Дома этажностью 2-3-х, 4-5-ти и 9 этажей расположены в п.Ждановский.
В таблице № 1 представлена характеристика существующего жилого фонда.
Существующий жилой фонд
Таблица № 1
№ п/п
|
Наименование населенных пунктов входящих в сельсовет
|
Всего жилого фонда
(т.м² общ. пл.)
|
В том числе:
|
Население
(чел)
|
Обеспеченность жилым фондом (м²/чел.)
|
1-2 этаж. индивид.
|
2-3 этаж (т.м²)
|
4-5 этаж (т.м²)
|
Кол-во
домов
|
Общ. площ. т.м²
|
1.
|
с. Б. Ельня
|
17,4
|
338
|
17,4
|
-
|
-
|
643
|
27,1
|
2.
|
п.Ждановский
|
101,4
|
134
|
12,8
|
9,8
|
78,8
|
5203
|
19,5
|
3.
|
д. Крутая
|
6,3
|
116
|
6,3
|
-
|
-
|
189
|
33,3
|
4.
|
д. М. Ельня
|
7,2
|
123
|
7,2
|
-
|
-
|
128
|
56,3
|
5.
|
д. Опалиха
|
7,9
|
144
|
7,9
|
-
|
-
|
394
|
20,1
|
6.
|
д. Ржавка
|
14,6
|
265
|
14,6
|
-
|
-
|
576
|
25,3
|
7.
|
с. Федяково
|
14,2
|
262
|
14,2
|
-
|
-
|
592
|
24,0
|
8.
|
д.Фроловское
|
10,1
|
172
|
10,1
|
-
|
-
|
161
|
62,7
|
9.
|
д.Черемисское
|
14,4
|
215
|
14,4
|
-
|
-
|
222
|
64,9
|
10.
|
п.Черемисский
|
2,8
|
43
|
2,8
|
-
|
-
|
35
|
80,0
|
|
Всего:
|
196,3
|
1812
|
107,7
|
9,8
|
78,8
|
8143
|
24,1
|
На территории Большеельнинского сельсовета получат развитие площадки инвестиционного строительства, которые застроены будут почти все на I очередь строительства, за исключением площадки в районе д.Ржавки, которая будет освоена на расчетный срок.
На площадках малоэтажной индивидуальной застройки в районе д.Крутая, д.М.Ельня, д.Опалиха, д.Ржавка, д.Фроловское, д.Черемисское предлагается строительство домов площадью в среднем по 180 м2 и с земельным участком по 15 соток, на 1 дом. Всего общей площадью 426,5 тыс.м2 в количестве 2369 дома.
В п.Ждавноский предусматривается застройка малоэтажными индивидуальными домами площадью от 88,0 м2 до 105,0 м2 на 1 дом и с земельным участком 3,5 сотки. Всего общей площадью 45,1 тыс.м2 в количестве 464 дома. Там же по выполненному эскизному проекту запроектирована многоквартирная жилая застройка в 2-3 этажа площадью 92,1 тыс.м2. В д.Ржавка проектом предлагается многоквартирная жилая застройка 2-3 этажа площадью 20,6 тыс.м2.
В сельском населенному пункте п.Ждановский для сельских жителей предусмотрена многоквартирная жилая застройка этажностью 4-5 этажей общей площадью 53,0 тыс.м2.
Численность населения Большеельнинского сельсовета на расчетный срок составит 20424 человека, в том числе:
-
|
в сельских поселениях – 8155 человек;
|
-
|
в индивидуальном инвестиционном жилом фонде – 8499 человек;
|
-
|
в многоквартирном инвестиционном жилом фонде – 3770 человек.
|
Из общего объема нового строительства, предусмотренного на расчетный срок, на I очередь строительства планируется построить:
-
|
инвестиционную малоэтажную, индивидуальную застройку площадью 471,6 т.м2 – 2833 дома;
|
-
|
многоквартирную инвестиционную застройку площадью 92,1 тыс.м2 общей площади этажностью в 2-3 этажа;
|
-
|
многоквартирную застройку для сельских жителей этажностью 4-5 этажей общей площадью 53,0 тыс.м2.
|
Численность населения на I очередь может составить 19719 человек, в том числе:
-
|
в сельских поселениях – 8150 человек;
|
-
|
в индивидуальной инвестиционной застройке – 8499 человек;
|
-
|
в многоквартирной инвестиционной застройке – 3070 человек.
|
На I очередь строительства предусмотрен вынос жилого фонда из санзоны от железной дороги общей площадью 2,0 тыс.м2 общей площади.
Более подробно – размещение, объемы нового строительства см. таблицы № 2 и № 3 «Динамика жилого фонда на расчетный срок и I очередь строительства».
№ п/п
|
Наименование населенных пунктов
|
Существующее положение (т.м²)
|
Убыль жилого фонда (т.м²)
|
Существующий сохраняемый жилой фонд
|
Новое строительство жилых зон
|
Всего по проекту
|
Население (чел.)
|
Всего жилого фонда (т.м² общей площади)
|
В том числе
|
Инвестиционная индивидуальная
|
инвестиционная многоквартирная
(2-3 эт.
т.м²)
|
сельская много
квар
тирная (4-5 эт.
т.м²)
|
Всего жилого фонда (т.м² общей площади)
|
В том числе
|
Всего
|
В том числе
|
1 этаж. индивидуальные
|
2-3 эт.
т.м²
|
4-5 эт. т.м²
|
1 этаж. (т.м²)
|
индивидуальн.
мало
этажн. (т.м²)
|
2-3 этаж. (т.м²)
|
4-5 этаж. т.м²
|
сельское
|
в инвести
ционном индивидуальном
|
в многоквартирном инвестиционном
|
кол-во домов
|
общая площ.(т.м²)
|
кол-во домов
|
общ.
площ (т.м²)
|
1
|
с. Б.Ельня
|
17,4
|
-
|
17,4
|
338
|
17,4
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
17,4
|
17,4
|
-
|
-
|
-
|
644
|
644
|
-
|
-
|
2
|
п.Ждановский
|
101,4
|
-
|
101,4
|
134
|
12,8
|
9,8
|
78,8
|
464
|
45,1
|
92,1
|
53,0
|
291,6
|
12,8
|
45,1
|
101,9
|
131,8
|
9672
|
5210
|
1392
|
3070
|
3
|
д. Крутая
|
6,3
|
-
|
6,3
|
116
|
6,3
|
-
|
-
|
760
|
136,8
|
-
|
-
|
143,1
|
6,3
|
136,8
|
-
|
-
|
2470
|
190
|
2280
|
-
|
4
|
д. М. Ельня
|
7,2
|
-
|
7,2
|
123
|
7,2
|
-
|
-
|
310
|
55,8
|
-
|
-
|
63
|
7,2
|
55,8
|
-
|
-
|
1060
|
130
|
930
|
-
|
5
|
д. Опалиха
|
7,9
|
-
|
7,9
|
144
|
7,9
|
-
|
-
|
392
|
70,6
|
-
|
-
|
78,5
|
7,9
|
70,6
|
-
|
-
|
1571
|
395
|
1176
|
-
|
6
|
д. Ржавка
|
14,6
|
-
|
14,6
|
265
|
14,6
|
-
|
-
|
75
|
13,5
|
20,6
|
-
|
48,7
|
14,6
|
13,5
|
20,6
|
-
|
1501
|
576
|
225
|
700
|
7
|
с. Федяково
|
14,2
|
-
|
14,2
|
262
|
14,2
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
14,2
|
14,2
|
|
-
|
-
|
592
|
592
|
-
|
-
|
8
|
д. Фроловское
|
10,1
|
-
|
10,1
|
172
|
10,1
|
-
|
-
|
400
|
72,0
|
-
|
-
|
82,1
|
10,1
|
72,0
|
-
|
-
|
1361
|
161
|
1200
|
-
|
9
|
д.Черемисское
|
14,4
|
0,5
|
13,9
|
207
|
13,9
|
-
|
-
|
432
|
77,8
|
-
|
-
|
91,7
|
13,9
|
77,8
|
-
|
-
|
1518
|
222
|
1296
|
-
|
10
|
п.Черемисский
|
2,8
|
1,5
|
1,3
|
19
|
1,3
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1,3
|
1,3
|
-
|
-
|
-
|
35
|
35
|
-
|
-
|
|
Итого:
|
196,3
|
2,0
|
194,3
|
1780
|
105,7
|
9,8
|
78,8
|
2833
|
471,6
|
112,7
|
53,0
|
831,6
|
105,7
|
471,6
|
122,5
|
131,8
|
20424
|
8155
|
8499
|
3770
|
Динамика жилого фонда на расчетный срок строительства
Примечание: Обеспеченность жилым фондом: Инвестиционные индивидуальная жилая зона – 55,5м2/чел., инвестиционные многоквартирные жилые зоны – 30,0 м2/чел, сельский жилой фонд - 30,3 м2/чел
Динамика жилого фонда на первую очередь строительства
№ п/п
|
Наименование населенных пунктов
|
Существующее положение (т.м²)
|
Убыль жилого фонда (т.м²)
|
Существующий сохраняемый жилой фонд
|
Новое строительство жилых зон
|
Всего по проекту
|
Население (чел.)
|
Всего жило
го фонда (т.м² общей площади)
|
В том числе
|
Инвестиционная индивидуальная
|
инвестиционная многоквартирная (2-3 этаж т.м²)
|
сельская многоквартирная (4-5 этаж. т.м²)
|
Всего жилого фонда (т.м² общей площади)
|
В том числе
|
Всего
|
в том числе
|
1 этаж. индивидуальные
|
2-3 этаж т.м²
|
4-5 этаж. т.м²
|
1 этаж. (т.м²)
|
индивидуальный малоэтажный (т.м²)
|
2-3 этаж. (т.м²)
|
4-5 этаж т.м²
|
сельское
|
в инвестиционном индивидуальном
|
В многоквартирном инвестиционном
|
количество домов
|
общая площ (т.м²)
|
колич домов
|
общ площ (т.м²)
|
1
|
с. Б. Ельня
|
17,4
|
-
|
17,4
|
338
|
17,4
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
17,4
|
17,4
|
-
|
-
|
-
|
643
|
643
|
-
|
-
|
2
|
п. Ждановский
|
101,4
|
-
|
101,4
|
134
|
12,8
|
9,8
|
78,8
|
464
|
45,1
|
92,1
|
53,0
|
291,6
|
12,8
|
45,1
|
101,9
|
131,8
|
9669
|
5207
|
1392
|
3070
|
3
|
д. Крутая
|
6,3
|
-
|
6,3
|
116
|
6,3
|
-
|
-
|
760
|
136,8
|
-
|
-
|
143,1
|
6,3
|
136,8
|
-
|
-
|
2470
|
190
|
2280
|
-
|
4
|
д. М. Ельня
|
7,2
|
-
|
7,2
|
123
|
7,2
|
-
|
-
|
310
|
55,8
|
-
|
-
|
63,0
|
7,2
|
55,8
|
-
|
-
|
1060
|
130
|
930
|
-
|
5
|
д. Опалиха
|
7,9
|
-
|
7,9
|
144
|
7,9
|
-
|
-
|
392
|
70,6
|
-
|
-
|
78,5
|
7,9
|
70,6
|
-
|
-
|
1570
|
394
|
1176
|
-
|
6
|
д. Ржавка
|
14,6
|
-
|
14,6
|
265
|
14,6
|
-
|
-
|
75
|
13,5
|
-
|
-
|
28,1
|
14,6
|
13,5
|
-
|
-
|
801
|
576
|
225
|
-
|
7
|
с. Федяково
|
14,2
|
-
|
14,2
|
262
|
14,2
|
-
|
-
|
|
|
-
|
-
|
14,2
|
14,2
|
|
-
|
-
|
592
|
592
|
-
|
-
|
8
|
д. Фроловское
|
10,1
|
-
|
10,1
|
172
|
10,1
|
-
|
-
|
400
|
72,0
|
-
|
-
|
82,1
|
10,1
|
72,0
|
-
|
-
|
1361
|
161
|
1200
|
-
|
9
|
д. Черемисское
|
14,4
|
0,5
|
13,9
|
207
|
13,9
|
-
|
-
|
432
|
77,8
|
-
|
-
|
91,7
|
13,9
|
77,8
|
-
|
-
|
1518
|
222
|
1296
|
-
|
10
|
п. Черемисский
|
2,8
|
1,5
|
1,3
|
19
|
1,3
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1,3
|
1,3
|
-
|
-
|
-
|
35
|
35
|
-
|
-
|
|
Итого
|
196,3
|
2,0
|
194,3
|
1780
|
105,7
|
9,8
|
78,8
|
2833
|
471,6
|
92,1
|
53,0
|
811,0
|
105,7
|
471,6
|
101,9
|
131,8
|
19719
|
8150
|
8499
|
3070
|
Примечание: Обеспеченность жилым фондом: Инвестиционные индивидуальная жилая зона – 55,5 м2/чел., инвестиционные многоквартирные жилые зоны – 30,0 м2/чел, сельский жилой фонд - 30,3 м2/чел
|
Учреждения отдыха
На территории Большеельнинского сельсовета расположен детский санаторий круглогодичного действия «Большая Ельня» вместимостью – 125 мест. На территории санатория имеется парковая зона, площадка для игр, футбольное поле.
Детскому санаторно-оздоровительному отдыху уделяется большое внимание, здесь дети укрепят свое здоровье, получат заряд бодрости и энергии.
|
