Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»




НазваниеПояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»
страница1/41
Дата конвертации10.01.2013
Размер5.05 Mb.
ТипПояснительная записка
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   41
ООО «Проектный институт «Спецстройпроект»

150040 Россия, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39 Б


Заказчик: Администрация Любимского муниципального района


Муниципальный контракт: № 1а от 18.02.2011 г. Инвентарный номер 5Я/2


Схема территориального планирования

Любимского муниципального района Ярославской области


Пояснительная записка

Том 2

Материалы по обоснованию документа территориального планирования

«Схема территориального планирования

Любимского муниципального района Ярославской области»


Книга 1

Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию


Генеральный директор, канд. техн. наук В.П. Фатиев

Руководитель темы,

Главный архитектор проекта В.В. Богородицкий


Ярославль 2011 г.


Состав схемы территориального планирования

Любимского муниципального района


Номер тома

Наименование

Примечание

Утверждаемые материалы:

Том 1

Пояснительная записка

Положения о территориальном планировании Любимского муниципального района Ярославской области




Обосновывающие материалы:

Том 2

Книга 1


Пояснительная записка

Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»

Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию






Перечень графических материалов, разработанных в составе Схемы территориального планирования Любимского муниципального района


№№

п/п

Наименование

Масштаб

Примечание

1

2

3

4

Утверждаемые материалы:

1.

Схема существующих и планируемых границ поселений

1: 50 000

н/с

2.

Схема использования территорий и границ земель различных категорий

1: 50 000

н/с

3.

Анализ комплексного развития территории. Система расселения

1: 50 000

н/с

4.

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий

1: 50 000

н/с

5.

Схема объектов культурного наследия

1: 50 000

н/с

6.

Анализ комплексного развития территории. Схема инженерной инфраструктуры




ДСП

7.

Анализ комплексного развития территории. Схема транспортной инфраструктуры

1: 50 000

ДСП

8.

Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

1: 50 000

н/с

9.

Схема территориального планирования муниципального района

1: 50 000

н/с

10.

Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1: 50 000

ДСП


н/с – не секретная; ДСП – для служебного пользования.


СОДЕРЖАНИЕ:




1.


2.

2.1.


2.2.


3.


3.1.

3.2.

3.2.1

3.2.2.

3.2.3.

3.2.4.

3.2.5.

3.2.6.

3.2.7.


3.3.

3.4.

3.4.1.


3.4.1.1.

3.4.1.2.

3.4.1.3.

3.4.1.4.

3.5.

3.5.1.

3.5.2.

3.5.3.

3.6.

3.6.1.

3.6.2.

3.6.3.

3.6.4.

3.6.5.

3.6.6.

3.6.7.

3.6.8.

3.7.

3.7.1.

3.7.2.

3.7.3.

3.7.4.


3.8.

3.9.

3.10.

3.10.1.

3.10.2.

3.10.3.


3.11.


4.


4.1.

4.2.

4.2.1.

4.2.2.

4.2.3.

4.2.3.1.

4.2.3.2.

4.2.4.

4.2.5.

4.2.6.


4.2.7.

4.2.8.


4.2.9.


5.



Введение ………………………………………………………………………….


Цели и задачи схемы территориального планирования Любимского муниципального района …………………………………………………….....


Общая характеристика Любимского муниципального района ………...

Географическое и экономическое положения Ярославского муниципального района в Ярославской области ………………………………

История развития территории района …………………………………………..


Современное состояние территории Любимского муниципального района. Анализ комплексного развития …………………………………….

Административно-территориальное деление ………………………………….

Оценка природно-ресурсного потенциала территории ………………………..

Климат …………………………………………………………………………….

Рельеф …………………………………………………………………………….

Геологическое строение …………………………………………………………

Гидрография и гидрогеология ..…………………..……………………………..

Минерально-сырьевые ресурсы ………………………………………………...

Характеристика структуры почвенного и растительного покровов ………….

Ресурсы флоры и фауны …………………………………………………………


Состав, характеристика и использование земельного фонда ...………….……

Современное расселение. Планировочная структура …………………………

Краткая характеристика муниципальных образований на территории Любимского муниципального района …………………………………………

Городское поселение Любим …………………………………………………...

Воскресенское сельское поселение ….………………………………………..

Ермаковское сельское поселение ……………………………………………….

Осецкое сельское поселение ……………………………………………….

Население. Трудовые ресурсы. Занятость ……………………………………...

Демографический потенциал ………………………………………...………….

Трудовые ресурсы и занятость населения ……………………………………...

Прогноз численности населения ………………………………………………..

Экономический потенциал территории ………………………………………...

Промышленное производство …………………………………………………..

Агропромышленный комплекс ………………………………………………….

Инвестиции ……………………………………………………………………….

Строительство ……………………………………………………………………

Транспорт ……………..…………………………………………………………

Розничная торговля и общественное питание ……..………………………….

Финансы ………………………………………………………………………….

Основные фонды ………………………………………………………………...

Социальная инфраструктура …………………………………………………….

Жилищные условия населения ………………………………………………….

Образование и культура …………………………………………………………

Здравоохранение и спорт ………………………………………………………..

Рекреация и туризм ………………………………………………………………


Анализ транспортного комплекса района по видам транспорта ……………...

Инженерная инфраструктура района …………………………………………...

Формирование природно-экологического каркаса …………………………….

Экологическое состояние природной среды …………………………………...

Сеть особо охраняемых природных территорий ………………………...

Зоны с особыми условиями использования территории ………………………


Историко-культурный потенциал территории …………………………………


Обоснование предложений по территориальному планированию и этапов их реализации …………………………………………………………..

Обоснование вариантов решения задач территориального планирования …..

Перечень мероприятий по территориальному планированию ……….……….

Планировочная организация территории и расселение ……………………….

Основные направления экономического развития территории……………….

Развитие и преобразование инженерно-транспортной инфраструктуры …….

Объекты транспортной инфраструктуры ………………………………………

Объекты инженерной инфраструктуры ………………………………………..

Перспективное развитие жилого фонда ………………………………………..

Предложения по формированию районной системы обслуживания …………

Предложения по сохранению особо охраняемых природных территорий как основы туристско-рекреационного потенциала территории района …………

Предложения по сохранению историко-культурного наследия ……………...

Предложения по развитию рекреационных зон, размещению объектов туристской инфраструктуры …………………………………………………….

Предложения по обеспечению устойчивого развития территории района, улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды ………


Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ………………………………….……

7


11


12


12

15


16

16

17

17

19

20

23

28

31

31


34

38


39

40

46

51

57

63

63

64

67

68

68

71

75

77

80

82

84

85

85

86

90

92

94


95

100

102

102

108

115


123


134

134

139

139

140

152

152

154

160

161


165

167


168


170


175



ПРИЛОЖЕНИЯ:


Приложение 1

Техническое задание на разработку документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» (Приложение №2 к муниципальному контракту №1а от 18.02.2011 г.)

(на 4 листах)


Приложение 2

Перечень законодательных и нормативных документов и иных основных источников исходно-разрешительной информации

(на 3 листах)


Приложение 3

Перечень используемых сокращений

(на 2 листах)



Введение


Документ территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» разработан в 2011 году ООО «Проектный институт «Спецстройпроект» (150040 Россия, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39Б) на основании муниципального контракта № 1а от 18.02.2011 г. с Администрацией Любимского муниципального района (152470 Россия, Ярославская область, г. Любим, ул. Трефолева, д.10).

Законодательной и методической основой для разработки «Схемы территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» (далее – Схемы) является Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – РФ), определяющий, что градостроительная деятельность должна осуществляться с учетом интереса граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических.

Содержание Схемы определено статьей 19 Градостроительного кодекса РФ, техническим заданием на разработку Схемы (приложение № 1 к муниципальному контракту № 1а от 18.02.2011 г.).

В составе Схемы выделены следующие временные сроки и, соответственно, разработаны мероприятия с разбивкой по последовательности их выполнения: первая очередь – период, на который определены первоочередные мероприятия по территориальному планированию – 2014 г.; расчетный срок – период, на который разработаны все основные предложения на перспективу – 2026 г.

Предложения по территориальному планированию на расчетный срок являются основанием для разработки градостроительной документации городского и сельских поселений (далее – ГП и СП), входящих в составлюбимского муниципального района (далее – МР), а также отраслевых схем размещения объектов капитального строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, охраны окружающей среды.

Документация Схемы представлена утверждаемыми материалами – «Положениями о территориальном планировании», обосновывающими Схему материалами, соответственно, в текстовой форме (пояснительная записка), в графической (схемы) и в электронном виде.

Схема вместе с планами социально-экономического развития входит в единый программный блок по обеспечению устойчивого развития территории Любимского МР, занимает в этом блоке свою правовую нишу и призвана увязывать и регламентировать все вопросы градостроительной деятельности, связанные с использованием территории района.

Схема действует на территории Любимского МР в пределах его административных границ. Положения Схемы о территориальном планировании района обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

В числе базовой нормативно-правовой и градостроительной документации для принятия решений по территориальному планированию Любимского МР использованы:




Нормативно-правовой акт «Схема территориального планирования Ярославской области», 2007 г.



Генеральный план городского поселения Любим – утвержденный в 2008 г.



Генеральные планы сельских поселений: Осецкого, Воскресенского, Ермаковского – утвержденные в 2009 гг.).


Содержание настоящего тома 2 «Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию» определен также с учетом программы социально-экономического развития Любимского муниципального района; плана реализации Схемы территориального планирования Ярославской области, утвержденного Постановлением Правительства ЯО от 23.10.2008 г. № 561-п (в ред. Постановлений Правительства ЯО от 09.07.2009 № 687-п, от 19.07.2010 № 534-п); инвестиционных предложений администрации Любимского МР по промышленному строительству, строительству социально-бытовых и торговых объектов, объектов отдыха и туризма, комплексному и индивидуальному жилищному строительству.

Работа выполняется в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ, других законодательных актов и нормативно-правовых документов Российской Федерации и Ярославской области.

Схема территориального планирования муниципального района является одним из документов территориального планирования, в состав которых входят основные предложения Схемы на уровне Российской Федерации и субъекта Российской Федерации – Ярославской области, учёт которых обязателен. Кроме того, комплексность решений обеспечивается путем согласований положений данной Схемы с федеральными, областными и муниципальными органами в соответствии со статьёй 16 Градостроительного кодекса.

Схема территориального планирования Любимского МР вместе со стратегическими планами социально-экономического развития района входит в единый программный блок по обеспечению устойчивого развития муниципального района. Схема занимает в этом блоке свою правовую нишу и призвана увязывать и регламентировать все вопросы, связанные с использованием территории.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   41

Добавить в свой блог или на сайт

Похожие:

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconПояснительная записка Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области»
Положения о территориальном планировании Любимского муниципального района Ярославской области

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области Том II. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области (Пояснительная записка)
Том III. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области....

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconПояснительная записка Часть б графические материалы Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта»
Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта» (Том 1), «Положения о территориальном...

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconПояснительная записка Часть б графические материалы Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта»
Схема территориального планирования состоит из 2-х томов: «Материалы по обоснованию проекта» (Том 1), «Положения о территориальном...

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconНаучно-исследовательская работа по подготовке документа территориального планирования «Схема территориального планирования Переславского муниципального района Ярославской области»
Научно-исследовательская работа по подготовке документа территориального планирования

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconКалужская область схема территориального планирования материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования том I

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа, направленного на создание оптимальных условий территориального и
Схема территориального планирования Покровского района Орловской области разработана ООО «Альянс», г. Пензы

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconСхема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа, направленного на создание оптимальных условий территориального и
Схема территориального планирования Хотынецкого района Орловской области разработана ООО «Альянс», г. Пензы

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» iconМатериалы по обоснованию схемы территориального планирования знаменского муниципального района тамбовской области
Схема территориального планирования знаменского муниципального района тамбовской области

Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования «Схема территориального планирования Любимского муниципального района Ярославской области» icon1. Пояснительная записка (материалы по обоснованию и положения о территориальном планировании). Том I
Создание подосновы для разработки схемы территориального планирования Кирилловского муниципального района, м 1: 50000


Разместите кнопку на своём сайте:
lib.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©lib.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
lib.convdocs.org
Главная страница