Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»




НазваниеМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
страница1/11
Дата конвертации14.12.2012
Размер1.45 Mb.
ТипМетодические указания
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11


Федеральное агентство по образованию


ГОУ ВПО «Удмуртский государственный университет»


Институт экономики и управления


Кафедра отраслевой экономики


МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ


по выполнению контрольной работы

по дисциплине «Экономика недвижимости»

для студентов всех форм обучения по специальности

«Экономика и управление на предприятии»


Ижевск, 2007

«УТВЕРЖДАЮ»

Зам. директора ИЭиУ ГОУВПО

«Удмуртский государственный

университет по учебно-методической

работе


__________________А.С.Баскин


« »_____________2007


Методические указания по выполнению контрольной работы

по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов всех форм обучения по специальности «Экономика и управление на предприятии»


Методические указания разработаны к.э.н., доцентом Семеновой И.А.


Методические указания обсуждены и одобрены на заседании кафедры отраслевой экономики 1 октября 2007 г. Протокол № 3


Зав. кафедрой отраслевой экономики В.В.Матвеев




СОДЕРЖАНИЕ


  1. Цель контрольной работы и организация ее выполнения………………………………………………………………..…...4

2. Задание к контрольной работе………………………………………….4

2.1. Общие сведения об объекте…………………………………………..4

2.2. Исходные данные ……………………………….…………………….5

3. Литература………………………………...……………………..………9

Приложение 1. Сборник Укрупненных показателей восстановительной

стоимости № 28…………………………………………………………...11

Приложение 2. Ценностные коэффициенты…………………………….19

Приложение 3. Правила оценки физического износа жилых зданий

ВСН 53-86 (Р) (выдержки)………………………………………………..30

Приложение 4. Характеристика строений………………………………43

Приложение 5. Метод дисконтированных денежных потоков………..44

Приложение 6. Расчет стоимости объекта недвижимости

сравнительным подходом…..……………………………………………45


    1. Цель контрольной работы и организация ее выполнения



Выполнение контрольной работы является завершающим этапом изучения дисциплины «Экономика недвижимости» и служит для закрепления теоретических знаний и анализа практического материала по курсу. Контрольная работа выполняется на листах формата А 4, и оформляется в соответствии с требованиями, предъявляемыми к контрольным работам.

На основании исходных данных, приведенных в таблице 1, рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости. При расчетах использовать три подхода к анализу стоимости объекта (затратный, сравнительный и доходный) и провести обоснование итоговой стоимости объекта недвижимости. Контрольная работа выполняется по вариантам. В контрольной работе часть информации, необходимой для осуществления расчетов, необходимо собрать самостоятельно на основе анализа рынка недвижимости. Допускается взять в качестве объекта анализа конкретный объект недвижимости. В этом случае исходные данные для расчетов собираются самостоятельно на основе характеристики объекта и анализа рынка недвижимости.


    1. Задание к контрольной работе



2.1. Общие сведения об объекте


Тип объекта недвижимости: здание офисного типа.

Месторасположение: город Х, улица Х, дом Х.

Оценка права собственности: полные права собственности на здание с правом использования земли.

Дата оценки: (указывается самостоятельно)

Собственники недвижимости: здание – Российская компания;

земля - государство.

Описание месторасположения: Здание расположено на участке земли общей площадью Х га, с ровным рельефом.

Описание здания: Здание офисного типа постройки н-го года. Здание состоит из подвала, и строения н-ой этажности. В здании завершен ремонт.

Оптимальное использование как свободного участка: строительство офисного здания.

С учетом существующего здания: использовать как офисное.

Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта для купли-продажи.

Назначение оценки: консультирование заказчика относительно возможной цены продажи объекта.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости»
Варианты тем для выполнения контрольных работ для студентов заочного отделения по дисциплине «Экономика недвижимости»

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы
...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы Для самостоятельной работы студентов 5 курса
Методические указания по выполнению контрольной работы и темы к ней обсуждены на заседании кафедры «Экономика труда и управление...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания к изучению дисциплины 4 Методические указания к выполнению контрольной работы 5 для каждой модели «собирающего»
Учебным планом специальности 080502(2) «Экономика и управление на предприятии городского хозяйства» по дисциплине «Организация обращения...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы для самостоятельной работы студентов, обучающихся по направлениям 080100. 62 «Экономика» (бакалавр), 080500.
Методические указания по выполнению контрольной работы обсуждены на заседании кафедры Философии и социологии, протокол №12 от 7 июня...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Демография»
Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Демография» для студентов специальности 080504 Государственное...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы №1, 2
Английский язык. Методические указания по выполнению контрольной работы №1, 2 и тексты для дополнительного чтения для самостоятельной...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы №1, 2
Английский язык. Методические указания по выполнению контрольной работы №1, 2 и тексты для дополнительного чтения для самостоятельной...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы
Приведены правила оформления и методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Организация производства». Предназначено...

Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Экономика недвижимости» iconМетодические указания по выполнению контрольной работы Для студентов VI курса специальности 060200 "Экономика труда"
Методические указания по выполнению контрольной работы и темы к ней обсуждены на заседании кафедры Экономики и социологии труда


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница