Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация




Скачать 158.66 Kb.
НазваниеПроектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация
Дата конвертации31.12.2012
Размер158.66 Kb.
ТипДокументы
СТРОИТЕЛЬСТВО Дата публикации 26.07.2010г.


О строительстве жилого дома № 6 микрорайона 31


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ОАО «ЖИЛИЩНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ

КОМПАНИЯ» О строительстве жилого дома № 6 микрорайона 31


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ОАО «ЖИЛИЩНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ»

О строительстве жилого дома № 6 микрорайона 31


  1. Цель проекта: жилищное строительство.

  2. Права застройщика на земельный участок: площадь застройки – 7371,0 кв.м. Собственность, согласно:

- Свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АБ № 267988

от 07.12.2009 г., выданное управлением Федеральной регистрационной службой по РТ.

- Кадастрового плана земельного участка № 02-16:30/07-6629 от 10.12.2007г., кадастровый номер 16:30:01 08 02:0057

- Постановления Главы администрации Нижнекамского района и города Нижнекамска о продаже земельного участка № 891 от 30.12.2004 г.

3. Местоположение проекта строительства: РТ, г. Нижнекамск, микрорайон 31

Наименование: 7-9-12-ти этажный 147-и квартирный жилой дом № 6.

4. Количество квартир: 147

из них:2-комн. (площадью –43,27; 44,03; 54,12; 69,87) – 75;

3-комн. (площадью –67,69; 68,45; 86,50) – 71;

4-комн. (площадью –87,80) – 1;

Все квартиры предназначены для передачи участникам долевого строительства.

Паспорт проекта


Шифр

Характеристика объекта

08

Местоположение

г. Нижнекамск мкр. 31

09

Адрес

г. Нижнекамск, мкр. 31

16

№ тип. проекта (аналог)

Панельный 84 серии

17

Вид строительства

Новое

18

Способ строительства

Подрядный

19

Тип здания

Жилой дом, секционный, с подвалом, с теплым чердаком

20

Назначение

Социальное жилье

21

Состояние строительства

Строящийся

22

Материал стен

7-9-ти эт. б/секция – 3-х слойные панели серии 84; 12-ти эт. б/секция – облегчённая кладка с облицовкой лицевым кирпичом

23

Источник финансирования

Коммерческие кредиты

24

Конструкции

Железобетонные



Технико-экономические показатели





Наименование

Ед.изм.

Количество

25

Этажность – надземная

этажн.

7, 9, 12

26

- подземная







27

Строительный объем

м3

43876,01

28

Общая площадь квартир

м2

9763,36

29

Жилая площадь квартир

м2

5629,98

30

Количество квартир




147




в т.ч.







31

- двухкомнатных

шт.

75

32

- трехкомнатных

шт.

71

33

- четырёхкомнатных

шт.

1

34

Площадь застройки

м2

1607,51

35

Площадь квартир (без летних помещений)

м2

9368,41

36

Площадь жилого здания

м2

11579,28

5. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое в общей долевой собственности: лифтовые холлы, лестницы, лестничные площадки, тех.этаж, подвальные технические помещения.

6. Элементы благоустройства, малые архитектурные формы, площадки отдыха, игровые, детские и хозяйственные площадки, озеленение.

7. Результаты государственной экспертизы: Положительное заключение №16-1-4-832-09 от 24.02.2009г. по рабочему проекту на строительство объекта и утвержденное начальником Управления Государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре В.С.Маркеловым.

8. В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски:

  • воздействия природных катастроф;

  • общеэкономические риски;

  • рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы;

  • увеличение обременений городских инженерных служб, связанных с изношенностью существующих сетей;

  • неплатежеспособность дольщиков;

  • террористические акты.

9. Виды работ, выполняемых Застройщиком в квартире:

  • установка отопительных приборов с подключением в систему теплоснабжения;

  • внутренняя разводка по стоякам системы водоснабжения и канализации с установкой сантехнических приборов;

  • устройство полов из линолеума по цементной стяжке;

  • штукатурка и оклейка стен обоями;

  • установка входной и межкомнатных дверей согласно проекта;

  • внутренняя разводка газоснабжения с установкой газовой плиты и счётчика;

  • внутренняя разводка электричества с установкой электросчетчика, розеток и выключателей;

  • установка остекленных оконных рам из ПХВ.

10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома - III квартал 2009 г.

11. Планируемая стоимость строительства – 116 708,4 тыс. руб.

12. Разрешение на строительство, выданное Исполнительным комитетом Нижнекамского муниципального района РТ № RU 16530117-01-13 от 02.03.2009г.

  1. Перечень организаций, осуществляющих строительство:

- ООО «ДСО-НК» - общестроительные работы, кирпичная кладка;

- ООО «УМС-НК» - земляные работы, забивка свай;м

- ООО УС «Спецстрой» - наружные инженерные сети;

- ООО «Стройкомплект» - внутреннее газоснабжение, сантехнические работы;

- ООО «Электро-М» - электромонтажные работы;

- ООО УС «Отделстрой» - отделочные работы;

- «УБСР» - теплоизоляционные работы, кровельные работы, благоустройство территории.

14. Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору залог в силу закона.

15. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, не предусматриваются.


Информация о застройщике


  1. Наименование застройщика: Открытое акционерное общество «Жилищная инвестиционная компания».


Режим работы: с понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00


  1. Государственная регистрация: Свидетельство о государственной регистрации серия 16 № 005341292 от 14 сентября 2009 г. выдано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой России № 11 по Республике Татарстан


Место регистрации: 423570, РТ, г. Нижнекамск, пр. Строителей , 32.


  1. Учредители Застройщика:

Открытое акционерное общество «ПроФИТ Групп».



  1. Реализованные проекты строительства жилых домов:

№№

п/п

Наименование, адрес жилого дома

Показатели

Планируемый срок ввода

Фактический срок ввода

1

ул. Чишмале, дом 17

38кв./3283,5 кв.м.

22.08.2003 г.

22.08.2003 г.

2

ул. Сююмбике, дом 55

74 кв./6381,4 кв.м.

22.08.2003 г.

22.08.2003 г.

3

ул. Студенческая, дом 12

115 кв./8648,4 кв.м.

24.11.2003 г.

24.11.2003 г.

4

ул. Студенческая, дом 63

108 кв./4364,7 кв.м.

25.11.2003 г.

25.11.2003 г.

5

ул. Лесная, дом 25

57 кв./2550,2 кв.м.

30.12.2003 г.

30.12.2003 г.

6

ул. Лесная, дом 23

87 кв./3888,8 кв.м.

29.07.2004 г.

29.07.2004 г.

7

ул. Шинников, дом 66

52 кв./4346,9 кв.м.

02.08.2004 г.

02.08.2004 г.

8

ул. Химиков, дом 97

57 кв./2549,5 кв.м.

02.08.2004 г.

02.08.2004 г.

9

ул. Химиков, дом 99

57 кв./2554 кв.м.

02.08.2004 г.

02.08.2004 г.

10

ул. Менделеева, дом 39

57 кв./2545,2 кв.м.

20.12.2004 г.

20.12.2004 г.

11

пр. Химиков, дом 88

218 кв./14081,0 кв.м.

23.12.2005 г.

23.12.2005 г.

12

пр. Мира, дом 32

108 кв./7598,6 кв.м.

23.12.2005 г.

23.12.2005 г.

13

пр. Шинников, дом 15

108 кв/6498,5 кв.м.

23.12.2005 г.

23.12.2005 г.

14

пр. Шинников, дом 31

108 кв./8189,1 кв.м.

23.12.2005 г.

23.12.2005 г.

15

пр. Мира, дом 18

36 кв./2986,2 кв.м.

27.12.2005 г.

27.12.2005 г.

16

пр. Мира, дом 38А

36 кв./2974,6 кв.м.

27.12.2005 г.

27.12.2005 г.

17

ул. Бызова, дом 11А

36 кв./2225,4 кв.м.

27.12.2005 г.

27.12.2005 г.

18

ул. Бызова, дом 11

36 кв./2143,5 кв.м

24.07.2006 г.

24.07.2006 г.

19

пр. Химиков, дом 106

53 кв./4646,55 кв.м.

27.12.2005 г.

27.12.2005 г.

20

пр. Вахитова, дом 43

157 кв./7230,3 кв.м.

31.07.2006 г.

31.07.2006 г.

21

ул. Студенческая, дом 14

173 кв./10229,8 кв.м.

22.12.2006 г.

22.12.2006 г.

22

ул. Гагарина, дом 19В

12 кв./2388,3 кв.м.

22.12.2006 г.

22.12.2006 г.

23

ул. Гагарина, дом 19

10 кв./2106,8 кв.м.

22.12.2006 г.

22.12.2006 г.

24

ул. Гагарина, дом 23

167 кв./9970,4 кв.м.

22.12.2006 г.

22.12.2006 г.

25

ул. Менделеева, дом 11

126 кв./7672,5 кв.м.

22.12.2006 г.

22.12.2006 г.

26

пр. Шинников, дом 3В – 1 очередь

72 кв./4357,5 кв.м.

22.12.2006 г.

22.12.2006 г.

27

пр. Шинников, дом 3В – 2 очередь

125 кв./7753,0 кв.м.

16.04.2007 г.

16.04.2007 г.

28

пр. Шинников, дом 3А

106 кв./4914,7 кв.м.

22.06.2007 г.

22.06.2007 г.

29

пр. Шинников, дом 3Б

106 кв./4907,9 кв.м.

22.06.2007 г.

22.06.2007 г.

30

ул. Менделеева, дом 13А

167 кв./9991,6 кв.м.

29.06.2007г.

29.06.2007г.

31

ул. Менделеева, дом 13

126 кв./7694,2 кв.м.

29.06.2007г.

29.06.2007г.

32

ул. Студенческая, дом 8Б

140 кв./8631,1 кв.м.

29.06.2007г.

29.06.2007г.

33

ул. Студенческая, дом 10Б

180 кв./11040,7 кв.м.

29.06.2007г.

29.06.2007г.

34

ул. Гагарина, дом 21Б

6 кв./1253,3 кв.м.

27.09.2007г.

27.09.2007г.

35

ул. Гагарина, дом 21А

12 кв./2383,6 кв.м.

27.09.2007г.

27.09.2007г.

36

ул. Гагарина, дом 19Б

6 кв./1258,1 кв.м.

27.09.2007г.

27.09.2007г.

37

ул. Гагарина, дом 19А

8 кв./1584,1 кв.м.

27.09.2007г.

27.09.2007г.

38

пр. Мира, дом 89

259 кв./15864,7 кв.м.

19.12.2007г.

19.12.2007г.

39

пр. Химиков, дом 90

339 кв./22072,53 кв.м.

27.12.2007г.

27.12.2007г.

40

ул. Советская, дом 4 пос. Красный Ключ

8 кв./2287,0 кв.м.

21.12.2007г.

21.12.2007г.

41

пр. Мира. дом 95

213 кв./13077,9 кв.м

18.06.2008г.

18.06.2008г.

42

пр. Строителей, дом 53

53 кв./4547,9 кв.м.

18.06.2008г.

18.06.2008г.

43

ул. Сююмбике, дом 13

178 кв./8358,6 кв.м.

30.07.2008 г.

30.07.2008 г.

44

ул. Сююмбике, дом 11

125 кв./5907,0 кв.м.

30.07.2008 г.

30.07.2008 г.

45

ул. Сююмбике, дом 9

502 кв./31301,4 кв.м.

27.10.2008 г.

27.10.2008 г.

46

пр. Строителей, дом 68

277кв./16898,6 кв.м.

23.12.2008 г.

23.12.2008 г.

47

ул. 30 лет Победы,дом 15

298 кв./12479,1 кв.м.

27.01.2009 г.

27.01.2009 г.

48

ул. 30 лет Победы,дом 17

199 кв./8304,42 кв.м.

11.01.2009 г.

11.01.2009 г.

49

ул. Студенческая, дом 40

378 кв./23338,6 кв.м.

30.06.2009 г.

30.06.2009 г.

50

ул. Студенческая, дом 38

105 кв./12158,9 кв.м.

30.06.2009 г.

30.06.2009 г.

51

пр. Строителей, дом 51

52кв./4469,2 кв.м.

22.07.2009 г.

22.07.2009 г.

52

ул. Студенческая, дом 36

158 кв./8266,3 кв.м.

24.09.2009 г.

24.09.2009 г.

53

пр. Мира. дом 70

140 кв./10611,1 кв.м.

30.11.2009 г.

30.11.2009 г.

54

пр. Мира. дом 57

119 кв./6956,3 кв.м.

30.11.2009 г.

30.11.2009 г.



а также инвестирование квартир в жилых домах:

ул. Студенческая, дом 10 – 51 квартира/3967 кв.м.

ул. Бызова, дом 30 – 31 квартира/2837,8 кв.м.

ул. Шинников, дом 69 – 38 квартир/1931,4 кв.м.



  1. Финансовые показатели деятельности застройщика

Финансовый результат на 31.03.2010 г. (прибыль) – 602 257 тыс. руб.,

Размер кредиторской задолженности на 31.03.2010 г. – 719 648 тыс. руб., без учёта кредитов и займов.


В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и ФЗ № 214 от 30.12.2004 года выдается Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подписываемое уполномоченным сотрудником органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – заместитель руководителя исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ.


Меры добровольного страхования на случай возникновения возможных рисков предусмотрено добровольное страхование.

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация на строительство 17-ти этажного жилого дома по адресу: московская область
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Подольская жилищная инициатива»

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация по строительству жилого дома №4-5с-3 микрорайона №4-5с, расположенного по адресу: г. Елабуга Республика Татарстан
Серия 16 №00442612, выдано имнс РФ по Советскому району г. Казани Республики Татарстан, 13 июня 2001г

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Столица»

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Столица»

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация по строительству жилого дома №3* (по генплану)
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные...

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация
Индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: Иркутская область, Иркутский район, 21 км байкальского тракта (справа),...

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация по строительству Двухэтажного жилого дома №2 в микрорайоне блокированной застройки в районе ул. Совхозная – ул. Республики г. Тарко-Сале
Полное наименование Некоммерческая организация "Пуровский Фонд жилья и ипотеки"

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация
О проекте строительства малоэтажного сблокированного жилого комплекса по адресу

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация на строительство жилого 4-5 этажного дома в Нижневартовском районе, р п. Излучинск, ул. Набережная, в составе комплекса «Золотая подкова» Редакция 1 09. 04. 2012г. Информация о застройщике
Адрес регистрации: 625517, Тюменская область, Тюменский р-н, с. Мальково, ул. Совхозная, д. 21

Проектная декларация ОАО «жилищная инвестиционная компания» о строительстве жилого дома №6 микрорайона 31 проектная декларация iconПроектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Первомайская улица, д. 5, лит. А
Санкт Петербург 20 августа 2010 года


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница