищных проблем является ипотечный кредит. В соответствии с Региональной целевой программой «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» в 2010 году была выделена субсидия одной семье. На 2011 год включены в списки участников программы 24 семьи.
В 2010 году предоставлены социальные выплаты трем молодым семьям - участникам программы «Жильё для молодёжи». Все социальные выплаты реализованы, граждане приобрели жилье с привлечением собственных средств и средств ипотечного кредита. На 2011 год включены в списки участников программы 145 молодых семей.
На 2010 год были включены в списки участников программы «Социальное развитие села до 2012 года» 6 семей, ни одной семье социальная выплата не предоставлена. На 2011 год включены в списки участников программы 6 семей.
В 2010 году выдан Государственный жилищный сертификат одной семье военнослужащих, уволенных в запас. На 2011 год 59 военнослужащих, уволенных с военной службы и состоящих на учете в районе, написали заявление и предоставили документы на обеспечение жилыми помещениями, в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ.
На 2010 год были включены в списки участников программы 2 семьи «чернобыльцев», ни одной семье не был выделен Государственный жилищный сертификат. На 2011 год включена в списки участников программы одна семья.
На 2011 год включены в списки граждан, выехавших из районов Крайнего Севера – 6 семей, вынужденных переселенцев – 22 семьи. Что даёт возможности гражданам реализовать своё право на получение субсидии или Государственного жилищного сертификата.
В 2010 году выданы свидетельства о предоставлении субсидии
6 участникам программы «Обеспечение жильём инвалидов», из них 5 субсидий реализованы. На выделение средств для приобретения (строительства) жилья
за счет средств предоставляемой субсидии в 2011 году в Правительство ЛО сформировано и направлено 15 учётных дел.
В соответствии с действующим Указом Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» № 714 от 7 мая 2008 года, администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» ЛО ведется работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны.
К 9 мая 2010 года 53 семьи ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учёт нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, обеспечены жилыми помещениями. Для этих целей были выделены средства
из областного и федерального бюджетов на общую сумму 71 млн. руб. и привлечены средства из бюджета МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в размере 5,5 млн. руб.
По состоянию на 31 декабря 2010 года еще 88 семьям ветеранов, которые приняты на учёт после 01.03.2005, выделены бюджетные средства в объеме
98,7 млн. руб., из которых 10 семей ветеранов самостоятельно реализовали предоставленные им единовременные социальные выплаты.
45 семей ветеранов приобрели квартиры по договорам долевого участия в жилых домах, строящихся администрацией района в дер. Вартемяги.
В 2010 году администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области приобретены для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей две трехкомнатные квартиры, а также комната в четырехкомнатной квартире. В 2011 году администрацией муниципального образования планируется приобрести двухкомнатную квартиру.
Кроме того, в 2010 году участниками программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ленинградской области» являлись два муниципальных образования Всеволожского муниципального района:
МО «Морозовское городское поселение»;
МО «Дубровское городское поселение».
Объем финансирования по данной программе составляет 123,7 млн. руб., что позволит переселить 280 человек из 16 многоквартирных домов, в том числе в 2010 г. Морозовскому городскому поселению по данной программе выделено 75 млн. руб. из них:
за счет средств фонда – 67,5 млн. руб.;
долевого финансирования бюджета субъекта РФ – 6,8 млн. руб.;
местного бюджета – 757 тыс. руб.
В соответствии с данной программой планируется расселить 174 человека, проживающих в 12 аварийных домах.
Дубровскому городскому поселению по данной программе в 2010 году выделено 48,6 млн. руб., из них:
за счет средств фонда – 43,7 млн. руб.;
долевого финансирования бюджета субъекта РФ – 3,9 млн. руб.;
местного бюджета – 982 тыс. руб.
В соответствии с данной программой планируется расселить 106 человек, проживающих в 4 аварийных домах.
В 2011 году в программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Ленинградской области в 2011 году» планировали принять участие 9 муниципальных образований, но вовремя были поданы предварительные заявки следующими муниципальными образованиями:
МО «Морозовское городское поселение»;
МО «Дубровское городское поселение»;
МО «Щегловское сельское поселение».
|
